養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)-養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建筑設(shè)計(jì)(養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理課件)

學(xué)習(xí)目標(biāo)□知識(shí)目標(biāo)：（1）學(xué)習(xí)基礎(chǔ)的建筑常識(shí)。（2）了解建筑設(shè)計(jì)的主要程序。（3）掌握養(yǎng)老機(jī)構(gòu)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的基本要求□能力目標(biāo)：掌握一些基礎(chǔ)的建筑數(shù)據(jù)。（2）熟悉服務(wù)功能用房標(biāo)準(zhǔn)。（3）了解養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑的安全防火規(guī)范□素質(zhì)目標(biāo)：要有擴(kuò)大知識(shí)面的信心和決心。要從全面提高服務(wù)質(zhì)量的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。努力拓寬自己的知識(shí)面。01適老化和適老化設(shè)計(jì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化設(shè)計(jì)的必要性— 我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化快速發(fā)展階段,截至2018年應(yīng)對(duì)老齡化的 年底,全國(guó)60周歲及以上老年人口已經(jīng)達(dá)到需要 2.49億,占總?cè)丝诘?7.9%,其中65周歲及以上老年人口1.66億,占總?cè)丝诘?1.7%。今后幾年每年將以新增老年人口近1000萬(wàn)的速度增加。二 國(guó)務(wù)院提出了“老年宜居環(huán)境建設(shè)”新理念,指出滿足老年人養(yǎng) 環(huán)境建設(shè)要充分考慮人口老齡化因素、適合人口老老的需要 齡化社會(huì)發(fā)展的新要求,環(huán)境建設(shè)要以人口、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和老年人為出發(fā)點(diǎn),充分考慮老年人的身心特點(diǎn)、滿足老年人的需求。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自身發(fā)展的需要—養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)和建設(shè)嚴(yán)重不足當(dāng)前我國(guó)建筑設(shè)計(jì)的基本狀況是:一方面是建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍龐大而且市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈；另一方面是對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)不了解、不熟悉，人才嚴(yán)重缺乏，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)的需求。二養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理的需要養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化建筑設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)需求及員工、參觀角度,總體上從老年人“身體、心理、生理”需求出發(fā),尋找建筑設(shè)計(jì)本身及運(yùn)營(yíng)服務(wù)功能的不便利性,對(duì)傳統(tǒng)服務(wù)功能要素進(jìn)行重新規(guī)劃；以符合“建筑本身、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、入住老年人”三方位重點(diǎn)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì),達(dá)到建筑本身最大適老化、突出便捷服務(wù)功能的設(shè)計(jì)特色,提升實(shí)際運(yùn)營(yíng)工作效率,完成一個(gè)富有生命。學(xué)習(xí)目標(biāo)□知識(shí)目標(biāo):（1）學(xué)習(xí)基礎(chǔ)的建筑常識(shí)。（2）了解建筑設(shè)計(jì)的主要程序。（3）掌握養(yǎng)老機(jī)構(gòu)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的基本要求□能力目標(biāo):掌握一些基礎(chǔ)的建筑數(shù)據(jù)。（2）熟悉服務(wù)功能用房標(biāo)準(zhǔn)。（3）了解養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑的安全防火規(guī)范□素質(zhì)目標(biāo):要有擴(kuò)大知識(shí)面的信心和決心。要從全面提高服務(wù)質(zhì)量的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。努力拓寬自己的知識(shí)面。03養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的主要功能適老化設(shè)計(jì)無(wú)障礙坡道、主入口、玄關(guān)— 為保障老年人無(wú)障礙通行需在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)主要出入口位無(wú)障礙坡道 置設(shè)計(jì)坡道,實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙通行。設(shè)置二 主入口門(mén)洞不應(yīng)小于1800毫米,入口門(mén)不應(yīng)設(shè)置主入口設(shè)置 門(mén)檻,不宜采用力度較大的彈簧門(mén),使用玻璃門(mén)時(shí)應(yīng)設(shè)置警示腰線或在距地面350毫米處安裝防撞板；三 玄關(guān)位置設(shè)置自動(dòng)感應(yīng)霧化消毒設(shè)施,安裝尺寸不低玄關(guān)設(shè)計(jì)要 于1800毫米,還需設(shè)置洗手設(shè)施、換鞋設(shè)施,以保點(diǎn) 持養(yǎng)老機(jī)構(gòu)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,玄關(guān)出入口位置應(yīng)留足輪椅轉(zhuǎn)身的空間。公共衛(wèi)生間和洗浴間— 廁所的空間尺寸應(yīng)方便乘輪椅者進(jìn)入和進(jìn)行回轉(zhuǎn),回養(yǎng)老機(jī)構(gòu)公 轉(zhuǎn)直徑不小于1500毫米,為方便乘輪椅者進(jìn)出使共衛(wèi)生間 用。二 （一）洗浴間空間設(shè)置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)洗 洗浴間一般包括換衣區(qū)、洗漱區(qū)、理發(fā)區(qū)、洗浴區(qū)四浴間 種基礎(chǔ)功能空間,洗浴間入口門(mén)洞不小于1200毫米,便于乘輪椅者進(jìn)入和使用。（二）洗浴間設(shè)備設(shè)計(jì)洗浴間應(yīng)具備獨(dú)立供暖及換氣設(shè)施,保證室內(nèi)溫度適宜及空氣的流暢性,換衣區(qū)、洗浴區(qū)墻面距地面900毫米處安裝緊急呼叫器,呼叫器拉繩距地面100毫米。餐廳、餐桌椅— 餐廳設(shè)置自理老人、半自理老人用餐區(qū)、洗漱區(qū)、餐餐廳區(qū)域劃 具區(qū)、消毒區(qū)、取餐區(qū)、自助區(qū),餐廳地面應(yīng)采用分和設(shè)置 防滑易清潔地膠或地磚。二 座椅座面選用皮革材質(zhì)易清潔打理,選用帶扶手的座餐廳餐桌椅 椅,靠背可略高一些,靠背最好向前傾斜大于90度,設(shè)置 座面的海綿不宜選用質(zhì)地較軟的海綿,高度距地面450～470毫米,座面進(jìn)深不宜過(guò)深、過(guò)軟,材質(zhì)不宜過(guò)滑,這樣有助于老年人起坐,餐椅框架材質(zhì)要牢固耐用。電梯間、電梯、公共樓梯間— 基本能滿足輪椅進(jìn)退的要求,設(shè)置常規(guī)操作板、低位電梯間設(shè)置 操作板和底部防撞板,設(shè)置安全扶手,距地面850毫米。二

電梯設(shè)置為方便輪椅做后退移動(dòng),在轎廂后壁設(shè)置安全鏡,材質(zhì)使用鏡面不銹鋼光亮材質(zhì),方便乘輪椅老年人不用轉(zhuǎn)身就能看到身后的情況三 樓梯間設(shè)置應(yīng)便于老年人通行,不宜采用扇形踏步,樓梯間設(shè)置 不應(yīng)在樓梯平臺(tái)內(nèi)設(shè)置踏步。走廊— 走廊設(shè)計(jì)非常重要。第一,確保老人的安全,防止跌走廊設(shè)計(jì)的 倒等意外事故的發(fā)生；第二,有助于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的環(huán)境重要性 美觀、形象宣傳,從而提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二 走廊、通道的設(shè)計(jì)要直通、安全、便捷,走廊設(shè)計(jì)要走廊設(shè)計(jì)的 減少轉(zhuǎn)彎區(qū)域及視覺(jué)盲區(qū)空間,不宜出現(xiàn)陰暗的角基本要求 落,入戶(hù)門(mén)前的走廊也不應(yīng)過(guò)于昏暗,走廊燈光以冷光為主光源,暖光作為輔助光源設(shè)計(jì),走廊墻面陽(yáng)角位置做成圓角設(shè)計(jì),明裝暖氣采用凹入式設(shè)計(jì)。護(hù)理房間—臥室設(shè)置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)多人間臥室使用面積不應(yīng)小于6平方米/床,單人間臥室使用面積不宜小于10平方米,雙人間臥室使用面積不宜小于16平方米；房高不宜低于2600毫米；房間內(nèi)空調(diào)出風(fēng)口避免與護(hù)理床位置相對(duì)。二 護(hù)理房間內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)應(yīng)劃分干濕區(qū)域,將洗浴濕區(qū)衛(wèi)生間設(shè)置 與坐便器、洗手盆等干區(qū)分開(kāi),可有效降低干區(qū)地面被水打濕的可能性,實(shí)現(xiàn)干濕分離；坐便器旁邊應(yīng)設(shè)置扶手,輔助老人起坐等動(dòng)作；地面做通長(zhǎng)落水槽,使地面排水順暢,避免積水；洗漱、洗浴、更衣等活動(dòng)一般持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng),因此淋浴區(qū)域應(yīng)放置淋浴凳,更衣區(qū)域應(yīng)設(shè)置更衣坐凳等。學(xué)習(xí)目標(biāo)□知識(shí)目標(biāo):（1）學(xué)習(xí)基礎(chǔ)的建筑常識(shí)。（2）了解建筑設(shè)計(jì)的主要程序。（3）掌握養(yǎng)老機(jī)構(gòu)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的基本要求□能力目標(biāo):掌握一些基礎(chǔ)的建筑數(shù)據(jù)。（2）熟悉服務(wù)功能用房標(biāo)準(zhǔn)。（3）了解養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑的安全防火規(guī)范□素質(zhì)目標(biāo):要有擴(kuò)大知識(shí)面的信心和決心。要從全面提高服務(wù)質(zhì)量的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。努力拓寬自己的知識(shí)面。02養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的主要功能用房養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合功能用房分類(lèi)—用房分類(lèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)房屋建筑面積大小應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目及市場(chǎng)、服務(wù)業(yè)務(wù)范圍等需求進(jìn)行前期規(guī)劃設(shè)計(jì)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按功能分區(qū)可劃分為三類(lèi)用房形式:老年人照護(hù)用房、行政辦公用房、配套設(shè)施功能房。二 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)在交通系統(tǒng)、服務(wù)項(xiàng)目系統(tǒng)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)主要 適老建筑設(shè)計(jì)、安全舒適便捷性等方面實(shí)現(xiàn)物理空功能用房面積 間的行動(dòng)無(wú)障礙,滿足相關(guān)老年人無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范；指標(biāo) 且需考慮老年人身體機(jī)能特點(diǎn),根據(jù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位配比來(lái)規(guī)劃各功能板塊的建筑設(shè)計(jì)面積。護(hù)理院建筑主要指標(biāo)—