2024場地長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場地長期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方位于【具體地址】的場地，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：場地總面積為【平方米】，具體分布詳見附件一。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于【具體用途】，包括但不限于展覽、會議、培訓(xùn)等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月【元】，共計(jì)【元】。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【個工作日】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：乙方僅能在租賃場地內(nèi)進(jìn)行【具體活動】，不得從事任何違法活動。4.2使用要求：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響其他租戶的正常使用。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、消防、安全等設(shè)施。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前【個月】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，并按照甲方指定的方式完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條合同的終止7.1終止條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2終止程序：甲方終止本合同的，應(yīng)提前【個工作日】書面通知乙方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定支付租金、提前終止合同、轉(zhuǎn)租或違反法律法規(guī)使用場地等情況。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此造成的損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1附件：本合同的附件包括但不限于場地平面圖、租賃物品清單、付款憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間：本合同自【年】年【月】月【日】日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的具體布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的內(nèi)容使用場地，不得擅自改變場地布局。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、功能等信息。乙方應(yīng)按照附件二的內(nèi)容使用租賃物品，并負(fù)責(zé)其損壞或丟失的賠償。附件三：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。乙方應(yīng)保留付款憑證以證明租金的支付情況。附件四：使用許可證明如乙方使用場地進(jìn)行特殊活動，需提供相關(guān)政府部門頒發(fā)的使用許可證明。附件五：安全檢查報告乙方應(yīng)定期進(jìn)行場地的安全檢查，并提供安全檢查報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。3.乙方在使用場地時違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的【百分比】。2.賠償損失：乙方違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地