商場柜臺租賃合同樣本2024年：含詳細(xì)條款供參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃柜臺3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維護(hù)與管理7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同解除11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本柜臺租賃合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.租賃柜臺2.1柜臺位置：位于【商場名稱】的【具體位置】；2.2柜臺面積：【具體面積】平方米；2.3柜臺設(shè)施：包括但不限于貨架、照明、電源插座等基本設(shè)施；2.4乙方租賃柜臺僅限于進(jìn)行【經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】；3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同；3.3租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月；4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金；4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金；4.4租金支付方式為：【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.租賃用途5.1乙方租賃柜臺僅限于進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動；5.2乙方應(yīng)保證柜臺內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品；5.3乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)商場的經(jīng)營秩序。6.維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)柜臺的基本設(shè)施維護(hù)，保證柜臺設(shè)施的正常使用；6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作，保證柜臺內(nèi)的經(jīng)營環(huán)境；6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行柜臺的裝修、整改等工作。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理柜臺及經(jīng)營活動的相關(guān)保險(xiǎn)，并提交給甲方備案；7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)有效期內(nèi)，保證保險(xiǎn)的連續(xù)性；7.3發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】；8.3甲方未按約定提供柜臺及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并支付違約金；10.2甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【賠償金額】作為違約金。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：柜臺位置示意圖、租金支付明細(xì)表等。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等；15.2甲方、乙方在進(jìn)行租賃及經(jīng)營活動過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重第三方的合法權(quán)益；15.3甲方、乙方與第三方之間的交易、糾紛等事項(xiàng)，均應(yīng)由各方自行解決，與對方無關(guān)。16.第三方責(zé)任限額16.1如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償；16.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額；16.3甲方、乙方在追償過程中，應(yīng)盡力維護(hù)自身權(quán)益，減少損失。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方、乙方在與第三方進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害；17.2甲方、乙方不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息；17.3甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，確保交易的透明度。18.第三方糾紛解決18.1甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；18.2如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方義務(wù)履行19.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，配合履行合同約定的義務(wù)。20.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；20.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)確保新的第三方符合本合同的約定。21.第三方合規(guī)審查21.1甲方、乙方應(yīng)審查第三方是否具備相應(yīng)的經(jīng)營資格、資質(zhì)等；21.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。22.第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方參與租賃及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；22.2甲方、乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)方，避免糾紛。23.第三方合同管理23.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案；23.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。24.第三方知情權(quán)24.1甲方、乙方應(yīng)保證第三方享有知情權(quán)，及時(shí)告知合同履行情況；24.2甲方、乙方不得故意隱瞞與第三方利益相關(guān)的信息。25.第三方評價(jià)與監(jiān)督25.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行評價(jià)與監(jiān)督；25.2甲方、乙方應(yīng)建立健全第三方管理機(jī)制，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：柜臺位置示意圖詳細(xì)描述柜臺在商場中的具體位置，包括柜臺的尺寸、形狀、所在區(qū)域等。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)提交給甲方備案的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等。附件4：經(jīng)營范圍說明詳細(xì)描述乙方在柜臺內(nèi)的經(jīng)營范圍，包括經(jīng)營的商品種類、服務(wù)內(nèi)容等。附件5：商場管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守的商場管理規(guī)定，包括商場的營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。附件6：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、提前通知期限、違約金等。附件7：第三方合同備案甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案。附件8：費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議明確第三方參與租賃及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。附件9：第三方評價(jià)與監(jiān)督協(xié)議明確甲方、乙方對第三方履行情況的評價(jià)與監(jiān)督。附件10：其他相關(guān)文件其他可能涉及到的文件，如乙方經(jīng)營許可證、甲方授權(quán)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供柜臺及設(shè)施；3.乙方未按約定使用柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動；4.甲方未按約定進(jìn)行柜臺設(shè)施的維護(hù)與管理；5.乙方未按約定購買并提交保險(xiǎn)單據(jù)；6.甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，影響合同正常履行；7.甲方、乙方未履行與第三方相關(guān)的合同義務(wù)；8.甲方、乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；9.其他雙方約定的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】；2.甲方未按約定提供柜臺及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。全文完。本合同目錄一覽1.租賃柜臺的基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營限制4.商場管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用包含內(nèi)容4.2管理費(fèi)用支付周期4.3管理費(fèi)用支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后柜臺返還事宜7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1租賃柜臺的相關(guān)法律法規(guī)12.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.3合同的補(bǔ)充條款13.附件13.1柜臺平面圖13.2租賃合同副本13.3其他相關(guān)文件14.signatures14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證方簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺的基本信息1.1柜臺位置：位于商場一層主通道左側(cè)，具體位置見附件一：柜臺平面圖。1.2柜臺面積：實(shí)際使用面積為30平方米。1.3租賃期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)60個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣30,000元，共計(jì)1,800,000元。2.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：承租方租用柜臺用于銷售高品質(zhì)的時(shí)尚服飾及配件。3.2經(jīng)營范圍：承租方僅能銷售目錄三所列明的商品。3.3經(jīng)營限制：承租方不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得銷售假冒偽劣商品，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和外觀。第四條商場管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用包含內(nèi)容：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等。4.2管理費(fèi)用支付周期：每月與租金一同支付。4.3管理費(fèi)用支付方式：與租金一同通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)柜臺及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及貨物的維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后柜臺返還事宜：合同終止后，承租方應(yīng)在十日內(nèi)將柜臺及附屬設(shè)施返還給出租方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供柜臺或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金、管理費(fèi)或違反經(jīng)營范圍和限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向商場管理方申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：任何一方如需修改合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1租賃柜臺的相關(guān)法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，保護(hù)對方的合法權(quán)益。13.3合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條signatures14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見證方簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行過程，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方選擇：甲乙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2第三方權(quán)益變更：如第三方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其約定范圍，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督19.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。19.2第三方介入監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方合規(guī)合法行事。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入變更：如合同履行過程中，甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方。21.2第三方介入變更手續(xù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因變更第三方產(chǎn)生的費(fèi)用。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方介入終止：合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系同時(shí)終止。22.2第三方介入終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還場地、設(shè)備等。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方介入解除：合同解除后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系解除。23.2第三方介入解除后的責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十四條第三方介入的合同補(bǔ)充24.1第三方介入補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于責(zé)任限額、權(quán)益保護(hù)等。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1第三方介入爭議：如合同履行過程中出現(xiàn)第三方爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。25.2第三方介入爭議解決：如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺平面圖詳細(xì)描述柜臺在商場中的具體位置、面積、形狀等，以及可供使用的設(shè)施和空間布局。附件二：租賃合同副本附件三：租金支付證明證明承租方按照合同約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：管理費(fèi)用支付證明證明承租方按照合同約定支付管理費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)等，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件七：經(jīng)營范圍清單詳細(xì)列出承租方允許銷售的產(chǎn)品類別和禁止銷售的產(chǎn)品類別。附件八：商場管理規(guī)定商場對租戶的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、廣告放置、促銷活動等。附件九：安全檢查證明證明承租方的柜臺和產(chǎn)品符合商場的安全要求。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)承租方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其對柜臺和產(chǎn)品進(jìn)行了適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付2.管理費(fèi)用遲延支付3.未按約定使用柜臺4.銷售超出經(jīng)營范圍的產(chǎn)品5.未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)6.損壞柜臺設(shè)施7.未經(jīng)允許進(jìn)行裝修改造8.未遵守商場管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金或管理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延金額的千分之五。2.未按約定使用柜臺的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。3.銷售超出經(jīng)營范圍產(chǎn)品的，應(yīng)立即停止銷售，并支付違約金，違約金金額為超出范圍產(chǎn)品銷售額的二倍。4.未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，出租方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.損壞柜臺設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)允許進(jìn)行裝修改造的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為裝修改造費(fèi)用的一倍。7.未遵守商場管理規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)商場管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果承租方遲延支付租金，根據(jù)合同約定，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金金額為遲延金額的千分之五。如果承租方未按約定使用柜臺，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。這樣的示例說明應(yīng)詳細(xì)列舉在合同中，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。全文完。本合同目錄一覽1.租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供的設(shè)施和條件3.1.2保證柜臺的安全和衛(wèi)生3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1商品經(jīng)營范圍3.2.2遵守商場規(guī)章制度3.2.3柜臺經(jīng)營期間的維護(hù)和清潔4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的解除條件7.3雙方簽字蓋章8.附件8.1柜臺平面圖8.2租賃合同專用條款9.備注9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2合同的修訂記錄10.合同簽訂日期11.出租方簽字蓋章12.承租方簽字蓋章13.見證單位簽字蓋章14.合同備案號第一部分：合同如下：1.租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置：位于商場一層主通道左側(cè)，具體位置詳見附件一：柜臺平面圖。1.2柜臺面積：實(shí)際使用面積為30平方米。1.3租賃期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)5年。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣30,000元整。2.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供的設(shè)施和條件：出租方應(yīng)保證柜臺內(nèi)的基本設(shè)施完善，包括照明、空調(diào)、水電等，并確保柜臺的安全和衛(wèi)生。3.1.2保證柜臺的安全和衛(wèi)生：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺區(qū)域的安全和衛(wèi)生，確保柜臺區(qū)域無安全隱患。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1商品經(jīng)營范圍：承租方應(yīng)在租賃柜臺內(nèi)銷售服裝類商品，不得經(jīng)營其他品類。3.2.2遵守商場規(guī)章制度：承租方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品擺放、促銷活動等。3.2.3柜臺經(jīng)營期間的維護(hù)和清潔：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺經(jīng)營期間的日常維護(hù)和清潔工作，確保柜臺區(qū)域整潔有序。4.合同的變更和終止4.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件：合同終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方未按照約定支付租金，出租方催告后仍未支付的；(3)承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將柜臺恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的租金及違約金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約：出租方未按照約定提供柜臺或未保障柜臺安全衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。5.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金或未遵守商場規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方的損失。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3雙方簽字蓋章：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位執(zhí)一份。8.附件8.1柜臺平面圖：詳見附件一，標(biāo)明柜臺的具體位置和面積。8.2租賃合同專用條款：詳見附件二，包含但不限于商品經(jīng)營范圍、促銷活動、營業(yè)時(shí)間等具體規(guī)定。9.備注9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就商品質(zhì)量、售后服務(wù)、促銷活動等事項(xiàng)進(jìn)行約定。9.2合同的修訂記錄：本合同如有修訂，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)，并保存修訂記錄。10.合同簽訂日期：2024年3月1日。11.出租方簽字蓋章：（出租方名稱）（出租方授權(quán)代表）（簽字）（蓋章）12.承租方簽字蓋章：（承租方名稱）（承租方授權(quán)代表）（簽字）（蓋章）13.見證單位簽字蓋章：（見證單位名稱）（見證單位授權(quán)代表）（簽字）（蓋章）14.合同備案號：（如有合同備案號，請?jiān)诖颂幪顚懀┑诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，均指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為租賃交易的介紹方，負(fù)責(zé)促成甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)柜臺設(shè)施的維護(hù)和修理工作，確保柜臺正常使用。2.4保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙方的要求，提供柜臺及商品的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。4.第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并按照要求提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.