全新工程分包書面協(xié)議（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新工程分包書面協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1分包工程名稱3.2分包工程地點3.3分包工程規(guī)模3.4分包工程內(nèi)容第四條工程分包價格4.1分包工程總價4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式和時間第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程交付時間6.3進(jìn)度延誤責(zé)任第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施7.3安全事故處理第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)指導(dǎo)和支持8.2技術(shù)交流和培訓(xùn)8.3技術(shù)問題解決第九條變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××工程有限責(zé)任公司，成立于××年，注冊地為××市，具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，擁有豐富的工程施工經(jīng)驗。1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概述2.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為：×××住宅小區(qū)綠化及管網(wǎng)工程。2.2工程地點工程地點位于××市××區(qū)××路××號，×××住宅小區(qū)內(nèi)。2.3工程規(guī)模工程總占地面積為××××平方米，包括但不限于綠化面積、管網(wǎng)鋪設(shè)面積等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：綠化帶建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)、景觀小品建設(shè)等。第三條工程分包范圍3.1分包工程名稱分包工程名稱為：×××住宅小區(qū)綠化及管網(wǎng)工程。3.2分包工程地點分包工程地點位于××市××區(qū)××路××號，×××住宅小區(qū)內(nèi)。3.3分包工程規(guī)模分包工程總占地面積為××××平方米。3.4分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容主要包括綠化帶建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)、景觀小品建設(shè)等。第四條工程分包價格4.1分包工程總價分包工程總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一《工程分包價格明細(xì)表》。4.2價格調(diào)整機(jī)制分包工程價格不因市場價格波動而調(diào)整。4.3付款方式和時間甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項。具體付款方式和時間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付乙方工程款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付乙方工程款的20%；（4）工程驗收合格后，支付乙方剩余的10%工程款。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求分包工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，加強對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定合理的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。具體進(jìn)度計劃詳見附件二《工程進(jìn)度計劃表》。6.2工程交付時間乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度內(nèi)完成分包工程，并向甲方提交工程驗收申請。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件三《違約金計算公式》。第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)指導(dǎo)和支持甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，確保乙方充分了解工程要求。8.2技術(shù)交流和培訓(xùn)乙方應(yīng)定期與甲方進(jìn)行技術(shù)交流，及時反饋施工中遇到的問題，并參加甲方組織的技術(shù)培訓(xùn)。8.3技術(shù)問題解決如在施工過程中遇到技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后×工作日內(nèi)提供解決方案。第九條變更與解除合同9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序變更或解除合同的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或解除內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約賠償金額違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不局限于：施工圖紙、技術(shù)文件、進(jìn)度計劃、價格明細(xì)表、違約金計算公式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在本合同中的行為，應(yīng)視為其自身行為，與甲乙雙方無關(guān)。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3審計方介入審計方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確審計方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.4保險公司介入保險公司介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確保險公司的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，并收取中介費用。3.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，并收取監(jiān)理費用。3.3審計方職責(zé)審計方負(fù)責(zé)對分包工程的財務(wù)狀況、工程量等進(jìn)行審計，并收取審計費用。3.4保險公司職責(zé)保險公司負(fù)責(zé)對分包工程進(jìn)行保險保障，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進(jìn)行賠償。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1中介方權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)收取約定的中介費用，義務(wù)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.2監(jiān)理方權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理方有權(quán)收取約定的監(jiān)理費用，義務(wù)對分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3審計方權(quán)利和義務(wù)審計方有權(quán)收取約定的審計費用，義務(wù)對分包工程的財務(wù)狀況、工程量等進(jìn)行審計。4.4保險公司權(quán)利和義務(wù)保險公司有權(quán)收取約定的保險費用，義務(wù)對分包工程進(jìn)行保險保障，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進(jìn)行賠償。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方就其履行中介服務(wù)過程中因過失造成的甲乙雙方的損失，承擔(dān)不超過中介費用的賠償責(zé)任。5.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方就其履行監(jiān)理服務(wù)過程中因過失造成的甲乙雙方的損失，承擔(dān)不超過監(jiān)理費用的賠償責(zé)任。5.3審計方責(zé)任限額審計方就其履行審計服務(wù)過程中因過失造成的甲乙雙方的損失，承擔(dān)不超過審計費用的賠償責(zé)任。5.4保險公司責(zé)任限額保險公司就其履行保險服務(wù)過程中因過失造成的甲乙雙方的損失，承擔(dān)不超過保險賠償限額的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。6.2說明第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照補充協(xié)議的約定，履行對第三方的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程分包價格明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的所有費用構(gòu)成，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、稅費等。附件二：《工程進(jìn)度計劃表》詳細(xì)列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點，明確各階段的完成標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《違約金計算公式》詳細(xì)說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、利率、逾期付款天數(shù)等。附件四：《中介服務(wù)協(xié)議》如中介方介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件五：《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》如監(jiān)理方介入，需提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等。附件六：《審計服務(wù)協(xié)議》如審計方介入，需提供審計服務(wù)協(xié)議，明確審計方的審計范圍、審計期限、審計費用等。附件七：《保險合同》如保險公司介入，需提供保險合同，明確保險條款、保險金額、保險費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)示例：甲方未按約定時間提供施工圖紙和技術(shù)文件，導(dǎo)致乙方無法按時開工。2.延遲履行合同義務(wù)示例：乙方未按約定時間完成分包工程，延遲交付給甲方。3.履行合同義務(wù)不符合約定示例：乙方施