租賃停車位規(guī)定（2024年版）

租賃停車位規(guī)定（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的停車位，現(xiàn)甲方愿意將該停車位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的停車位租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃停車位事宜達成如下協(xié)議：本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________________的停車位出租給乙方使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用該停車位。

3.甲方負(fù)責(zé)保證停車位的完好無損，并承擔(dān)維護和修繕責(zé)任。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)保證停車位滿足乙方正常使用需求，并符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.停車位應(yīng)保持整潔，無安全隱患。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____________%。

2.如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時提供停車位或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.享有本合同約定的租金收益。

b.對乙方使用停車位進行監(jiān)督管理，確保停車位的合理使用。

c.在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回停車位。

2.甲方義務(wù)：

a.按照合同約定，向乙方提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的停車位。

b.維護停車位的完好，及時修復(fù)損壞部分。

c.按時收取租金，并出具收款憑證。

d.對乙方使用停車位過程中提出的合理要求，應(yīng)及時予以答復(fù)和處理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.按照合同約定，享有使用停車位的權(quán)利。

b.對甲方提供的停車位和服務(wù)提出合理意見和建議。

c.在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

2.乙方義務(wù)：

a.按時支付租金，不得拖欠。

b.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位。

c.不得損壞停車位，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.遵守停車位使用規(guī)定，不得妨礙他人正常使用。

e.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將停車位清理干凈，恢復(fù)原狀。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.甲方應(yīng)定期檢查停車位的維護狀況，確保其符合使用要求。

3.乙方在租賃期間，如需對停車位進行臨時性改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.雙方應(yīng)建立信息溝通機制，及時通報租賃過程中的有關(guān)事項。

5.如遇不可抗力因素影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商解決。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，共同維護社會公共利益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日止。

2.租賃期滿后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同解除后的遺留問題。

四、合同終止

1.本合同租賃期滿，雙方無特殊約定，合同自動終止。

2.合同解除后，合同終止。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同簽訂地為__________________，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交__________________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供以下附件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.停車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；

c.停車位設(shè)施清單及使用說明；

d.甲方開戶銀行信息及賬戶號碼。

2.乙方提供以下附件：

a.乙方身份證明文件（如身份證、護照等）復(fù)印件；

b.乙方聯(lián)系方式及地址證明；

c.乙方財務(wù)狀況證明（如銀行資信證明等），如乙方為法人或其他組織，則提供相關(guān)注冊登記證明及法定代表人身份證明。

3.合同履行過程中，雙方可能需要提供的其他相關(guān)文件：

a.乙方支付的租金收據(jù)；

b.乙方對停車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用收據(jù)；

c.任何一方因合同履行產(chǎn)生的其他證明文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章：

a.甲方代表簽字：__________________

b.甲方蓋章：__________________

c.簽字蓋章日期：____________年____