2024版商業(yè)步行街廣告位租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)步行街廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4廣告位使用要求2.租金支付2.1支付方式2.2支付時(shí)間2.3滯納金計(jì)算3.廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容要求3.2審核流程3.3違規(guī)廣告處理4.廣告位維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任分配4.2維護(hù)時(shí)間4.3維護(hù)費(fèi)用5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠6.廣告位變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.其他約定11.1廣告位使用限制11.2商業(yè)活動(dòng)規(guī)范12.合同的簽訂和解除12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間12.3解除地點(diǎn)13.合同的附件13.1廣告位位置圖13.2廣告位尺寸及技術(shù)參數(shù)14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.1.1廣告位位于商業(yè)步行街的中心區(qū)域，具體位置見附件中的廣告位位置圖。1.1.2廣告位為一個(gè)總面積為平方米的LED屏幕，屏幕尺寸及技術(shù)參數(shù)詳見附件。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.3租賃費(fèi)用1.3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣元整。1.3.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月的租賃費(fèi)用。1.4廣告位使用要求1.4.1乙方應(yīng)在甲方審核通過后，按照約定的內(nèi)容和時(shí)間發(fā)布廣告。1.4.2乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)或者有損甲方聲譽(yù)的廣告內(nèi)容。第二條租金支付2.1支付方式2.1.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費(fèi)用。2.1.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.2支付時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.3滯納金計(jì)算2.3.1如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之五支付滯納金。第三條廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1乙方提交的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方廣告位使用要求。3.2審核流程3.2.1乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3違規(guī)廣告處理3.3.1如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方廣告位使用要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布該廣告。第四條廣告位維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任分配4.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理。4.2維護(hù)時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在接到廣告位故障通知后四個(gè)工作小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1甲方負(fù)責(zé)的廣告位維護(hù)費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)等。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.1.1乙方應(yīng)購買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)理賠5.2.1如廣告位在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條廣告位變更6.1變更條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需變更廣告位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。6.2變更程序6.2.1甲方收到乙方書面申請后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，屬于違約行為。8.1.2乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)或甲方廣告位使用要求的廣告內(nèi)容的，屬于違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。8.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1本合同未約定仲裁的，任何一方均不得向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方廣告內(nèi)容的審核同意。10.2變更條件10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件10.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行解除。10.3.2如一方違約，對方有權(quán)解除本合同。第十一條其他約定11.1廣告位使用限制11.1.1乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。11.1.2乙方不得在廣告位上設(shè)置任何可能影響廣告效果的遮擋物。11.2商業(yè)活動(dòng)規(guī)范11.2.1乙方在商業(yè)步行街內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵守商業(yè)步行街的相關(guān)規(guī)定。第十二條合同的簽訂和解除12.1簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。12.2簽訂時(shí)間12.2.1本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。12.3解除地點(diǎn)12.3.1本合同解除地點(diǎn)為甲方所在地。第十三條合同的附件13.1廣告位位置圖13.1.1廣告位位置圖見附件一。13.2廣告位尺寸及技術(shù)參數(shù)13.2.1廣告位尺寸及技術(shù)參數(shù)見附件二。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.1.1本合同甲方留存一份。14.2乙方留存份數(shù)14.2.1本合同乙方留存一份。14.3備案份數(shù)14.3.1本合同備案一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入，是指第三方在甲方和乙方履行本合同過程中，對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響或提供協(xié)助的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在履行合同義務(wù)時(shí)，需要第三方提供技術(shù)支持、服務(wù)或設(shè)施。2.1.2甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失，第三方要求介入合同糾紛解決。第三條第三方介入的附加條款及說明3.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：3.1.1第三方提供技術(shù)支持、服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量和時(shí)間。3.1.2第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯合同雙方的合法權(quán)益。3.3若第三方未按約定履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方的損失由第三方賠償后，甲方和乙方仍有權(quán)向第三方追償。4.3甲方和乙方對第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況予以明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第六條第三方介入的合同修改6.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情形，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。6.2合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：6.2.1明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2明確第三方責(zé)任限額。6.3合同修改后，甲方和乙方應(yīng)重新簽署或備案。第七條第三方介入的爭議解決7.1如因第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于：8.1.1第三方提供的技術(shù)支持、服務(wù)或設(shè)施的詳細(xì)說明。8.1.2第三方責(zé)任限額的具體約定。第九條份數(shù)9.1本合同甲方留存一份。9.2本合同乙方留存一份。9.3本合同第三方留存一份。第十條生效時(shí)間10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的解除11.1本合同的解除不影響第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條法律適用12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，如有爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖1.1圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位在商業(yè)步行街的具體位置，包括廣告位的尺寸、朝向等信息。1.2位置圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖中的信息準(zhǔn)確無誤。附件二：廣告位尺寸及技術(shù)參數(shù)2.1詳細(xì)列出廣告位的尺寸，包括長、寬、高等信息。2.2列出廣告位的技術(shù)參數(shù)，包括屏幕分辨率、播放速度、播放方式等信息。附件三：第三方提供的技術(shù)支持、服務(wù)或設(shè)施的詳細(xì)說明3.1說明第三方提供的技術(shù)支持、服務(wù)或設(shè)施的內(nèi)容，包括技術(shù)支持的范圍、服務(wù)的時(shí)間、設(shè)施的規(guī)格等信息。3.2如有第三方提供的技術(shù)支持、服務(wù)或設(shè)施的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也應(yīng)在此附件中詳細(xì)說明。附件四：第三方責(zé)任限額的具體約定4.1明確第三方對甲方和乙方造成的損失的責(zé)任限額，包括限額的金額或比例。4.2如第三方對甲方和乙方造成的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的。2.乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)或甲方廣告位使用要求的廣告內(nèi)容的。3.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的20%。2.乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)或甲方廣告位使用要求的廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布該廣告，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金