2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期不續(xù)簽產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期不續(xù)簽產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程1本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同編號(hào)1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期日期第二條買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方姓名及聯(lián)系方式2.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼2.3買(mǎi)方戶籍所在地第三條賣(mài)方信息3.1賣(mài)方姓名及聯(lián)系方式3.2賣(mài)方身份證號(hào)碼3.3賣(mài)方戶籍所在地第四條房屋信息4.1房屋地址4.2房屋所有權(quán)證號(hào)4.3房屋面積4.4房屋戶型4.5房屋樓層第五條房屋交易價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式及付款時(shí)間5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式第六條不續(xù)簽產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程6.1買(mǎi)方在合同到期前提出不續(xù)簽意向6.2賣(mài)方同意買(mǎi)方不續(xù)簽意向6.3雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，買(mǎi)方搬出房屋第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)12.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)第十三條合同的附則13.1合同的補(bǔ)充條款13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的廢止和替代第十四條合同的簽訂日期和簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同編號(hào)：_______1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期：_______1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期日期：_______第二條買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方姓名及聯(lián)系方式：_______2.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：_______2.3買(mǎi)方戶籍所在地：_______第三條賣(mài)方信息3.1賣(mài)方姓名及聯(lián)系方式：_______3.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：_______3.3賣(mài)方戶籍所在地：_______第四條房屋信息4.1房屋地址：_______4.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______4.3房屋面積：_______4.4房屋戶型：_______4.5房屋樓層：_______第五條房屋交易價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格：_______5.2付款方式及付款時(shí)間：_______5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______第六條不續(xù)簽產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程6.1買(mǎi)方在合同到期前提出不續(xù)簽意向：買(mǎi)方應(yīng)在本合同到期前至少_______個(gè)月內(nèi)向賣(mài)方提出不續(xù)簽意向。6.2賣(mài)方同意買(mǎi)方不續(xù)簽意向：賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方不續(xù)簽意向后_______日內(nèi)書(shū)面同意。6.3雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，買(mǎi)方搬出房屋：買(mǎi)方應(yīng)在本合同到期之日或賣(mài)方同意過(guò)戶完成后_______日內(nèi)搬出房屋，并將房屋交還給賣(mài)方。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間定于本合同到期之日或賣(mài)方同意過(guò)戶完成后_______日內(nèi)。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件：合同解除的條件如下：_______8.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：_______第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方違約責(zé)任如下：_______9.2賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方違約責(zé)任如下：_______第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同解除條件：合同解除需符合本合同第八條規(guī)定的條件。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______12.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)：賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______第十三條合同的附則13.1合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同的廢止和替代：本合同一經(jīng)生效，即取代所有之前的談判、協(xié)議和understandings，除非本合同中有明確規(guī)定。第十四條合同的簽訂日期和簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2雙方簽字蓋章頁(yè)：買(mǎi)方簽字：賣(mài)方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供服務(wù)和支持的各方。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋價(jià)格的評(píng)估、房屋的過(guò)戶手續(xù)等與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。第四條第三方介入的時(shí)間和流程4.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2第三方介入的流程：第三方介入的流程應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條第三方介入的結(jié)果和驗(yàn)收5.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同驗(yàn)收，并予以確認(rèn)。5.2第三方介入結(jié)果的驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Φ谌浇槿氲慕Y(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。7.2第三方與中介方等其他方的關(guān)系：第三方與中介方等其他方應(yīng)保持獨(dú)立，不應(yīng)有任何利益沖突。第八條第三方責(zé)任限額的明確8.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其賠償責(zé)任的上限。8.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。8.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入的條款對(duì)本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的變更和解除：如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的簽訂：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂補(bǔ)充條款以明確第三方介入的未盡事宜。11.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的簽訂：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂修改和補(bǔ)充協(xié)議以完善第三方介入的條款。12.2修改和補(bǔ)充的效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的廢止和替代13.1廢止和替代的簽訂：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂廢止和替代協(xié)議以廢止或替代第三方介入的條款。13.2廢止和替代的效力：廢止和替代協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的簽訂日期和簽字蓋章14.1第三方介入的簽訂日期：第三方介入的條款于_______年_______月_______日簽訂。14.2第三方介入的簽字蓋章頁(yè)：買(mǎi)方簽字：賣(mài)方簽字：第三方簽字：中介方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)交易記錄附件六：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議附件七：房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件十：第三方服務(wù)結(jié)果驗(yàn)收證明附件十一：第三方服務(wù)變更協(xié)議附件十二：第三方服務(wù)解除協(xié)議附件十三：第三方服務(wù)責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件十四：第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：本合同是甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。4.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)：甲乙雙方向相關(guān)部門(mén)提出的過(guò)戶申請(qǐng)。5.房屋買(mǎi)賣(mài)交易記錄：記錄房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和支付情況。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件和程序。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議：明確合同終止的條件和程序。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明：證明甲乙雙方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.第三方服務(wù)結(jié)果驗(yàn)收證明：證明甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果的認(rèn)可。11.第三方服務(wù)變更協(xié)議：明確甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。12.第三方服務(wù)解除協(xié)議：明確甲乙雙方解除第三方服務(wù)的協(xié)議。13.第三方服務(wù)責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)：明確第三方的責(zé)任限額。14.第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任：買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。買(mǎi)方未按約定時(shí)間搬出房屋：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間搬出房屋，如未按約定時(shí)間搬出，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任：賣(mài)方逾期交付房屋：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金。賣(mài)方未提供合法房屋所有權(quán)證：賣(mài)方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定