二零二四年度委托代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條委托代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合同期限3.1委托代建開(kāi)始日期3.2委托代建結(jié)束日期第四條代建方責(zé)任與義務(wù)4.1代建方應(yīng)按合同約定完成項(xiàng)目4.2代建方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3代建方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤責(zé)任4.4代建方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任第五條委托方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方應(yīng)按合同約定支付代建費(fèi)用5.2委托方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和資料5.3委托方應(yīng)協(xié)助代建方解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題5.4委托方應(yīng)按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間及條件第七條項(xiàng)目的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密11.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）委托代建項(xiàng)目：指委托方委托代建方建設(shè)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)第二條。（2）合同期限：指本合同約定的委托代建開(kāi)始日期至委托代建結(jié)束日期的期間，具體日期詳見(jiàn)第三條。（3）代建方責(zé)任與義務(wù)：指代建方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第四條。（4）委托方責(zé)任與義務(wù)：指委托方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五條。第二條委托代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米。2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體預(yù)算分配及使用原則詳見(jiàn)附件一。第三條合同期限3.1委托代建開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2委托代建結(jié)束日期：按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定完成本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容。第四條代建方責(zé)任與義務(wù)4.1代建方應(yīng)按合同約定完成項(xiàng)目：代建方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成項(xiàng)目建設(shè)。4.2代建方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：代建方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3代建方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤責(zé)任：由于代建方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的，代建方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4代建方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：由于代建方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，代建方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)因此給委托方造成的損失。第五條委托方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方應(yīng)按合同約定支付代建費(fèi)用：委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付代建費(fèi)用。5.2委托方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和資料：委托方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)向代建方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.3委托方應(yīng)協(xié)助代建方解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題：委托方應(yīng)積極協(xié)助代建方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。5.4委托方應(yīng)按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用：委托方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和付款方式支付代建費(fèi)用。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款：人民幣萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件一。6.2支付方式：委托方支付代建費(fèi)用采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一。6.3支付時(shí)間及條件：委托方按照本合同約定的付款時(shí)間和付款條件支付代建費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任：（1）如代建方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。（2）如代建方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)因此給委托方造成的損失。（3）如代建方未經(jīng)委托方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。8.2委托方違約責(zé)任：（1）如委托方未按照本合同約定的時(shí)間支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。（2）如委托方提供的手續(xù)和資料不真實(shí)、不完整或不及時(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給代建方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密：雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響及合同的履行情況，決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方：本合同任何一方均不得未經(jīng)對(duì)方同意，將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)：雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的責(zé)權(quán)利劃分，本合同附加條款對(duì)第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除委托方和代建方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未履行合同義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限制：除非本合同另有約定，第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合同金額的百分之五十。如第三方責(zé)任超出該限額，應(yīng)按委托方和代建方協(xié)商確定的比例承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與委托方溝通，協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方與代建方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照代建方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作。代建方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)其工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第四條第三方介入的程序4.1委托方和代建方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分溝通，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。4.2第三方介入前，委托方和代建方應(yīng)向第三方明確項(xiàng)目要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，確保第三方充分了解項(xiàng)目需求。4.3第三方完成工作后，代建方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合要求，代建方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新施工。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，委托方和代建方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方違約行為超出其責(zé)任限額，委托方和代建方應(yīng)協(xié)商確定超限部分的責(zé)任承擔(dān)方式。第六條第三方侵權(quán)責(zé)任6.1如第三方侵犯委托方或代建方的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，委托方和代建方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。7.2第三方保險(xiǎn)的保額應(yīng)足以覆蓋其可能造成的項(xiàng)目損失。如保額不足，委托方和代建方有權(quán)要求第三方增加保險(xiǎn)保額。第八條第三方退出8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，委托方和代建方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的方式和責(zé)任承擔(dān)。8.2第三方退出后，委托方和代建方應(yīng)采取措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，避免因此導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或中斷。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)主動(dòng)與委托方和代建方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.2委托方和代建方應(yīng)積極回應(yīng)第三方的溝通請(qǐng)求，提供必要的支持和配合。第十條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督10.1委托方和代建方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律規(guī)定的，有權(quán)要求第三方整改或采取相應(yīng)措施。10.2委托方和代建方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本附加條款自雙方簽訂之日起與本合同具有同等法律效力。如本合同與本附加條款有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：工程質(zhì)量保修書附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并滿足委托方的需求。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。施工圖紙應(yīng)明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)，確保施工方能夠準(zhǔn)確理解并按照?qǐng)D紙施工。附件三：工程量清單本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的工程量清單，列明各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于委托方和代建方核對(duì)工程費(fèi)用。附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單本附件應(yīng)包括項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的采購(gòu)清單，列明材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。采購(gòu)清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。附件五：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量管理等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。附件六：工程質(zhì)量保修書本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保修書，列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。工程質(zhì)量保修書應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保委托方的合法權(quán)益得到保障。附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件應(yīng)包括合同價(jià)款的支付明細(xì)表，列明支付時(shí)間、支付金額、支付條件等信息。支付明細(xì)表應(yīng)明確支付的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在支付價(jià)款方面達(dá)成一致。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合項(xiàng)目實(shí)際情況，并確保項(xiàng)目按時(shí)完成。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。違約金計(jì)算公式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于雙方理解和操作。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包括第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)真實(shí)有效，并確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到合理轉(zhuǎn)移。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成工作：如第三方未按照合同約定的時(shí)間完成工作，視為違約。（2）工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：如第三方完成的工作質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。（3）擅自變更合同內(nèi)容：如第三方未經(jīng)委托方和代建方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。（4）未能履行合同義務(wù)：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，視為違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約金支付：如第三方違約，應(yīng)按照附件九中的違約金計(jì)算公式支付違約金。（2）賠償損失：如第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額確定。（3）合同解除：如第三方嚴(yán)重違約，委托方和代建方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。（4）追究法律責(zé)任：如第三方違約行為構(gòu)成侵權(quán)，委托方和代建方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度委托代建合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條委托代建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條代建方責(zé)任與義務(wù)3.1代建方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)3.2代建方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.3代建方的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量第四條委托方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方應(yīng)提供的資料和信息4.2委托方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3委托方的其他支持與配合第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條項(xiàng)目進(jìn)度與交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.3延期交付的違約責(zé)任第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約行為及責(zé)任9.2代建方的違約行為及責(zé)任9.3不可抗力因素的影響第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件及后果第十三條附加條款13.1技術(shù)參數(shù)和要求13.2專用設(shè)備及材料供應(yīng)13.3其他特殊要求第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同備案程序14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址：委托方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2代建方名稱及地址：代建方全稱為×××建設(shè)有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）委托代建項(xiàng)目：指委托方委托代建方建設(shè)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)合同第二條。（2）項(xiàng)目預(yù)算：指委托方為完成委托代建項(xiàng)目所需支付給代建方的費(fèi)用總額，具體金額詳見(jiàn)合同第五條。（3）合同期限：指合同自簽署之日起至合同約定的交付日期止的期間。第二條委托代建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：×××委托代建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)委托方的委托，代建方負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目規(guī)模為平方米。2.4項(xiàng)目預(yù)算：委托方為完成委托代建項(xiàng)目所需支付給代建方的費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。第三條代建方責(zé)任與義務(wù)3.1代建方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)：（1）代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成委托代建項(xiàng)目的建設(shè)。（2）代建方應(yīng)確保委托代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定的要求。（3）代建方應(yīng)向委托方提供完善的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.2代建方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：代建方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保委托代建項(xiàng)目的合法合規(guī)。3.3代建方的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量：代建方應(yīng)具備豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為委托方提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)。第四條委托方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方應(yīng)提供的資料和信息：委托方應(yīng)按照代建方的要求，及時(shí)提供與委托代建項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。4.2委托方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：委托方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保委托代建項(xiàng)目的合法合規(guī)。4.3委托方的其他支持與配合：委托方應(yīng)積極協(xié)助代建方辦理與委托代建項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：委托方為完成委托代建項(xiàng)目所需支付給代建方的費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。5.2支付條款：委托方按照合同約定的進(jìn)度付款，具體支付方式詳見(jiàn)合同附件。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第六條項(xiàng)目進(jìn)度與交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：代建方應(yīng)按照合同約定的工期完成委托代建項(xiàng)目的建設(shè)，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)合同附件。6.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：委托代建項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行交付。6.3延期交付的違約責(zé)任：如代建方未能按照合同約定的進(jìn)度完成委托代建項(xiàng)目的建設(shè)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工工藝、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：自合同簽署之日起至合同解除或終止之日起五年。8.3違約保密責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約行為及責(zé)任：（1）委托方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致代建方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）委托方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致代建方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2代建方的違約行為及責(zé)任：（1）代建方未按約定完成委托代建項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）代建方泄露委托方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3不可抗力因素的影響：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力因素影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)，合同即告終止。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，代建方應(yīng)按照委托方的要求，辦理項(xiàng)目交付、資料移交等相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意修改合同的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件及后果：合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同約定的解除條件的，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條附加條款13.1技術(shù)參數(shù)和要求：詳見(jiàn)合同附件。13.2專用設(shè)備及材料供應(yīng)：詳見(jiàn)合同附件。13.3其他特殊要求：詳見(jiàn)合同附件。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同正本，其他副本按雙方約定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除委托方和代建方以外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同中提及的技術(shù)參數(shù)、專用設(shè)備及材料供應(yīng)、其他特殊要求等環(huán)節(jié)涉及的各方。第二條第三方介入的條件和程序（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成委托方和代建方提出的技術(shù)參數(shù)、專用設(shè)備及材料供應(yīng)等要求。（2）與委托方和代建方不存在利益沖突。（3）第三方介入不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入程序：（1）委托方和代建方如需第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方名單，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)與委托方和代建方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入前，委托方和代建方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行考察和評(píng)估，確保第三方具備實(shí)施項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成其負(fù)責(zé)的工程部分，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其介入的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程合法合規(guī)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其負(fù)責(zé)工程部分的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與委托方和代建方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與委托方和代建方具有平等的地位，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：第三方應(yīng)主動(dòng)與委托方和代建方溝通協(xié)作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，明確與委托方和代建方的權(quán)益劃分，避免利益沖突。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的工程價(jià)款、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定調(diào)整后的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其負(fù)責(zé)工程部分的責(zé)任，如第三方未能履行合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1合同價(jià)款：第三方介入不影響合同價(jià)款的支付，委托方和代建方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。6.2項(xiàng)目進(jìn)度與交付：第三方介入不影響項(xiàng)目進(jìn)度和交付時(shí)間，第三方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成其負(fù)責(zé)的工程部分。6.3質(zhì)量管理與違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其負(fù)責(zé)工程部分的質(zhì)量管理責(zé)任，如第三方未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改與備案7.1合同修改：如第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同備案：合同修改后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將修改后的合同備案。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意修改合同的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件及后果：合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同約定的解除條件的，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條附加條款10.1技術(shù)參數(shù)和要求：詳見(jiàn)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：委托代建項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等信息，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。附件2：代建方資質(zhì)證明提供代建方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件，以證明代建方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。附件3：委托方提供的資料和信息清單詳細(xì)列出委托方應(yīng)提供的資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。附件4：合同價(jià)款支付時(shí)間表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款等。附件5：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件6：質(zhì)量管理和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出項(xiàng)目質(zhì)量管理的具體要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和質(zhì)量保證措施等。附件7：安全管理和防護(hù)措施詳細(xì)描述項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全管理措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、員工的安全培訓(xùn)等。附件8：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，與此第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及與委托方和代建方的權(quán)益劃分。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：委托方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致代建方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致代建方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致代建方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.代建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：代建方未按約定完成委托代建項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。代建方泄露委托方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。代建方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致委托方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定完成其負(fù)責(zé)的工程部分，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方泄露委托方和代建方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致委托方和代建方無(wú)法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度委托代建合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條委托代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合同期限3.1委托期限3.2代建期限第四條代建方義務(wù)與責(zé)任4.1代建方工作內(nèi)容4.2代建方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3代建方安全責(zé)任4.4代建方保密責(zé)任第五條委托方義務(wù)與責(zé)任5.1委托方工作內(nèi)容5.2委托方提供資料5.3委托方支付款項(xiàng)第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付條款6.3價(jià)款調(diào)整第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代建方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條稅務(wù)條款13.1稅款承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除后事宜處理14.4法律適用及爭(zhēng)議解決14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1委托方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.1代建方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1委托代建項(xiàng)目：指委托方委托代建方建設(shè)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)第二條。1.3.2合同期限：指本合同約定的委托期限和代建期限，具體詳見(jiàn)第三條。1.3.3合同價(jià)款：指本合同約定的委托代建項(xiàng)目的總價(jià)款，具體詳見(jiàn)第六條。第二條委托代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××委托代建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)委托方的要求，代建方負(fù)責(zé)建設(shè)一座總建筑面積為平方米的建筑物，包括X個(gè)房間，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目的總投資預(yù)算為萬(wàn)元，其中包括建筑成本、裝修費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。第三條合同期限3.1委托期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。3.2代建期限：自委托方將項(xiàng)目正式委托給代建方之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第四條代建方義務(wù)與責(zé)任4.1代建方工作內(nèi)容4.1.1代建方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.1.2代建方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并與委托方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。4.2代建方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1代建方應(yīng)確保項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2.2代建方應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和后果。4.3代建方安全責(zé)任4.3.1代建方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故的發(fā)生。4.3.2代建方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和后果。4.4代建方保密責(zé)任4.4.1代建方應(yīng)對(duì)委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。4.4.2代建方應(yīng)對(duì)與項(xiàng)目相關(guān)的其他保密信息予以保密。第五條委托方義務(wù)與責(zé)任5.1委托方工作內(nèi)容5.1.1委托方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。5.1.2委托方應(yīng)按照代建方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度所需的款項(xiàng)。5.2委托方提供資料5.2.1委托方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)其準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.2.2委托方應(yīng)對(duì)因提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或不真實(shí)導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。5.3委托方支付款項(xiàng)5.3.1委托方應(yīng)按照代建方提供的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，及時(shí)支付合同價(jià)款。5.3.2委托方應(yīng)對(duì)代建方完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無(wú)誤后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按合同約定提供資料、支付款項(xiàng)的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供資料或未支付款項(xiàng)部分金額的1%。8.1.2委托方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償代建方因此造成的損失。8.2代建方違約責(zé)任8.2.2代建方建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并賠償因此給委托方造成的損失。8.2.3代建方未按合同約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理10.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。11.3合同終止條件11.3.1合同終止的條件應(yīng)按照合同約定或者法律的規(guī)定執(zhí)行。11.3.2合同終止后，代建方應(yīng)向委托方交付完整的項(xiàng)目資料和文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3違約保密責(zé)任12.3.1如果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條稅務(wù)條款13.1稅款承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家的稅收法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅款。13.2稅務(wù)申報(bào)13.2.1雙方應(yīng)如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)與合同有關(guān)的收入、支出等情況。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括合同履行過(guò)程中雙方簽訂的所有文件、圖紙、技術(shù)要求等。14.2合同修改和補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后事宜處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或者協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜。14.4法律適用及爭(zhēng)議解決14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)由委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與委托方和代建方的關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.3第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的委托方和代建方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。第四條第三方與委托方、代建方的關(guān)系4.1第三方與委托方、代建方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方不應(yīng)直接與委托方或代建方發(fā)生合同關(guān)系，所有與第三方的合同均應(yīng)以委托方和代建方共同名義簽訂。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)因其違約、過(guò)失或其他原因給委托方和代建方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中約定，并以合同金額的某一比例為限。5.3如果第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，委托方和代建方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入后的合同變更6.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，委托方和代建方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。6.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽字蓋章。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由委托方、代建方和第三方協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂