二零二四年度城市更新：廢舊房屋拆除工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新：廢舊房屋拆除工程承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項(xiàng)目管理部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理。1.2乙方：指承包商，負(fù)責(zé)廢舊房屋的拆除工程。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：具體指明工程所在地點(diǎn)。2.2工程內(nèi)容：廢舊房屋的拆除，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.3工程進(jìn)度：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，包括拆除、清理、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量：按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。4.2清理標(biāo)準(zhǔn)：拆除完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同期限5.1工程期限：雙方約定的工程開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.2延期條款：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商解決。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式：雙方約定的付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。6.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。9.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項(xiàng)目管理部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理。1.2乙方：指承包商，負(fù)責(zé)廢舊房屋的拆除工程。1.3甲方代表：甲方指派的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)合同履行事宜。1.4乙方代表：乙方指派的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方溝通、協(xié)調(diào)合同履行事宜。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：具體指明工程所在地點(diǎn)，包括街道、門牌號(hào)碼等。2.2工程內(nèi)容：廢舊房屋的拆除，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.3工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模，包括拆除的房屋數(shù)量、面積等。2.4工程進(jìn)度：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同附件中明確。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，包括拆除、清理、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。3.2價(jià)格構(gòu)成：詳細(xì)列出工程總價(jià)的具體構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。3.3價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.4價(jià)格確認(rèn)：雙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程總價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂價(jià)格確認(rèn)書(shū)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量：按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。4.2拆除安全：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。4.3清理標(biāo)準(zhǔn)：拆除完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第五條合同期限5.1工程期限：雙方約定的工程開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，具體日期應(yīng)在合同附件中明確。5.2延期條款：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商解決。5.3延期程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)工程延期的原因和期限，并簽訂延期協(xié)議。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式：雙方約定的付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。6.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額應(yīng)在合同附件中明確。6.3付款條件：明確付款的條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、驗(yàn)收合格等。6.4付款申請(qǐng)：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方申請(qǐng)付款，并提供相關(guān)證明材料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的損失賠償責(zé)任。7.4違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟時(shí)效：雙方應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。9.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同的原因和日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)：雙方不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或者許可他人使用保密信息。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：包括工程圖紙、技術(shù)要求、進(jìn)度計(jì)劃等詳細(xì)資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、原材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)提前通知乙方第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的身份、介入時(shí)間、職責(zé)等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面回復(fù)，表示是否同意第三方介入。2.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面回復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)，決定是否采納乙方的意見(jiàn)，并通知乙方。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其介入合同的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)確保其介入行為的合法性、合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的第三方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。6.2第三方介入的終止：如第三方完成其職責(zé)或因不可抗力等原因不能繼續(xù)介入，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)所承擔(dān)的最大責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無(wú)明確約定，雙方可協(xié)商確定。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。8.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲乙雙方有權(quán)要求終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。12.3合同附件：包括第三方介入的具體職責(zé)、報(bào)酬等詳細(xì)資料。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的具體布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：技術(shù)要求明確廢舊房屋拆除的技術(shù)要求，包括拆除方法、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)要求等。附件三：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括拆除工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段的工作內(nèi)容等。附件四：付款申請(qǐng)表明確付款的條件、付款節(jié)點(diǎn)、付款金額等信息，用于乙方申請(qǐng)付款時(shí)提交。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件七：第三方介入的具體職責(zé)、報(bào)酬等詳細(xì)資料詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、報(bào)酬金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收合格后付款。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方或第三方無(wú)法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按照約定支付第三方的報(bào)酬。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定支付第三方的報(bào)酬，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度城市更新：廢舊房屋拆除工程承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3廢舊房屋1.4拆除工程第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2拆除工作內(nèi)容2.3工程量與進(jìn)度第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付第四條合同工期4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程完成日期4.3工期延誤第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3環(huán)保要求5.4施工質(zhì)量第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1許可與批準(zhǔn)6.2現(xiàn)場(chǎng)提供6.3協(xié)調(diào)工作6.4變更管理第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)10.2發(fā)包方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3例外情況第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3補(bǔ)充協(xié)議14.4合同語(yǔ)言版本14.5合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方：指二零二四年城市更新項(xiàng)目管理部門，具備廢舊房屋拆除工程的發(fā)起、組織和管理職責(zé)。1.2承包方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)廢舊房屋拆除工程實(shí)施的具體施工單位。1.3廢舊房屋：指位于城市更新范圍內(nèi)的，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為需要拆除的老舊、危陋、不適宜居住的房屋。1.4拆除工程：指按照本合同約定，由承包方對(duì)廢舊房屋進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除作業(yè)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本合同約定的拆除工程包括但不限于廢舊房屋的拆除、建筑垃圾的清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。2.2拆除工作內(nèi)容：承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的拆除方案和施工圖紙，完成所有拆除工作，并確保拆除過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3工程量與進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工程量和時(shí)間表完成拆除工作，具體工程量以發(fā)包方提供的工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)工程量、工程難度、市場(chǎng)行情等因素確定，具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。3.2支付方式：發(fā)包方根據(jù)承包方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的付款比例進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款：承包方完成合同約定的工程量后，發(fā)包方按照工程量的實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4最終支付：在拆除工程全部完成后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，支付合同剩余款項(xiàng)。第四條合同工期4.1工程啟動(dòng)日期：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工。4.2工程完成日期：承包方應(yīng)按照合同約定的工程量和進(jìn)度，保證工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.3工期延誤：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按約定向發(fā)包方支付違約金。第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工方案的制定、施工人員的培訓(xùn)、施工設(shè)備的準(zhǔn)備等。5.2施工安全：承包方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取有效措施預(yù)防事故的發(fā)生，并對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)處理。5.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，包括但不限于噪音、粉塵、廢水等的處理。5.4施工質(zhì)量：承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照發(fā)包方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1許可與批準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各種行政許可和批準(zhǔn)手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。6.2現(xiàn)場(chǎng)提供：發(fā)包方應(yīng)提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等的保障。6.3協(xié)調(diào)工作：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程中的各種關(guān)系，包括但不限于與居民、其他施工單位等的溝通與協(xié)調(diào)。6.4變更管理：如因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，發(fā)包方應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行變更。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成拆除工程，或者施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方的損失等。8.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方的損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)實(shí)際情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者向人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁：雙方同意由合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2發(fā)包方保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)為其管理人員和現(xiàn)場(chǎng)工作人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程啟動(dòng)日期開(kāi)始履行。11.2合同終止條件：本合同在拆除工程全部完成后自然終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成拆除工程的掃尾工作，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。第十二條保密條款12.1保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.3例外情況：法律、法規(guī)或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的，或者雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或者全部免除責(zé)任。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程量清單、施工方案、施工圖紙等，是本合同不可分割的一部分。14.3補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充的，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同語(yǔ)言版本：本合同的中文版本是唯一有效版本，英文等其他語(yǔ)言版本的解釋以中文版本為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期與地點(diǎn)：本合同于二零二四年在城市更新項(xiàng)目管理部門簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1介入條件：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)管、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。2.2介入程序：第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并按照約定的程序進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任限制：第三方對(duì)于甲乙方的權(quán)利義務(wù)的介入，不改變甲乙方原有的合同責(zé)任與義務(wù)。3.2權(quán)利界定：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于甲乙方協(xié)商確定的范圍內(nèi)。3.3責(zé)任限額：第三方對(duì)于甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方介入不影響甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。4.2第三方與監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3第三方與評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。4.4第三方與咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1額外條款：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形，在合同中增加相應(yīng)的額外條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2說(shuō)明：甲乙方應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任限額，以避免后續(xù)糾紛。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者向人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解與仲裁：甲乙方同意由合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙方均有約束力。第七條第三方介入的法律適用7.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)為其介入行為購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或者全部免除責(zé)任。10.3不可抗力處理：甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。第十一條第三方介入的合