2024年商業(yè)租賃續(xù)簽協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃續(xù)簽協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物地址：[具體地址]1.1.2租賃物面積：[具體面積]1.1.3租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]1.2租賃范圍1.2.1租賃物的使用范圍：[詳細(xì)描述承租人可以使用租賃物的范圍及限制]1.2.2租賃物內(nèi)的禁止行為：[詳細(xì)描述在租賃物內(nèi)禁止進(jìn)行的行為]第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：[具體日期]2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：[具體日期]第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：[具體金額]3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付日期和時(shí)間3.3.1租金支付日期：[具體日期]3.3.2租金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額：[具體金額]4.2押金支付日期和時(shí)間4.2.1押金支付日期：[具體日期]4.2.2押金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.3押金退還條件及時(shí)間4.3.1押金退還條件：[詳細(xì)描述押金退還的條件]4.3.2押金退還時(shí)間：[具體時(shí)間]第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：[詳細(xì)描述出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修的范圍]5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：[詳細(xì)描述承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修的范圍]5.3維修和保養(yǎng)的期限5.3.1維修和保養(yǎng)的期限：[具體期限]第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)6.1.1承租人需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類：[詳細(xì)描述承租人需要購(gòu)買的保險(xiǎn)種類]6.2出租人保險(xiǎn)6.2.1出租人需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類：[詳細(xì)描述出租人需要購(gòu)買的保險(xiǎn)種類]第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.1.1合同解除的情形：[詳細(xì)描述合同解除的情形，如雙方協(xié)商一致、一方違約等]8.1.2合同解除的程序：[詳細(xì)描述合同解除的程序，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等]8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的情形：[詳細(xì)描述合同終止的情形，如租賃期滿、一方不再需要租賃等]8.2.2合同終止的程序：[詳細(xì)描述合同終止的程序，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等]第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人違約的情形：[詳細(xì)描述出租人違約的情形]9.1.2出租人違約的后果：[詳細(xì)描述出租人違約后的后果，如支付違約金、賠償損失等]9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人違約的情形：[詳細(xì)描述承租人違約的情形]9.2.2承租人違約的后果：[詳細(xì)描述承租人違約后的后果，如支付違約金、賠償損失等]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.2.1訴訟或仲裁地點(diǎn)：[詳細(xì)描述訴訟或仲裁的地點(diǎn)]第十一條通知11.1通知的方式11.1.1通知方式：[詳細(xì)描述通知的方式，如書面、電子郵件、電話等]11.2通知的期限11.2.1通知期限：[詳細(xì)描述通知的期限，如提前多少天通知等]第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1合同修改的情形：[詳細(xì)描述合同修改的情形]12.1.2合同修改的程序：[詳細(xì)描述合同修改的程序]12.2合同的補(bǔ)充12.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容：[詳細(xì)描述合同補(bǔ)充的內(nèi)容]12.2.2合同補(bǔ)充的程序：[詳細(xì)描述合同補(bǔ)充的程序]第十三條合同的生效13.1合同的簽署日期13.1.1合同簽署日期：[具體日期]13.2合同的生效條件13.2.1合同生效條件：[詳細(xì)描述合同生效的條件]第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1附加條款內(nèi)容：[詳細(xì)描述附加條款的內(nèi)容]14.2附錄14.2.1附錄內(nèi)容：[詳細(xì)描述附錄的內(nèi)容，如租賃物的照片、圖紙等]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物照片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。附件3：租賃合同初始版本詳細(xì)要求：包含本合同的初始版本，如有修改，需包含修改記錄。說(shuō)明：用于記錄合同的變更情況。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包含租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于記錄租金支付的情況。附件5：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金支付的日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)押金的支付情況。附件6：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄出租人和承租人的維修和保養(yǎng)情況。說(shuō)明：用于跟蹤和管理租賃物的維修和保養(yǎng)情況。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含承租人和出租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：用于確認(rèn)保險(xiǎn)的購(gòu)買情況。附件8：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：如有轉(zhuǎn)租情況，需提供承租人獲得的轉(zhuǎn)租同意書。說(shuō)明：用于確認(rèn)承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利。附件9：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除或終止的協(xié)議，如有修改，需包含修改記錄。說(shuō)明：用于記錄合同解除或終止的情況。附件10：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決后作出的裁決書。說(shuō)明：用于確認(rèn)爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定維修租賃物。2.承租人未按照約定支付租金。3.承租人未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物。4.出租人未按照約定提供租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定維修租賃物，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.承租人未按照約定支付租金，需支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。3.承租人未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物，需支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租損失。4.出租人未按照約定提供租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)完成維修工作，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，出租人需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃合同履行的一定金額。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的維護(hù)、修理和日常保養(yǎng)工作。5.轉(zhuǎn)租：指承租人在合同約定范圍內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的行為。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中提到的租賃物是指合同約定的具體租賃物。租金是指承租人按照合同約