汽車(chē)展廳租賃合同

汽車(chē)展廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的汽車(chē)展廳，且乙方有意租賃該展廳進(jìn)行汽車(chē)展示活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常進(jìn)行汽車(chē)展示活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等工作，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的任何費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的進(jìn)行汽車(chē)展示活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片5.租金支付證明文件6.維修費(fèi)用支付證明文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或未履行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.乙方未按約定遷離租賃標(biāo)的，或未將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.甲方向乙方收取除租金以外的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)維修并支付維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)付款金額，如有差錯(cuò)，及時(shí)溝通解決。3.租賃標(biāo)的用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方違約：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違約：收集證據(jù)，與乙方協(xié)商，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽