2024年度家居建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同附件12.2合同修訂記錄第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置：商鋪位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3商鋪用途：承租方租賃商鋪用于經(jīng)營行業(yè)，具體經(jīng)營范圍見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月元，按月支付。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金及退還4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給出租方的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：退還押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方備案。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形，按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的10倍；（2）未按照合同約定保障商鋪安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10倍；（2）未按照合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10倍；（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營范圍等，均為本合同的有效組成部分。12.2合同修訂記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并加蓋雙方公章，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2擔(dān)保方介入：如合同履行過程中涉及擔(dān)保方，甲乙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式及責(zé)任。16.3監(jiān)管方介入：如合同履行過程中涉及監(jiān)管方，甲乙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定，并按照監(jiān)管方的要求提供所需資料和信息。16.4評(píng)估方介入：如合同履行過程中涉及評(píng)估方，甲乙方應(yīng)與評(píng)估方簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估方的評(píng)估范圍、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體條款、法律法規(guī)的規(guī)定及第三方的承諾確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方充分理解并接受。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，甲乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，不代表甲乙方，也不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等的關(guān)系：第三方與中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等的關(guān)系，由甲乙方與第三方根據(jù)實(shí)際情況確定。18.3第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系：第三方介入本合同的事務(wù)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：如甲乙方需要第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)，并明確介入的事務(wù)、范圍和期限。19.2第三方介入的答復(fù)：第三方收到甲乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意介入，并說明理由。19.3第三方介入的終止：如第三方同意介入本合同的事務(wù)，但在介入過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)或本合同的情形，甲乙方有權(quán)要求第三方終止介入。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，如出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系：第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十二條法律適用與合同效力本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條附件本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營范圍等，均為本合同的有效組成部分。第二十四條修訂記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并加蓋雙方公章，與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的簽訂、生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止時(shí)，本合同附加條款隨之失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的尺寸、布局和可用區(qū)域。此圖用于指導(dǎo)承租方在商鋪內(nèi)的裝修和布局。附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列出了商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括水電設(shè)施、消防設(shè)備、照明系統(tǒng)等。承租方應(yīng)確保在使用這些設(shè)施和設(shè)備時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。附件三：經(jīng)營范圍詳細(xì)說明：本附件明確了承租方在商鋪內(nèi)可以經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合附件中的經(jīng)營范圍，并遵守相關(guān)的行業(yè)規(guī)定。附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)說明：如涉及中介服務(wù)，此附件應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等詳細(xì)條款。附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)說明：如涉及擔(dān)保，此附件應(yīng)包含擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保方式、責(zé)任范圍等詳細(xì)條款。附件六：監(jiān)管方規(guī)定詳細(xì)說明：如涉及監(jiān)管方，此附件應(yīng)包含監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定，包括監(jiān)管要求、報(bào)告程序等。附件七：評(píng)估合同詳細(xì)說明：如涉及評(píng)估，此附件應(yīng)包含評(píng)估方的評(píng)估范圍、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等詳細(xì)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用商鋪3.提前解除合同4.未按約定進(jìn)行合同變更5.未按約定履行合同解除程序6.未按約定保障商鋪安全7.未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備8.未按約定提供商鋪9.未按約定支付押金10.未按約定提供中介服務(wù)11.未按約定提供擔(dān)保12.未按約定遵守監(jiān)管方規(guī)定13.未按約定進(jìn)行評(píng)估14.其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。2.未按約定使用商鋪：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前解除合同：應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10倍。4.未按約定進(jìn)行合同變更：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未按約定履行合同解除程序：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.未按約定保障商鋪安全：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.未按約定提供商鋪：支付違約金，違約金為租金的10倍。9.未按約定支付押金：支付違約金，違約金為押金金額的10倍。10.未按約定提供中介服務(wù)：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.未按約定提供擔(dān)保：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.未按約定遵守監(jiān)管方規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.未按約定進(jìn)行評(píng)估：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，那么承租方需要支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。如果承租方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，那么承租方需要根據(jù)損壞程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果承租方提前解除合同，那么承租方需要支付違約金，違約金金額為租金的10倍。全文完。2024年度家居建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠范圍第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1合同的變更和補(bǔ)充13.2合同的解除第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：商鋪位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3商鋪用途：商鋪用作行業(yè)的經(jīng)營用途，具體用途見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件三。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還，具體賬戶信息見附件三。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租人只能按照商鋪的用途使用租賃物，不得擅自改變商鋪的用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的結(jié)構(gòu)和安全進(jìn)行維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。7.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租商鋪，必須事先獲得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日向出租人提交轉(zhuǎn)租通知。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)至少提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供商鋪，或嚴(yán)重違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2法律變更對(duì)合同的影響：如果法律、法規(guī)的變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律、法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。第十三條其他條款13.1合同的變更和補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同的解除：在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)遵守合同約定的解除程序。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起計(jì)算，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)的但并未簽署合同的另一方個(gè)體或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形a)出租人或承租人委托的維修、保養(yǎng)、檢查等服務(wù)的提供者；b)保險(xiǎn)合同中指定的保險(xiǎn)公司；c)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方共同選擇的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)；d)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方直接向第三方追究責(zé)任。3.2第三方如未能履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽署的第三方服務(wù)協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。4.2如無具體協(xié)議或合同，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為直接損失金額的%。第五條第三方權(quán)益的維護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行對(duì)第三方的付款義務(wù)，確保第三方服務(wù)或義務(wù)的履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何形式的代理權(quán)、代表權(quán)或處置權(quán)。第七條第三方信息的披露7.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚兜谌降幕拘畔⒓芭c第三方簽訂的合同內(nèi)容。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方如需引入第三方服務(wù)或履行合同義務(wù)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。8.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議或合同，并副本給對(duì)方。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。9.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方違約的處理10.1第三方如違約，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方式，協(xié)商不成的，可依法采取其他措施。10.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方變更或解除合同11.1第三方如要求變更或解除與甲乙雙方的合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。11.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方通知后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定變更或解除事宜。第十二條第三方與合同解除12.1合同解除后，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系自行終止。12.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十三條第三方與合同終止13.1合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止。13.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十四條第三方介入的例外14.1本合同另有約定的，從其約定。14.2本合同未涉及的情形，視為第三方不介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪在建筑內(nèi)的具體位置，包括樓層、索引號(hào)等。附件二：商鋪面積確認(rèn)書詳細(xì)記錄商鋪的建筑面積，包括房間尺寸、公共區(qū)域等。附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書授權(quán)銀行接受租金支付，包含賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信