2024個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時(shí)間第四條使用與愛護(hù)房屋4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋愛護(hù)與維護(hù)4.3房屋變更或改造第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的租金分配第八條提前解約8.1出租人提前解約的條件8.2承租人提前解約的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條其他約定11.1房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)11.2房屋返還時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃房屋相關(guān)證件第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃起始日期與結(jié)束日期租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為一個(gè)月。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始的第一天支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】銀行賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開戶銀行：【開戶銀行】第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金【押金金額】元。3.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。第四條使用與愛護(hù)房屋4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃期間對(duì)租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋愛護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說(shuō)明，合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3房屋變更或改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的變更或改造。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間室內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身及訪客的安全。第八條提前解約8.1出租人提前解約的條件甲方提前解約的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元的違約金。8.2承租人提前解約的條件乙方提前解約的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【訴訟管轄法院】提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。第十一條其他約定11.1房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施完好，功能正常；（3）房屋清潔，衛(wèi)生狀況良好。11.2房屋返還時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)新增安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施完好，功能正常；（3）房屋清潔，衛(wèi)生狀況良好；（4）附屬設(shè)施齊全，無(wú)損壞。第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃房屋相關(guān)證件本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、身份證等。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（簽字）：____________________日期：【簽字日期】14.2承租人簽字乙方（簽字）：____________________日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件描述：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，共【照片數(shù)量】張。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：租賃房屋相關(guān)證件附件描述：包含房產(chǎn)證、身份證等租賃房屋相關(guān)證件的復(fù)印件。附件要求：證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：證件用于證明租賃房屋的所有權(quán)和出租人的身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：提前解約違約責(zé)任：甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】元的違約金。乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方【違約金金額】元的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方同意擅自解約，甲方需支付違約金作為賠償。違約行為2：未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方遲延履行違約金【違約金金額】元。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為3：損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任：乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方在使用房屋過(guò)程中導(dǎo)致室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：甲方法律名詞解釋：指本合同中的出租人，具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。本合同中的應(yīng)用：甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋，履行合同約定的出租人義務(wù)。法律名詞2：乙方法律名詞解釋：指本合同中的承租人，享有租賃房屋使用權(quán)的一方。本合同中的應(yīng)用：乙方負(fù)責(zé)支付租金，履行合同約定的承租人義務(wù)。法律名詞3：租賃期限法律名詞解釋：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃起始日期至租賃結(jié)束日期。本合同中的應(yīng)