2024版購(gòu)物中心保潔服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物中心保潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1購(gòu)物中心1.2保潔服務(wù)1.3服務(wù)期間第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3特殊清潔項(xiàng)目第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1一般清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔設(shè)備與用品第四條服務(wù)時(shí)間與方式4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)方式4.3應(yīng)急清潔服務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方的違約行為7.2購(gòu)物中心的違約行為第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1購(gòu)物中心：指本合同約定的由甲方擁有、運(yùn)營(yíng)或管理的購(gòu)物中心，具體地址詳見(jiàn)合同附件。1.2保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為購(gòu)物中心提供的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3服務(wù)期間：指本合同約定的保潔服務(wù)開(kāi)始日期至結(jié)束日期之間的期限，具體日期詳見(jiàn)合同附件。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的公共區(qū)域、洗手間、樓梯間、電梯間、室內(nèi)綠化區(qū)域等部位進(jìn)行清潔。2.2清潔頻率：乙方根據(jù)購(gòu)物中心的具體情況，制定合理的清潔頻率，確保購(gòu)物中心的環(huán)境整潔。2.3特殊清潔項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)處理購(gòu)物中心內(nèi)的特殊清潔項(xiàng)目，如大型設(shè)備、特殊材質(zhì)的裝飾面等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1一般清潔標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)物中心的要求，確保公共區(qū)域的清潔質(zhì)量。3.2特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)：乙方針對(duì)購(gòu)物中心的特殊區(qū)域，如衛(wèi)生間、電梯間等，制定詳細(xì)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。3.3清潔設(shè)備與用品：乙方提供清潔過(guò)程中所需的一切設(shè)備和用品，并確保其安全、環(huán)保、有效。第四條服務(wù)時(shí)間與方式4.1服務(wù)時(shí)間：乙方按照合同約定，在購(gòu)物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清潔服務(wù)，不影響購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)。4.2服務(wù)方式：乙方采用定期清潔與不定期抽查相結(jié)合的方式，確保清潔質(zhì)量。4.3應(yīng)急清潔服務(wù)：乙方在接到甲方的應(yīng)急清潔需求后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用詳見(jiàn)合同附件。5.2支付方式：甲方按照合同約定的支付周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如因市場(chǎng)行情變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同終止條件：合同有效期屆滿前，甲方未書(shū)面通知乙方終止合同的，合同自動(dòng)續(xù)約____年。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的清潔工作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。8.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或全部免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（具體名稱）。第十條保密條款10.1保密信息：保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限：保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為_(kāi)___（具體地址），乙方的送達(dá)地址為_(kāi)___（具體地址）。11.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定送達(dá)地址之日起，經(jīng)過(guò)____個(gè)工作日生效。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：合同履行期間，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：雙方可以在合同附件中補(bǔ)充具體的內(nèi)容，附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在本合同中予以明確。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人：甲方授權(quán)代表____（姓名），乙方授權(quán)代表____（姓名）代表雙方簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全與合法性。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方參與合同的履行，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本信息、介入的環(huán)節(jié)及職責(zé)。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙方的共同同意，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其符合合同約定的質(zhì)量、安全與合法性標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方。5.2第三方終止：第三方提前終止合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)雙方確定的溝通渠道進(jìn)行。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施。第八條第三方與合同的終止8.1第三方終止條件：第三方提前終止合同義務(wù)的，合同終止。8.2第三方終止后的責(zé)任：第三方終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成剩余的工作，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方與保密信息9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方保密期限：保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方與合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：合同履行期間，如需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，且涉及第三方的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：雙方可以在合同附件中補(bǔ)充具體的內(nèi)容，附件與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在本合同中予以明確。本部分內(nèi)容對(duì)本合同如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三方介入后的修正內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體范圍，包括公共區(qū)域、洗手間、樓梯間、電梯間、室內(nèi)綠化區(qū)域等。詳細(xì)列出各類清潔項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、清潔劑使用規(guī)范、特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：保潔服務(wù)時(shí)間表明確保潔服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間，以及特殊清潔項(xiàng)目的安排。附件三：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括基礎(chǔ)費(fèi)用、特殊清潔項(xiàng)目費(fèi)用等。附件四：支付方式與支付周期詳細(xì)說(shuō)明明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。明確支付周期，如每月支付、每季度支付等。附件五：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，如商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。附件六：第三方服務(wù)提供者信息列出第三方的基本信息，如公司名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)提供者資質(zhì)證明等。附件七：合同修改與補(bǔ)充清單明確合同修改與補(bǔ)充的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間完成特殊清潔項(xiàng)目。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量、安全與合法性標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成特殊清潔項(xiàng)目的，應(yīng)支付逾期完成違約金，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。5.