2024年個人貸款抵押物協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人貸款抵押物協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估報告第六條抵押物登記與保險6.1抵押物登記6.2抵押物保險第七條貸款的發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2還款流程第八條利息與費用8.1貸款利息8.2其他費用第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.2借款人信息名稱：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.3抵押人信息名稱：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款主要用于購買房產(chǎn)，具體用途如下：房產(chǎn)購買價款：人民幣萬元整；房產(chǎn)交易稅費：人民幣萬元整；其他相關(guān)費用：人民幣萬元整。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整。第四條抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為房產(chǎn)證以及土地使用權(quán)證。第五條抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)為評估有限公司。5.2評估報告抵押物評估報告編號為，評估日期為年月日。第六條抵押物登記與保險6.1抵押物登記抵押物登記機構(gòu)為市不動產(chǎn)登記中心。抵押物登記日期為年月日。6.2抵押物保險抵押物保險機構(gòu)為保險公司。抵押物保險合同編號為，保險期限為X年，自保險生效之日起計算。第七條貸款的發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放貸款發(fā)放日期為年月日。7.2還款流程還款流程如下：1.借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款；2.貸款人應(yīng)按照約定時間向借款人發(fā)放貸款；3.貸款人應(yīng)按照約定時間接受借款人的還款；4.貸款人應(yīng)在還款金額到賬后及時出具還款憑證。第八條利息與費用8.1貸款利息貸款年利率為%。利息計算方式為按月計息，計息期間為貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。8.2其他費用貸款過程中產(chǎn)生的其他費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等，具體費用金額及支付方式如下：評估費：人民幣元整；登記費：人民幣元整；保險費：人民幣元整。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按約定的還款計劃按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照約定支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約利率。9.2貸款人違約貸款人未按約定的時間向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延發(fā)放的天數(shù)向借款人支付遲延利息，遲延利息的計算方式為：遲延本金×遲延利率×遲延天數(shù)。貸款人未按約定的時間接受借款人的還款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延接受還款的天數(shù)向借款人支付遲延接受還款的利息，遲延接受還款的利息的計算方式為：遲延接受還款的本金×遲延接受還款的利率×遲延接受還款的天數(shù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容，原合同相應(yīng)條款終止。10.2合同解除合同解除的條件如下：借款人提前償還貸款本息，經(jīng)貸款人同意的；貸款人按照約定解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2仲裁解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過程中有其他約定的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確記載。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同在借款人按照約定的還款計劃全部償還貸款本息后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證描述：房產(chǎn)證號為，位于市區(qū)路號的房產(chǎn)所有權(quán)證明。要求：房產(chǎn)證必須合法有效，無任何權(quán)利爭議。附件2：土地使用權(quán)證描述：土地使用權(quán)證號為，對應(yīng)于房產(chǎn)證所涉及土地的使用權(quán)證明。要求：土地使用權(quán)證必須合法有效，無任何權(quán)利爭議。附件3：抵押物評估報告描述：評估報告編號為，由評估有限公司出具的抵押物評估報告。要求：評估報告必須是最新的，評估價值應(yīng)符合市場價值。附件4：抵押物登記證明描述：登記證明編號為，由市不動產(chǎn)登記中心出具的抵押物登記證明。要求：登記證明必須合法有效，抵押物已正確登記在借款人名下。附件5：抵押物保險合同描述：保險合同編號為，由保險公司出具的抵押物保險合同。要求：保險合同必須合法有效，保險期限覆蓋貸款期限。附件6：貸款發(fā)放憑證描述：憑證編號為，由貸款人出具的貸款發(fā)放憑證。要求：憑證必須合法有效，記錄貸款發(fā)放的詳細(xì)信息。附件7：還款計劃表描述：還款計劃表編號為，詳細(xì)記錄借款人的還款計劃。要求：還款計劃表必須準(zhǔn)確無誤，符合合同約定的還款方式和要求。附件8：其他相關(guān)費用憑證描述：包括評估費、登記費、保險費等費用的支付憑證。要求：憑證必須合法有效，記錄費用支付的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按約定的還款計劃按時還款。借款人未按約定的用途使用貸款。貸款人未按約定的時間向借款人發(fā)放貸款。貸款人未按約定的時間接受借款人的還款。借款人提前償還貸款本息，未經(jīng)貸款人同意。貸款人未按照約定解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定的還款計劃按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息。借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照約定支付違約金。貸款人未按約定的時間向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延發(fā)放的天數(shù)向借款人支付遲延利息。貸款人未按約定的時間接受借款人的還款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延接受還款的天數(shù)向借款人支付遲延接受還款的利息。借款人提前償還貸款本息，未經(jīng)貸款人同意的，貸款人可以根據(jù)情況要求借款人支付違約金。貸款人未按照約定解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借款人逾期還款，則借款人需要支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。如果借款人未按約定的用途使用貸款，則貸款人可以要求借款人立即改正，并按照約定支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約利率。說明三：法律名詞及解釋：貸款人：指本合同中提供貸款的金融機構(gòu)，即銀行。借款人：指本合同中接受貸款的個人，即X。抵押人：指本合同中提供抵押物以擔(dān)保貸款的個人，即X。抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)，即位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。貸款金額：指借款人從貸款人處獲得