2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與租客之間的租賃期滿續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與租客之間的租賃期滿續(xù)租合同。本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1房東信息1.2租客信息1.3租賃物業(yè)信息2.續(xù)租期限及起止日期2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租起始日期2.3續(xù)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及相關(guān)費用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業(yè)服務費4.4水、電、煤氣等公共費用承擔方式5.物業(yè)使用及維護5.1物業(yè)使用范圍5.2租客義務及禁止行為5.3物業(yè)維護責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責任及賠償7.違約責任7.1房東違約責任7.2租客違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3吸煙管理12.附件12.1租賃期滿續(xù)租合同附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片12.2租賃期滿續(xù)租合同附件二：物業(yè)設施設備清單12.3租賃期滿續(xù)租合同附件三：物業(yè)鑰匙交接單13.簽字蓋章頁13.1房東簽字蓋章13.2租客簽字蓋章14.附錄14.1租賃期滿續(xù)租合同附錄一：原租賃合同條款摘要14.2租賃期滿續(xù)租合同附錄二：物業(yè)維修記錄14.3租賃期滿續(xù)租合同附錄三：物業(yè)變更記錄第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1房東信息1.1.1房東姓名：某房東1.1.2聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等1.1.3身份證號碼：用于身份驗證和合同簽訂1.2租客信息1.2.1租客姓名：某租客1.2.2聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等1.2.3身份證號碼：用于身份驗證和合同簽訂1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)地址：詳細到門牌號的地址1.3.2物業(yè)面積：平方米1.3.3物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.續(xù)租期限及起止日期2.1續(xù)租期限2.1.1續(xù)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)租起始日期2.2.1續(xù)租起始日期為____年__月__日。2.3續(xù)租結(jié)束日期2.3.1續(xù)租結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次，租客應在每月的__日前將租金支付至房東指定的賬戶。3.3租金支付方式3.3.1租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.4租金支付賬戶信息3.4.1銀行賬戶名：某房東3.4.2銀行賬號：_______3.4.3賬戶：_______3.4.4支付賬戶：_______4.押金及相關(guān)費用4.1押金金額4.1.1押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2押金退還條件及方式4.2.1合同到期且租客無違約行為時，房東應在租客搬離物業(yè)后__個工作日內(nèi)退還押金至租客指定的賬戶。4.3物業(yè)服務費4.3.1物業(yè)服務費為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.4水、電、煤氣等公共費用承擔方式4.4.1公共費用由租客承擔，具體費用按實際使用情況計算。5.物業(yè)使用及維護5.1物業(yè)使用范圍5.1.1租客僅限于合法使用物業(yè)，不得用于非法用途。5.2租客義務及禁止行為5.2.1租客應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2租客不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3物業(yè)維護責任5.3.2租客負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件按照原租賃合同的約定執(zhí)行。6.3合同解除后的責任及賠償6.3.1合同解除后，租客應按照原租賃合同約定承擔相應的責任及賠償。8.違約責任8.1房東違約責任8.1.1房東未按約定提供物業(yè)的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.1.2房東未按約定時間退還押金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2租客違約責任8.2.1租客未按約定時間支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2.2租客未按約定使用物業(yè)的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律訴訟9.4.1如雙方無法協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點10.2.1雙方約定爭議解決的地點為合同簽訂地。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應以書面形式進行通知，通知可采用郵件、快遞、電子郵件等方式。11.2送達地址及聯(lián)系方式11.2.2房東送達地址：____11.2.3租客送達地址：____12.其他條款12.1房屋保險12.1.1租客應自行購買房屋保險，保障房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的安全。12.2寵物管理12.2.1未經(jīng)房東書面同意，租客不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3吸煙管理12.3.1租客應遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的相關(guān)法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)吸煙。13.簽字蓋章頁13.1房東簽字蓋章13.2租客簽字蓋章14.附錄14.1租賃期滿續(xù)租合同附錄一：原租賃合同條款摘要14.2租賃期滿續(xù)租合同附錄二：物業(yè)維修記錄14.3租賃期滿續(xù)租合同附錄三：物業(yè)變更記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責任1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同有效期內(nèi)，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w介入到租賃關(guān)系中，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入的責任第三方介入方應承擔其在租賃合同中的明確職責，并按照甲乙方的要求履行合同義務。若第三方介入方未履行合同義務或?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。2.第三方介入的額外條款和說明2.1額外條款的增加甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，可在合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。2.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入方與其他各方（如甲乙方、中介方等）的責任和權(quán)益應明確劃分，以避免合同執(zhí)行中的糾紛。3.第三方的責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，以限制第三方介入方的賠償責任。3.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并將其明確記錄在合同中。4.第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序甲乙方應明確第三方介入的程序，包括第三方介入的申請、審批和通知等環(huán)節(jié)。4.2第三方介入的條件甲乙方應設定第三方介入的條件，如第三方介入方需符合特定資質(zhì)要求、提供擔保等。5.第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止條件甲乙方應明確第三方介入的終止條件，如第三方介入方未能履行合同義務、合同到期等。5.2第三方介入的解除程序甲乙方應規(guī)定第三方介入的解除程序，包括解除通知、解除后的責任處理等。6.第三方介入與合同變更和解除6.1第三方介入與合同變更甲乙方應明確第三方介入方與合同變更的關(guān)系，包括第三方介入方對合同變更的同意、通知等要求。6.2第三方介入與合同解除甲乙方應規(guī)定第三方介入方與合同解除的關(guān)系，包括第三方介入方在合同解除中的權(quán)利和義務。7.第三方介入的違約責任7.1第三方介入方的違約責任甲乙方應明確第三方介入方的違約責任，包括未能履行合同義務、導致合同無法履行等情形。7.2第三方介入方與其他各方的關(guān)系甲乙方應界定第三方介入方與其他各方（如甲乙方、中介方等）的關(guān)系，以明確各方的權(quán)益和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同條款摘要1.1摘要內(nèi)容應包括但不限于原租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金金額、押金退還條件等。1.2摘要應清晰、準確地反映原租賃合同的約定，便于雙方查閱。2.附件二：物業(yè)維修記錄2.1維修記錄應詳細記錄物業(yè)的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。2.2記錄應由甲乙方共同簽字確認，以證明維修情況的真實性和準確性。3.附件三：物業(yè)變更記錄3.1變更記錄應詳細記錄物業(yè)的變更情況，包括變更項目、變更時間、變更原因等。3.2記錄應由甲乙方共同簽字確認，以證明變更情況的合法性和有效性。4.附件四：房屋保險單4.1保險單應由租客提供，證明租客已購買房屋保險，保險金額應符合甲乙方的要求。4.2保險單應由保險公司蓋章，確保保險的有效性。5.附件五：寵物管理協(xié)議5.1協(xié)議應明確租客飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。5.2協(xié)議應由甲乙方簽字確認，確保雙方對寵物管理的共識。6.附件六：吸煙管理協(xié)議6.1協(xié)議應明確租客在物業(yè)內(nèi)的吸煙規(guī)定，如吸煙區(qū)域、禁止吸煙區(qū)域等。6.2協(xié)議應由甲乙方簽字確認，確保雙方對吸煙管理的共識。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定提供物業(yè)的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2甲方未按約定時間退還押金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)，則構(gòu)成違約。甲方應按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為每月租金的20%。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方未按約定使用物業(yè)的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為租金金額的10%。3.第三方介入方違約行為及責任認定3.1第三方介入方未履行合同義務或?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方介入方未按約定提供服務或商品的，應根據(jù)合同約定承擔違約責任。3.3示例：若第三方介入方未能按照合同約定提供維修服務，導致物業(yè)損壞嚴重，則第三方介入方應承擔維修費用，并支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與租客之間的租賃期滿續(xù)租合同。1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1房東信息1.2租客信息1.3租賃物業(yè)信息2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期2.3續(xù)租期限內(nèi)的租金支付方式3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付周期3.3押金金額及退還條件3.4物業(yè)服務費及其他相關(guān)費用4.物業(yè)使用及管理4.1租客使用物業(yè)的權(quán)利和義務4.2房東對物業(yè)的管理權(quán)4.3維修和保養(yǎng)責任5.合同終止和解除5.1合同終止的條件5.2解除合同的通知期限5.3合同終止后的物業(yè)交接6.違約責任6.1房東的違約責任6.2租客的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點8.其他條款8.1合同的修改和補充8.2合同的生效日期8.3合同的復印件效力9.附件9.1租賃期滿續(xù)租合同附件一：物業(yè)現(xiàn)狀說明書9.2租賃期滿續(xù)租合同附件二：物業(yè)交接單9.3租賃期滿續(xù)租合同附件三：租金支付明細表10.簽字蓋章頁10.1房東簽字蓋章10.2租客簽字蓋章11.附加條款11.1附加條款一：寵物管理條款11.2附加條款二：訪客管理條款11.3附加條款三：保險責任條款12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議一：租金調(diào)整機制12.2補充協(xié)議二：維修責任劃分12.3補充協(xié)議三：變更物業(yè)使用目的13.法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的變更對合同的影響14.保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護期限14.3保密信息泄露的責任承擔第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1房東信息1.1.1房東姓名：某房東1.1.2聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等1.1.3身份證件號碼：_______1.2租客信息1.2.1租客姓名：某租客1.2.2聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等1.2.3身份證件號碼：_______1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)地址：_______1.3.2物業(yè)面積：_______平方米1.3.3物業(yè)用途：住宅/商業(yè)等2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期：_______年_______月_______日2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3續(xù)租期限內(nèi)的租金支付方式：每月支付/每季度支付等3.租金及費用3.1租金金額：每月人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）3.2租金支付周期：每月/每季度/每年支付一次3.3押金金額及退還條件：人民幣_______元整作為押金，合同終止后無違約行為，押金全額退還。3.4物業(yè)服務費及其他相關(guān)費用：物業(yè)服務費每月人民幣_______元整，其他費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。4.物業(yè)使用及管理4.1租客使用物業(yè)的權(quán)利和義務4.1.1租客有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。4.1.2租客應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2房東對物業(yè)的管理權(quán)4.2.1房東有權(quán)對物業(yè)進行合理的管理和維護。4.2.2房東應確保物業(yè)的安全和舒適。4.3維修和保養(yǎng)責任4.3.1房東負責物業(yè)的結(jié)構(gòu)和安全設施的維修和保養(yǎng)。4.3.2租客負責日常使用中的小修小補，以及家具家電的正常維護。5.合同終止和解除5.1合同終止的條件5.1.1合同到期，雙方未達成續(xù)租協(xié)議。5.1.2租客提前解約，需提前_______個月書面通知房東。5.2解除合同的通知期限：租客提前解約需提前_______個月書面通知房東。5.3合同終止后的物業(yè)交接：租客應在合同終止后_______天內(nèi)搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給房東。6.違約責任6.1房東的違約責任：房東未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。6.2租客的違約責任：租客未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.其他條款8.1合同的修改和補充：合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的復印件效力：本合同的正本和復印件具有同等法律效力。9.附件9.1租賃期滿續(xù)租合同附件一：物業(yè)現(xiàn)狀說明書9.2租賃期滿續(xù)租合同附件二：物業(yè)交接單9.3租賃期滿續(xù)租合同附件三：租金支付明細表10.簽字蓋章頁10.1房東簽字蓋章：10.1.1簽字：____________________10.1.2蓋章：____________________10.2租客簽字蓋章：10.2.1簽字：____________________10.2.2蓋章：____________________11.附加條款11.1附加條款一：寵物管理條款11.1.1租客飼養(yǎng)寵物需提前征得房東同意。11.1.2租客應對寵物的行為負責，不得影響他人生活。11.2附加條款二：訪客管理條款11.2.1租客應提前通知房東有關(guān)訪客的事宜。11.2.2租客應對訪客的行為負責，確保不影響物業(yè)安全和秩序。11.3附加條款三：保險責任條款11.3.1租客應購買相應的物業(yè)保險，并將保險單副本提交給房東。11.3.2保險責任范圍內(nèi)的損失，由保險公司按照保險合同進行賠償。12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議一：租金調(diào)整機制12.1.1租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金在上一年基礎上增加_______%。12.2補充協(xié)議二：維修責任劃分12.2.1房東負責物業(yè)的大修和更換，租客負責日常使用中的小修小補。12.3補充協(xié)議三：變更物業(yè)使用目的12.3.1任何變更物業(yè)使用目的的行為，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2法律法規(guī)的變更對合同的影響：法律法規(guī)的變更不影響本合同的履行。14.保密條款14.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內(nèi)容及與物業(yè)相關(guān)的任何未公開信息。14.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后_______年。14.3保密信息泄露的責任承擔：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)服務公司等。15.2第三方責任：第三方介入時，應明確其責任范圍，僅對約定的事項負責。15.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保其具備相應資質(zhì)和能力。16.第三方服務條款16.1中介服務條款16.1.1中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃合同，并收取中介費。16.1.2中介方的責任限于提供真實、準確的物業(yè)信息，并協(xié)助解決租賃過程中的問題。16.2維修服務條款16.2.1維修服務方負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。16.2.2維修服務方的責任限于按照約定的服務標準進行維修，并對維修質(zhì)量負責。16.3物業(yè)服務條款16.3.1物業(yè)服務公司負責物業(yè)管理和服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。16.3.2物業(yè)服務公司的責任限于按照服務合同提供服務，并確保物業(yè)的正常運行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙方承擔的責任限額，應由甲乙方在選擇第三方時明確約定。17.2第三方責任限額的告知：甲乙方應在合同中明確告知第三方責任限額，以確保雙方權(quán)益。17.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入的程序：第三方介入應遵循雙方約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽字等。18.2第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，應由甲乙方按照約定承擔。18.3第三方介入的變更：如第三方介入需變更，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方：第三方應獨立于甲乙方，其行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲乙方選擇第三方，但中介方不承擔第三方的責任。19.3第三方與維修服務方/物業(yè)服務公司：第三方與維修服務方/物業(yè)服務公司之間的合同關(guān)系，由雙方獨立處理。20.第三方責任的劃分20.1第三方責任劃分的原則：按照合同約定和第三方服務條款，明確劃分各方的責任。20.2第三方責任的承擔：第三方應對其承諾的服務承擔責任，并依法承擔相應的法律責任。20.3第三方責任的免除：第三方在法定范圍內(nèi)免除責任，包括但不限于不可抗力、意外事件等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決的方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2訴訟或仲裁的管轄地點：第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律，并由合同約定的法院或仲裁機構(gòu)管轄。22.第三方保密條款22.1保密信息的定義：保密信息是指第三方與甲乙方之間的合同內(nèi)容及與物業(yè)相關(guān)的任何未公開信息。22.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后_______年。22.3保密信息泄露的責任承擔：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。23.第三方退出23.1第三方退出的條件：第三方在合同約定的條件下，可書面通知甲乙方退出。23.2第三方退出的程序：第三方退出應遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、交接等。23.3第三方退出的后果：第三方退出后，其責任相應終止，但不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀說明書詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、家具家電等情況。附件二：物業(yè)交接單記錄物業(yè)交接時的各項事宜，包括物業(yè)狀態(tài)、遺留問題、維修需求等。附件三：租金支付明細表列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件四：維修服務協(xié)議詳細描述維修服務方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、維修費用等。附件五：物業(yè)服務合同列出物業(yè)服務公司的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。附件六：中介服務協(xié)議描述中介服務方的服務內(nèi)容、服務費用、中介費支付方式等。附件七：保險單副本提交保險單副本，以證明租客已購買相應的物業(yè)保險。附件八：第三方服務協(xié)議與第三方服務方簽訂的協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用物業(yè)。3.第三方服務方未按照協(xié)議提供服務。4.中介方未按照協(xié)議協(xié)助甲乙方達成租賃合同。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定使用物業(yè)的，應承擔相應的違約責任，如賠償損失。3.第三方服務方未按照協(xié)議提供服務的，應承擔違約責任，如支付賠償金。4.中介方未按照協(xié)議協(xié)助甲乙方達成租賃合同的，應承擔違約責任，如支付賠償金。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，視為甲方違約。甲方應支付逾期租金的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的_______%。如乙方未按照合同約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用，并支付賠償金。如第三方服務方未按照協(xié)議提供服務，導致甲方損失，第三方服務方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方損失的實際金額。如中介方未按照協(xié)議協(xié)助甲乙方達成租賃合同，導致甲方損失，中介方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方損失的實際金額。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某房東與租客之間的租賃期滿續(xù)租合同。2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1房東信息1.2租客信息1.3租賃物業(yè)信息2.續(xù)租期限2.1續(xù)租起始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期2.3續(xù)租期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還方式5.物業(yè)維護與保養(yǎng)5.1房東責任5.2租客責任5.3物業(yè)維修保養(yǎng)費用承擔6.物業(yè)保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款7.3房屋退回時的狀態(tài)要求8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的責任承擔9.違約責任9.1房東違約責任9.2租客違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他約定12.1物業(yè)交割時間12.2物業(yè)交接確認流程12.3其他相關(guān)事項13.附件13.1租賃合同原文13.2物業(yè)相關(guān)照片或視頻資料13.3其他重要文件14.簽字頁14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1房東信息1.1.1房東姓名：某房東1.1.2聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址1.1.3身份證號碼：1.1.4物業(yè)地址：具體門牌號碼及街道名稱1.2租客信息1.2.1租客姓名：某租客1.2.2聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址1.2.3身份證號碼：1.2.4入住人員：如有其他入住人員，需列出姓名及關(guān)系1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)名稱：某物業(yè)1.3.2物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/其他1.3.3建筑面積：平方米1.3.4物業(yè)設施：列出主要設施及配套情況2.續(xù)租期限2.1續(xù)租起始日期：2024年X月X日2.2續(xù)租結(jié)束日期：2024年X月X日2.3續(xù)租期限總計：X個月3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月X日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金及退還方式4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2押金退還日期：合同到期后X日內(nèi)4.3押金退還方式：無損壞及欠款情況下，退還押金至租客指定賬戶5.物業(yè)維護與保養(yǎng)5.1房東責任5.1.1保障物業(yè)的基本設施正常運行5.1.2定期進行物業(yè)的維護與保養(yǎng)5.1.3處理物業(yè)的重大維修事項5.2租客責任5.2.1合理使用物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途5.2.2妥善保管物業(yè)，防止意外損失5.2.3負責日常的物業(yè)維護與小修小補5.3物業(yè)維修保養(yǎng)費用承擔5.3.1列出維修保養(yǎng)費用的承擔方及分擔比例6.物業(yè)保險6.1保險購買責任：租客負責購買物業(yè)保險，并提交給房東備案6.2保險理賠流程：發(fā)生保險理賠時，按保險公司的規(guī)定流程操作7.房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.1.1列出房屋使用的基本規(guī)定和禁止行為7.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款7.2.1房屋轉(zhuǎn)讓：需提前通知房東，并征得同意7.2.2房屋轉(zhuǎn)租：不得轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需提前通知房東，并征得同意7.3房屋退回時的狀態(tài)要求7.3.1房屋退回時應保持原狀，如有損壞，需照價賠償8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1合同到期，雙方無異議且按約定辦理物業(yè)交割手續(xù)8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行8.2解除合同通知期限8.2.1提前解除合同的，應至少提前X個月書面通知對方8.3解除合同后的責任承擔8.3.1雙方按照合同約定辦理物業(yè)交割手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用8.3.2如有損壞或欠款，按約定承擔相應責任9.違約責任9.1房東違約責任9.1.1未按約定提供物業(yè)，導致租客損失的，應承擔賠償責任9.1.2未按約定維修物業(yè)，導致租客損失的，應承擔賠償責任9.2租客違約責任9.2.2未按約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞的，應承擔賠償責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律11.2合同爭議的管轄法院：物業(yè)所在地人民法院12.其他約定12.1物業(yè)交割時間：合同到期后X日內(nèi)12.2物業(yè)交接確認流程：雙方共同確認物業(yè)狀態(tài)，填寫交接確認單12.3其他相關(guān)事項：如物業(yè)水電費結(jié)算、寵物管理、噪音管理等13.附件13.1租賃合同原文13.2物業(yè)相關(guān)照片或視頻資料13.3其他重要文件：如物業(yè)維修記錄、租金支付憑證等14.簽字頁14.1房東簽字：某房東14.2租客簽字：某租客14.3見證人簽字（如有）：見證人姓名第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。1.2第三方介入指第三方在合同執(zhí)行過程中提供服務或參與處理合同相關(guān)事宜。2.第三方服務與責任2.1第三方服務2.1.1第三方提供的服務包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。2.1.2第三方服務的質(zhì)量與效率應符合行業(yè)標準和甲乙方的合理期望。2.2第三方責任2.2.1第三方應為其提供的服務承擔相應責任，確保服務符合約定標準。2.2.2第三方如因過錯導致甲乙方損失，應按合同約定承擔賠償責任。3.第三方介入的程序與規(guī)則3.1第三方介入程序3.1.1甲乙方如需第三方介入，應提前X日書面通知對方。3.1.2甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并征得對方同意。3.2第三方介入規(guī)則3.2.1第三方介入不得影響甲乙方的合同權(quán)益。3.2.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲乙方共同同意。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.1.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的調(diào)整4.2.1甲乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。4.2.2調(diào)整第三方責任限額時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方5.1.1第三方應獨立承擔其提供的服務所引發(fā)的責任。5.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與中介方5.2.1如有中介方參與，第三方應遵守中介方的相關(guān)規(guī)定。5.2.2中介方應對其推薦的第三方承擔一定的責任。5.3第三方與維修保養(yǎng)服務方5.3.1維修保養(yǎng)服務方應按照合同約定提供服務。5.3.2維修保養(yǎng)服務方如因過錯導致?lián)p失，應按合同約定承擔賠償責任。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方，應提前X日書面通知對方。6.1.2甲乙方應與新第三方協(xié)商一致，并征得原第三方同意。6.2第三方介入的終止6.2.1甲乙方如需終止第三方介入，應提前X日書面通知對方。6.2.2終止第三方介入后，甲乙