包含貸款利息抵扣的2024年度房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含貸款利息抵扣的2024年度房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3貸款機構(gòu)第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條貸款及利息抵扣4.1貸款申請4.2貸款額度4.3貸款利率4.4利息抵扣方式第五條房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3房產(chǎn)登記第六條交付及交付日期6.1交付條件6.2交付日期第七條質(zhì)量保證7.1賣方質(zhì)量保證7.2質(zhì)量問題處理第八條維修責任8.1賣方負責維修的項目8.2買方負責維修的項目第九條違約責任9.1賣方違約9.2買方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1補充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方是指持有房產(chǎn)證的房屋所有者，姓名如下：1.2買方買方是指購買房產(chǎn)的當事人，姓名如下：1.3貸款機構(gòu)貸款機構(gòu)是指買方選擇的向賣方提供貸款的金融機構(gòu)，名稱如下：第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（詳細地址），土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為：（建筑面積），土地面積為：（土地面積）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于：（使用狀態(tài)），房屋結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型），建筑年代為：（建筑年代）。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本合同的交易總金額為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）。3.2支付方式買方同意以如下方式支付交易價格：（1）首付款：人民幣（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）；（2）貸款金額：人民幣（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）；（3）貸款利息：人民幣（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）。3.3支付時間表買方應按照如下時間表支付交易價格：（1）首付款：自本合同簽訂之日起（）日內(nèi)支付；（2）貸款金額：自貸款機構(gòu)批準貸款之日起（）日內(nèi)支付；（3）貸款利息：按照貸款機構(gòu)的規(guī)定支付。第四條貸款及利息抵扣4.1貸款申請買方應在本合同簽訂后（）日內(nèi)向貸款機構(gòu)申請貸款，并將貸款批準結(jié)果通知賣方。4.2貸款額度買方申請的貸款額度為人民幣（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）。4.3貸款利率貸款利率為：（年利率），具體按貸款機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.4利息抵扣方式買方同意將貸款利息抵扣方式按照如下方式執(zhí)行：（1）買方每月還款金額中，優(yōu)先抵扣利息部分；（2）抵扣后的剩余金額用于抵扣本金；（3）買方應在貸款機構(gòu)規(guī)定的還款日內(nèi)完成還款。第五條房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶手續(xù)買方應在本合同簽訂后（）日內(nèi)，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）土地增值稅；（4）房產(chǎn)交易手續(xù)費等，具體費用按照相關政策規(guī)定執(zhí)行。買方承擔過戶費用的（比例/全部）。5.3房產(chǎn)登記買方應在本合同簽訂后（）日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第六條交付及交付日期6.1交付條件房產(chǎn)交付的條件如下：（1）交易價格全部支付完畢；（2）過戶手續(xù)辦理完畢；（3）房產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢。6.2交付日期賣方同意在滿足交付條件后（）日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。第八條質(zhì)量保證7.1賣方質(zhì)量保證賣方保證所述房產(chǎn)符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。自交付之日起，房產(chǎn)的質(zhì)量問題由賣方承擔維修責任。7.2質(zhì)量問題處理如買方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應自發(fā)現(xiàn)之日起（）日內(nèi)通知賣方。賣方應在接到通知后（）日內(nèi)，負責解決質(zhì)量問題。第九條維修責任8.1賣方負責維修的項目賣方應承擔的維修項目包括：（1）房屋結(jié)構(gòu)問題；（2）房屋設施設備問題；（3）房屋滲漏問題等。8.2買方負責維修的項目買方應承擔的維修項目包括：（1）家具家電損壞；（2）房屋內(nèi)部裝修問題；（3）因使用不當導致的房屋損壞等。第十條違約責任9.1賣方違約如賣方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為交易價格的（比例）。9.2買方違約如買方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為交易價格的（比例）。第十一條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）交易價格全部支付完畢；（2）過戶手續(xù)辦理完畢；（3）房產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果如一方泄露保密信息，應承擔泄露后果，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的（比例）。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）貸款批準文件；（4）過戶手續(xù)相關文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。如第三方未能履行其職責，導致本合同無法履行，應承擔相應責任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、報酬等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易。中介方的職責包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)甲乙方溝通、辦理過戶手續(xù)等。中介方應按照合同約定收取中介費。16.2貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)作為第三方介入本合同，負責為買方提供貸款服務。貸款機構(gòu)的職責包括但不限于：審批貸款申請、發(fā)放貸款、收取利息等。貸款機構(gòu)應按照合同約定收取貸款利息。16.3過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)作為第三方介入本合同，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶機構(gòu)的職責包括但不限于：審核過戶資料、收取過戶費用、辦理過戶登記等。過戶機構(gòu)應按照合同約定收取過戶費用。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙方承擔的最高責任。第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式確定。17.2第三方責任限額的適用第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應根據(jù)本合同承擔相應責任。第三方責任限額適用于第三方應承擔的違約金、賠償金等。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致，進行調(diào)整。調(diào)整后的第三方責任限額自雙方確認之日起生效。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方第三方在履行其職責過程中，應遵守本合同的約定，確保甲乙方的合法權(quán)益。第三方不得利用甲乙方之間的合同關系，損害甲乙方的利益。18.2第三方與貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等第三方在履行其職責過程中，如需與其他第三方（如貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等）協(xié)作，應確保協(xié)作方的合法性、合規(guī)性。如協(xié)作方發(fā)生違約、過失等問題，第三方應承擔相應責任。18.3第三方之間的關系如本合同涉及多個第三方，各第三方之間應相互配合，確保合同的順利履行。如各第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件如第三方介入導致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入的合同修改程序（1）甲乙方就修改內(nèi)容達成一致意見；（2）將修改內(nèi)容以書面形式補充到本合同；（3）甲乙方簽字（或蓋章）確認修改內(nèi)容的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證本附件為房產(chǎn)證復印件，用于證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證本附件為土地使用權(quán)證復印件，用于證明賣方對土地的使用權(quán)。附件三：貸款批準文件本附件為貸款機構(gòu)批準的貸款文件，用于證明買方貸款的合法性。附件四：過戶手續(xù)相關文件本附件為房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。附件五：家具家電清單本附件為賣方家具家電清單，用于明確賣方需交付的家具家電范圍。附件六：房屋內(nèi)部裝修清單本附件為賣方房屋內(nèi)部裝修清單，用于明確賣方提供的房屋內(nèi)部裝修情況。附件七：補充協(xié)議本附件為雙方簽訂的補充協(xié)議，用于明確合同未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.賣方未按約定提供房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證；3.賣方未按約定質(zhì)量保證房產(chǎn)；4.買方未按約定時間支付交易價格；5.買方未按約定辦理貸款手續(xù)；6.貸款機構(gòu)未按約定時間批準貸款；7.過戶機構(gòu)未按約定時間辦理過戶手續(xù)；8.第三方未按約定時間履行其職責。違約責任認定標準：1.賣方違約賣方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為交易價格的（比例）。2.買方違約買方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為交易價格的（比例）。3.貸款機構(gòu)違約貸款機構(gòu)違反本合同的約定，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為貸款金額的（比例）。4.過戶機構(gòu)違約過戶機構(gòu)違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為過戶費用的（比例）。5.第三方違約第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為第三方應承擔費用的（比例）。示例說明：如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的2%。具體計算如下：違約金=交易價格×2%=（大寫金額）元（小寫金額）全文完。包含貸款利息抵扣的2024年度房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3貸款機構(gòu)1.4房產(chǎn)1.5貸款利息第二條房產(chǎn)買賣基本條款2.1房產(chǎn)描述2.2購買價格2.3支付方式2.4交付時間及條件第三條貸款及利息抵扣3.1貸款申請3.2貸款額度3.3貸款利率3.4利息抵扣方式3.5利息抵扣時間第四條合同的履行與保證4.1甲方義務4.2乙方義務4.3貸款機構(gòu)義務4.4房產(chǎn)交易保證第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3貸款機構(gòu)違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效時間第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務第十一條法律、法規(guī)及政策11.1遵守法律法規(guī)11.2政策變化影響11.3法律適用解釋第十二條其他條款12.1房產(chǎn)過戶12.2稅費承擔12.3保險責任12.4附加條款第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2貸款合同復印件13.3身份證明復印件13.4其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方為_______（甲方姓名），身份證號碼為_______，系房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。1.2乙方（買方）乙方為_______（乙方姓名），身份證號碼為_______，愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)。1.3貸款機構(gòu)貸款機構(gòu)為_______（貸款機構(gòu)名稱），根據(jù)乙方申請，同意為乙方提供購房貸款。1.4房產(chǎn)房產(chǎn)指位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)面積）平方米的住宅，房產(chǎn)證號為_______。1.5貸款利息貸款利息指乙方按照貸款合同約定，在貸款期間應支付給貸款機構(gòu)的所有利息。第二條房產(chǎn)買賣基本條款2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)具體描述如下：（詳細描述房產(chǎn)的各項信息，如建筑結(jié)構(gòu)、配套設施、使用情況等）2.2購買價格甲乙雙方約定，房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3支付方式乙方向甲方支付購房款項的方式如下：（詳細描述支付方式，如首付款、貸款金額、支付時間等）2.4交付時間及條件甲方應在_______年_______月_______日前，將房產(chǎn)交付給乙方。交付條件如下：（詳細描述交付房產(chǎn)的條件，如清償貸款、辦理過戶手續(xù)等）第三條貸款及利息抵扣3.1貸款申請乙方應向貸款機構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2貸款額度貸款機構(gòu)同意為乙方提供最高貸款額度為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3貸款利率貸款利率為_______%。3.4利息抵扣方式（詳細描述利息抵扣方式，如按揭還款、一次性還息等）3.5利息抵扣時間利息抵扣時間為自房產(chǎn)交付之日起至貸款結(jié)清之日止。第四條合同的履行與保證4.1甲方義務甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應承擔相應責任。4.2乙方義務乙方應按照合同約定，向貸款機構(gòu)申請貸款，并按時還款。4.3貸款機構(gòu)義務貸款機構(gòu)應按照合同約定，為乙方提供貸款，并按時放款。4.4房產(chǎn)交易保證甲方、乙方應共同遵守國家有關房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)，保證房產(chǎn)交易的合法性、有效性。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件如下：（詳細描述合同解除的條件，如違約、政策變化等）5.3變更與解除的程序（詳細描述變更或解除合同的程序，如通知、書面協(xié)議等）第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.3貸款機構(gòu)違約貸款機構(gòu)違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（詳細描述合同終止的條件，如房產(chǎn)過戶完成、貸款結(jié)清等）8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（詳細描述合同解除的條件，如違約、政策變化等）第九條通知與送達9.1通知方式甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。9.2送達地址甲乙雙方的送達地址如下：甲方地址：________________________乙方地址：________________________9.3通知生效時間通知自發(fā)送之日起視為生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應對合同內(nèi)容、交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密義務甲乙雙方應履行保密義務，不得向任何第三方泄露合同保密內(nèi)容。第十一條法律、法規(guī)及政策11.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方應遵守中華人民共和國有關房產(chǎn)交易、貸款等方面的法律、法規(guī)。11.2政策變化影響如因政策變化導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.3法律適用解釋本合同的解釋、適用及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)過戶甲乙雙方應按照法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。12.2稅費承擔甲乙雙方應按照法律規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中的稅費。12.3保險責任甲方應確保房產(chǎn)在交易過程中具備相應的保險，如發(fā)生意外，甲方應承擔相應責任。12.4附加條款甲乙雙方可在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件甲方應提供房產(chǎn)證的復印件一份，作為本合同附件。13.2貸款合同復印件乙方應提供與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同的復印件一份，作為本合同附件。13.3身份證明復印件甲乙雙方應提供身份證的復印件一份，作為本合同附件。13.4其他相關文件甲乙雙方可提供其他與合同相關的文件，作為本合同附件。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署人甲方（賣方）：_______（簽字/蓋章）乙方（買方）：_______（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利進行，甲乙雙方特制定本部分附加說明條款。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、稅務機關等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易；（2）貸款機構(gòu)為乙方提供購房貸款；（3）評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估；（4）稅務機關對房產(chǎn)交易稅費進行征收；（5）其他參與房產(chǎn)交易過程的第三方。2.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并審慎評估第三方的信譽及實力。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。5.2第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的合同，應由第三方承擔相應責任，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責任。5.3甲乙雙方應妥善保管與第三方的合同或協(xié)議，以備不時之需。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知第三方介入的情形。6.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的時間、方式及程序。6.3甲乙雙方應確保第三方按約定履行其職責，如第三方未能履行，甲乙雙方應及時溝通協(xié)商，采取相應措施。第七條第三方費用7.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔。具體費用標準及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。第八條第三方資料保管8.1甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的合同或協(xié)議及相關資料。8.2甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整、準確。8.3甲乙雙方不得擅自泄露與第三方的合同或協(xié)議內(nèi)容。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1本部分附加說明條款適用中華人民共和國法律。10.2本部分附加說明條款的解釋、適用及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議如有變更或解除，應及時通知對方。11.2變更或解除合同的程序，參照本合同第八條至第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，須包含房產(chǎn)證的所有頁面。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復印件需在合同簽訂后提交給雙方查驗。2.貸款合同復印件附件要求：清晰、完整，須包含貸款合同的所有頁面。附件說明：作為貸款依據(jù)，貸款合同復印件需在貸款審批通過后提交給雙方。3.身份證明復印件附件要求：清晰、有效，須為身份證正反面復印件。附件說明：用于確認甲乙雙方的身份信息，身份證明復印件需在合同簽訂前提交。4.房產(chǎn)評估報告復印件附件要求：清晰、有效，須為評估報告的全文復印件。附件說明：作為房產(chǎn)價值判斷的依據(jù)，房產(chǎn)評估報告復印件需在合同簽訂前提交。5.稅務發(fā)票復印件附件要求：清晰、有效，須為稅務機關出具的正式發(fā)票。附件說明：作為房產(chǎn)交易稅費的支付證明，稅務發(fā)票復印件需在交