2024年加油加氣站租賃協(xié)議詳細條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油加氣站租賃協(xié)議詳細條款版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1加油加氣站的描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用及管理4.1使用范圍4.2管理與維護5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還12.3合同的修改與補充13.附件13.1加油加氣站平面圖13.2租賃物清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1加油加氣站的描述甲方向乙方出租位于_______的加油加氣站一座，該加油加氣站包括土地、建筑物、加油機、加氣機、儲油儲氣設施等相關設施。具體設施清單詳見附件一。1.2租賃目的乙方租賃甲方的加油加氣站，目的是用于經(jīng)營加油站業(yè)務，包括但不限于成品油和天然氣的銷售、車輛加油和加氣服務等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付方式乙方采用銀行轉賬方式，每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期乙方應在每月_______日前支付當月租金。第四條使用及管理4.1使用范圍乙方在租賃期間有權使用租賃物進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2管理與維護乙方應負責租賃期間租賃物的日常管理和維護工作，確保租賃物正常運營。第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任乙方負責對租賃物進行日常維護，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責及時修復。第六條保險6.1保險責任乙方應在租賃開始日期前辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。保險范圍應包括火災、爆炸、盜竊等可能導致租賃物損失的風險。6.2保險費用乙方承擔租賃物的保險費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條合同的轉讓8.1轉讓條件除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。8.2轉讓程序乙方如擬轉讓合同權利義務，應提前_______個月書面通知甲方，并提交轉讓申請及相關證明材料。甲方應在收到轉讓申請后_______個工作日內回復乙方。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序甲方或乙方擬解除合同時，應提前_______個月書面通知對方。合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十條違約責任10.1出租人的違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。10.2承租人的違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃物的交付租賃物自合同簽訂之日起交付給乙方使用，甲方應保證租賃物符合約定的使用條件。13.2租賃物的返還合同到期或解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并負責恢復原狀，承擔因此產生的一切費用。13.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油加氣站平面圖詳細描述加油加氣站的具體位置、設施布局等信息，以便乙方了解租賃物的實際情況。附件二：租賃物清單列明租賃物包括的設施和設備，具體到每項設施的型號、數(shù)量、安裝位置等。附件三：租賃物驗收報告由甲方提供，列明租賃物在交付時的狀態(tài)，包括設施的完好程度、功能是否正常等。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃期間甲方對租賃物進行的維修情況，包括維修的時間、內容、費用等。附件五：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件六：租賃物返還清單合同到期或解除后，乙方應填寫此清單，列明返還的租賃物及其狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金違約責任：乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的_______%。示例：乙方未在2024年1月31日前支付1月份租金，應支付遲延履行違約金，違約金為租金的10%。2.乙方擅自改變租賃物的結構和用途違約責任：乙方應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于修復費用、甲方損失的利潤等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃物內增設違章建筑，導致甲方被罰款5000元。3.甲方未按約定維修租賃物違約責任：甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方業(yè)務中斷損失、乙方額外維修費用等。示例：因甲方未及時維修加油機，導致乙方損失3天營業(yè)額共10000元。4.不可抗力導致合同無法履行違約責任：雙方均不承擔違約責任。示例：因地震導致加油加氣站無法正常運營，甲方和乙方均不承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的加油加氣站及相關設施和設備。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，按合同約定計算。4.不可抗力