2024年代房屋維修及美化工程承包協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年代房屋維修及美化工程承包協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“房屋”具體指1.4合同中所稱的“維修及美化工程”具體指第二條工程范圍及內(nèi)容2.1維修工程的具體內(nèi)容2.2美化工程的具體內(nèi)容2.3工程的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第四條工程費(fèi)用及支付4.1工程總預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間表4.4額外費(fèi)用的處理第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及質(zhì)量要求5.2乙方對(duì)工程安全及環(huán)境保護(hù)的責(zé)任5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供的條件及要求6.2甲方對(duì)工程進(jìn)度及費(fèi)用的控制6.3甲方對(duì)乙方工作的配合第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露及使用限制10.3保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的副本及附件12.3雙方簽字蓋章的頁(yè)碼第十三條工程保險(xiǎn)13.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍13.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)13.3保險(xiǎn)事故的處理第十四條后繼服務(wù)及保修14.1后繼服務(wù)的內(nèi)容及期限14.2保修的范圍及期限14.3保修責(zé)任的處理流程第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中所稱的“房屋”具體指：位于×××的×××平方米的住宅樓。1.4合同中所稱的“維修及美化工程”具體指：包括但不限于房屋主體的維修、內(nèi)外墻面的翻新、門(mén)窗的更換、電氣系統(tǒng)的升級(jí)、給排水系統(tǒng)的改造、景觀花園的設(shè)計(jì)與施工等。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1維修工程的具體內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)、加固、修補(bǔ)；給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的維修及升級(jí)；室內(nèi)外墻面、地面、天花板的翻新等。2.2美化工程的具體內(nèi)容：包括但不限于內(nèi)外墻面的涂刷、門(mén)窗的更換及維修、景觀花園的設(shè)計(jì)與施工、綠化植被的種植及養(yǎng)護(hù)等。2.3工程的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)滿足甲方的個(gè)性化需求。第三條工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：×××年×××月×××日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：×××年×××月×××日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程結(jié)束后組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程費(fèi)用及支付4.1工程總預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間表：見(jiàn)附件一《費(fèi)用支付時(shí)間表》。4.4額外費(fèi)用的處理：如工程過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商解決。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及質(zhì)量要求：按照本合同約定的工程范圍及內(nèi)容，乙方應(yīng)提供符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.2乙方對(duì)工程安全及環(huán)境保護(hù)的責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全，保護(hù)環(huán)境。5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供的條件及要求：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間房屋的無(wú)人居住。6.2甲方對(duì)工程進(jìn)度及費(fèi)用的控制：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程時(shí)間及進(jìn)度要求進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制。6.3甲方對(duì)乙方工作的配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，并提供必要的便利條件。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約的情形：1）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2）甲方未按照約定提供施工條件，乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。3）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式：1）甲方違約，應(yīng)按照逾期支付工程款項(xiàng)的2%向乙方支付違約金。3）雙方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向所在地建設(shè)行政主管部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密信息的披露及使用限制：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用。10.3保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本及附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一《費(fèi)用支付時(shí)間表》、附件二《工程設(shè)計(jì)方案》等均為本合同的有效組成部分。12.3雙方簽字蓋章的頁(yè)碼：本合同的簽字蓋章頁(yè)為本合同的一頁(yè)。第十三條工程保險(xiǎn)13.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，確保施工過(guò)程中的安全。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)事故的處理：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第十四條后繼服務(wù)及保修14.1后繼服務(wù)的內(nèi)容及期限：乙方承諾工程結(jié)束后提供一年的后繼服務(wù)，包括工程維護(hù)、小修小補(bǔ)等。14.2保修的范圍及期限：乙方對(duì)工程質(zhì)量提供五年保修期，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。14.3保修責(zé)任的處理流程：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方追償。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《費(fèi)用支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額及支付方式。甲方應(yīng)按照該時(shí)間表支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程。附件二：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了工程的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：《工程材料明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程所需材料的種類(lèi)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，乙方應(yīng)按照該表采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。雙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的驗(yàn)收。附件五：《后繼服務(wù)及保修條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方提供的后繼服務(wù)內(nèi)容及期限，以及保修的范圍、期限和處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方應(yīng)按照逾期支付工程款項(xiàng)的2%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋維修及美化工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即房屋的所有人或合法使用權(quán)人。3.乙方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即接受甲方委托進(jìn)行房屋維修及美化工程的施工方。4.維修工程：指對(duì)本合同約定的