2024商鋪租賃預(yù)備合同：商戶合作意向合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃預(yù)備合同：商戶合作意向合同版B版本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍1.3商鋪租賃期限2.商戶基本信息2.1商戶名稱與經(jīng)營范圍2.2商戶資質(zhì)與證照2.3商戶法定代表人與聯(lián)系人3.租賃合同的簽訂與生效3.1租賃合同簽訂時間與地點3.2租賃合同生效條件3.3租賃合同續(xù)約條款4.租金與費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3商戶承擔(dān)的其他費用5.租賃商鋪的使用與維護(hù)5.1商戶使用商鋪的規(guī)范5.2商戶裝修與整改要求5.3商戶的日常維護(hù)與保潔6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1商戶違約的情形與責(zé)任7.2租賃雙方的爭議解決方式8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除后的善后處理9.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利9.2租賃雙方的義務(wù)10.合同的附件10.1商鋪平面圖10.2商戶經(jīng)營證照復(fù)印件10.3其他重要文件11.合同的簽訂與備案11.1合同簽訂的時間與地點11.2合同備案的程序與時間12.租賃雙方簽字蓋章12.1商戶簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.合同的生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積商鋪位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍商鋪現(xiàn)狀為_______（描述現(xiàn)狀），商戶可以使用該商鋪進(jìn)行_______（經(jīng)營范圍）。1.3商鋪租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條商戶基本信息2.1商戶名稱與經(jīng)營范圍商戶名稱為_______（名稱），經(jīng)營范圍為_______（經(jīng)營范圍）。2.2商戶資質(zhì)與證照商戶應(yīng)具備合法的_______（資質(zhì)要求），并持有有效的_______（證照名稱）。2.3商戶法定代表人與聯(lián)系人商戶法定代表人為_______（姓名），聯(lián)系方式為_______（電話/郵箱）。第三條租賃合同的簽訂與生效3.1租賃合同簽訂時間與地點租賃合同將于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽訂。3.2租賃合同生效條件租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3租賃合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前_______個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金與費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金支付方式為每_______個月支付一次，支付日期為每月的_______日。4.2租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：_______（描述租金調(diào)整機制）。4.3商戶承擔(dān)的其他費用商戶應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括_______（列舉其他費用名稱）。第五條租賃商鋪的使用與維護(hù)5.1商戶使用商鋪的規(guī)范商戶應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2商戶裝修與整改要求商戶進(jìn)行裝修與整改應(yīng)提前_______天向租賃方提交申請，并取得租賃方書面同意。5.3商戶的日常維護(hù)與保潔商戶應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保潔工作，保持商鋪的衛(wèi)生與整潔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件如下：_______（描述合同解除條件），解除合同后，商戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1商戶違約的情形與責(zé)任7.2租賃雙方的爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的終止與解除8.1合同終止的條件合同終止的條件如下：_______（描述合同終止條件）。8.2合同解除后的善后處理合同解除后，商戶應(yīng)按照租賃方的要求搬離商鋪，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利租賃雙方的權(quán)利如下：_______（描述租賃雙方的權(quán)利）。9.2租賃雙方的義務(wù)租賃雙方的義務(wù)如下：_______（描述租賃雙方的義務(wù)）。第十一條合同的附件10.1商鋪平面圖附件一：商鋪平面圖（附圖）。10.2商戶經(jīng)營證照復(fù)印件附件二：商戶經(jīng)營證照復(fù)印件（附圖）。10.3其他重要文件附件三：其他重要文件（附文件清單）。第十二條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂的時間與地點合同簽訂時間為_______年_______月_______日，簽訂地點為_______（地點）。11.2合同備案的程序與時間合同備案程序如下：_______（描述備案程序），備案時間為_______年_______月_______日。第十三條租賃雙方簽字蓋章12.1商戶簽字蓋章商戶代表（簽字）：12.2租賃方簽字蓋章租賃方代表（簽字）：第十四條合同的生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。第十五條其他約定事項14.1其他約定事項其他約定事項如下：_______（描述其他約定事項）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的布局、尺寸、出入口位置等信息，以清晰展示商鋪的空間布局。附件說明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于確認(rèn)商鋪的具體位置和面積，雙方應(yīng)仔細(xì)核對并確認(rèn)。附件二：商戶經(jīng)營證照復(fù)印件詳細(xì)要求：商戶經(jīng)營證照包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說明：商戶經(jīng)營證照復(fù)印件用于證明商戶的合法經(jīng)營資格，租賃方應(yīng)保存復(fù)印件以備查驗。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于商戶的資質(zhì)證明、租賃合同的補充協(xié)議、商鋪的維修記錄等。附件說明：其他重要文件包含了對合同的補充和細(xì)化，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守文件中的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：商戶未按照合同約定支付租金、費用，擅自改變商鋪用途，未按時完成裝修和整改等。責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用等。示例說明：如果商戶未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求商戶支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約行為：租賃方未按照合同約定提供商鋪，未按時維修和維護(hù)商鋪，未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用等。示例說明：如果租賃方未按時提供商鋪，商戶有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：