2024年全款購(gòu)房合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款購(gòu)房合同樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：全款購(gòu)房人1.2乙方（賣方）：房屋所有權(quán)人1.3丙方（開(kāi)發(fā)商）：房屋開(kāi)發(fā)商第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：具體地址2.2房屋面積：建筑面積、套內(nèi)面積2.3房屋戶型：房型、室廳衛(wèi)數(shù)量2.4房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)年限、土地性質(zhì)第三條：購(gòu)房款項(xiàng)3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣金額3.2付款方式：全款支付、分期支付等3.3付款時(shí)間：首付款、尾款支付時(shí)間第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：房屋交付日期4.2交付條件：房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等4.3驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收第五條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：房屋質(zhì)量保修期限6.2維修責(zé)任：維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：合同變更的條件及程序7.2解除條件：合同解除的條件及程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的責(zé)任8.2乙方違約：乙方未按約定交付房屋的責(zé)任8.3丙方違約：丙方未按約定提供配套設(shè)施的責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決、仲裁或訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)：選定仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄：約定訴訟管轄法院第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1生效條件：合同生效的條件10.2終止條件：合同終止的條件10.3延續(xù)條件：合同延續(xù)的條件及程序第十一條：其他約定11.1雙方其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)11.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬第十二條：合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋平面圖12.3付款憑證12.4其他重要文件第十三條：合同簽署13.1簽署日期：合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)13.3甲方（買方）：簽名/蓋章13.4乙方（賣方）：簽名/蓋章13.5丙方（開(kāi)發(fā)商）：簽名/蓋章第十四條：合同正本14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（賣方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3丙方（開(kāi)發(fā)商）：【丙方名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋地址】2.2房屋面積：建筑面積【建筑面積】平方米，套內(nèi)面積【套內(nèi)面積】平方米2.3房屋戶型：【房型】室【室數(shù)】廳【廳數(shù)】衛(wèi)【衛(wèi)數(shù)】2.4房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)年限【產(chǎn)權(quán)年限】，土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】第三條：購(gòu)房款項(xiàng)3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣【購(gòu)房總價(jià)】元整（大寫(xiě)：【購(gòu)房總價(jià)】元整）3.2付款方式：【付款方式】3.3付款時(shí)間：首付款交付日期為【首付款交付日期】，尾款交付日期為【尾款交付日期】第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：【交付日期】4.2交付條件：房屋質(zhì)量符合【相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)】，配套設(shè)施齊全4.3驗(yàn)收方式：【驗(yàn)收方式】第五條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：【過(guò)戶日期】5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用【承擔(dān)方式】第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：【保修期限】6.2維修責(zé)任：【維修責(zé)任承擔(dān)方式】第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：【變更條件】7.2解除條件：【解除條件】第十四條：合同正本14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的【百分比】%。8.2乙方違約：乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的【百分比】%。8.3丙方違約：丙方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的【百分比】%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【約定的人民法院】提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交【約定的仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄：如選擇訴訟，本合同糾紛的管轄法院為【約定的人民法院】。第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后自動(dòng)終止。10.3延續(xù)條件：本合同到期后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限等相關(guān)條款。第十一條：其他約定11.1雙方其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)：【其他補(bǔ)充約定】11.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。第十二條：合同附件12.1房屋買賣合同：【附件名稱】12.2房屋平面圖：【附件名稱】12.3付款憑證：【附件名稱】12.4其他重要文件：【附件名稱】第十三條：合同簽署13.1簽署日期：【簽署日期】13.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】13.3甲方（買方）：【甲方簽名/蓋章】13.4乙方（賣方）：【乙方簽名/蓋章】13.5丙方（開(kāi)發(fā)商）：【丙方簽名/蓋章】第十四條：合同正本14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指非甲方、乙方、丙方之外的參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十六條：第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)。16.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)丙方的責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方對(duì)自身責(zé)任限額的聲明：第三方明確其在本合同中的責(zé)任限額，不超過(guò)人民幣【責(zé)任限額】元整（大寫(xiě)：【責(zé)任限額】元整）。第十八條：第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求，有權(quán)提出合同履行過(guò)程中的建議。第十九條：第三方退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)義務(wù)。第二十條：第三方變更20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生主體變更，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。20.2甲乙雙方對(duì)第三方主體變更有權(quán)提出異議，并要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第二十一條：合同的第三方補(bǔ)充協(xié)議21.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。第二十二條：第三方違約處理22.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十三條：爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【約定的人民法院】提起訴訟。23.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二十四條：合同的生效、終止和延續(xù)24.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效。24.2本合同在甲乙雙方與第三方履行完畢合同義務(wù)后自動(dòng)終止。24.3本合同到期后，如甲乙雙方與第三方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的合同期限等相關(guān)條款。第二十五條：其他約定25.1雙方其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)：【其他補(bǔ)充約定】25.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方與第三方共同所有。第二十六條：合同附件26.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：【附件名稱】26.2其他相關(guān)文件：【附件名稱】第二十七條：合同簽署27.1簽署日期：【簽署日期】27.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】27.3甲方（買方）：【甲方簽名/蓋章】27.4乙方（賣方）：【乙方簽名/蓋章】27.5第三方：【第三方簽名/蓋章】第二十八條：合同正本28.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋平面圖附件3：付款憑證附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件附件5：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)合同附件7：評(píng)估報(bào)告附件8：監(jiān)理報(bào)告附件9：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件10：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)附件11：售后服務(wù)協(xié)議附件12：保修卡附件13：合同補(bǔ)充協(xié)議附件14：物業(yè)入住通知書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋買賣合同該合同為甲乙雙方之間的主要合同，明確了房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等主要條款。附件2：房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸，以便甲乙雙方清楚了解房屋的具體情況。附件3：付款憑證付款憑證為甲乙雙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的證明，應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)利購(gòu)買該房屋。附件5：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明乙方對(duì)該土地有使用權(quán)，甲方有權(quán)利在該土地上購(gòu)買房屋。附件6：第三方服務(wù)合同該合同為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告由第三方提供，用于證明房屋的價(jià)值及質(zhì)量情況。附件8：監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理報(bào)告由第三方提供，用于證明房屋建設(shè)過(guò)程中符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件9：房屋交付確認(rèn)書(shū)房屋交付確認(rèn)書(shū)為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付的證明，應(yīng)包括交付時(shí)間、交付條件等。附件10：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)為甲乙雙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的文件，應(yīng)包括過(guò)戶雙方信息、過(guò)戶原因等。附件11：售后服務(wù)協(xié)議售后服務(wù)協(xié)議明確了甲乙雙方在房屋交付后提供的售后服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。附件12：保修卡保修卡用于證明甲乙雙方提供的房屋保修服務(wù)，應(yīng)包括保修范圍、保修期限等。附件13：合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件14：物業(yè)入住通知書(shū)物業(yè)入住通知書(shū)用于通知甲乙雙方關(guān)于物業(yè)管理的具體要求和安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋。3.丙方未按約定提供配套設(shè)施。4.第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的【百分比】%。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的【百分比】%。3.丙方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的【百分比】%。4.第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)