2024年廠房短期租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房短期租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條解除合同的條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1租賃物交付時(shí)間9.2租賃物退還時(shí)間9.3租賃物退還條件第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的廠房，廠房面積為平方米，廠房?jī)?nèi)設(shè)有等設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司銀行賬號(hào)：開戶銀行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的安全使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。6.2承租人違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第七條解除合同的條件7.1合同解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式任何一方與第三人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他約定9.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為2024年X月X日。9.2租賃物退還時(shí)間租賃物退還時(shí)間為2024年X月X日。9.3租賃物退還條件承租人在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改合同。10.3合同終止本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，如：廠房、設(shè)備等。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)告應(yīng)包括租賃物的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、租賃物的現(xiàn)狀等內(nèi)容。附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件六：維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件七：合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按照約定支付租金、未能按照約定使用租賃物、未能履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。2.未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。3.未能履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期一日，出租人可以要求承租人支付租金的1%作為違約金。如果承租人未能按照約定使用租賃物，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指具有出租能力的法人或其他組織，負(fù)責(zé)提供租賃物給承租人使用。2.承租人：指具有租賃需求的法人或其他組織，負(fù)責(zé)租用出租人的租賃物。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.維修責(zé)任：指對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的