農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)培訓(xùn)

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)培訓(xùn)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場(chǎng)，乙方有意租賃該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)租賃1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并確保在使用過(guò)程中的安全。3.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.農(nóng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)方案7.農(nóng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)預(yù)算8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施：指乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)。3.甲方未保證租賃場(chǎng)地正常使用：指甲方因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)不能正常使用。4.其他違反合同約定的行為：指任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指甲方同意出租給乙方使用的位于__________的農(nóng)場(chǎng)。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.農(nóng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)：指乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的農(nóng)業(yè)知識(shí)傳授和技能培訓(xùn)活動(dòng)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，爭(zhēng)取甲方諒解，并盡快支付逾期租金及滯納金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施：乙方應(yīng)立即停止改動(dòng)，恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，并向甲方書(shū)面道歉。3.甲方未保證租賃場(chǎng)地正常使用：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確保租賃場(chǎng)地正常使用。4.其他違反合同約定的行為：雙方應(yīng)積極溝通，查找問(wèn)題原因，協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)場(chǎng)主出租農(nóng)場(chǎng)給農(nóng)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行農(nóng)業(yè)培