2024年度福州房屋租賃合同中的保險(xiǎn)責(zé)任2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福州房屋租賃合同中的保險(xiǎn)責(zé)任本合同目錄一覽第一條保險(xiǎn)的種類(lèi)和范圍1.1房屋保險(xiǎn)1.1.1保險(xiǎn)對(duì)象1.1.2保險(xiǎn)金額1.1.3保險(xiǎn)期間1.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用第二條保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)2.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任2.1.1房屋損失保險(xiǎn)2.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)2.1.3租金損失保險(xiǎn)2.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1個(gè)人物品損失保險(xiǎn)2.2.2租金保險(xiǎn)第三條保險(xiǎn)事故的處理3.1事故通知3.1.1通知的時(shí)間要求3.1.2通知的對(duì)象3.2事故理賠3.2.1理賠程序3.2.2理賠材料3.2.3理賠周期第四條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付4.1出租人的保險(xiǎn)費(fèi)用支付4.1.1支付方式4.1.2支付時(shí)間4.2承租人的保險(xiǎn)費(fèi)用支付4.2.1支付方式4.2.2支付時(shí)間第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序第六條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條保險(xiǎn)合同的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條保險(xiǎn)合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十條保險(xiǎn)合同的附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一條保險(xiǎn)合同的附件附件一：房屋保險(xiǎn)條款附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款附件三：個(gè)人物品損失保險(xiǎn)條款第十二條保險(xiǎn)合同的簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條保險(xiǎn)合同的備案13.1備案部門(mén)13.2備案時(shí)間第十四條保險(xiǎn)合同的送達(dá)14.1送達(dá)地址14.2送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)的種類(lèi)和范圍1.1房屋保險(xiǎn)1.1.1保險(xiǎn)對(duì)象：本合同所指的房屋保險(xiǎn)對(duì)象為出租人所有的位于福州市的房產(chǎn)，具體地址為（房屋地址）。1.1.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：1000000元。1.1.3保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人無(wú)需支付。第二條保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)2.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任2.1.1房屋損失保險(xiǎn)：出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題或者管理不善導(dǎo)致的第三方人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.1.3租金損失保險(xiǎn)：出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)因自然災(zāi)害或者意外事故導(dǎo)致的租金損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1個(gè)人物品損失保險(xiǎn)：承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)自身攜帶的個(gè)人物品損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.2.2租金保險(xiǎn)：承租人可以選擇購(gòu)買(mǎi)租金保險(xiǎn)，對(duì)租金損失進(jìn)行保障。第三條保險(xiǎn)事故的處理3.1事故通知3.1.1通知的時(shí)間要求：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間（不超過(guò)24小時(shí)）通知出租人和保險(xiǎn)公司。3.1.2通知的對(duì)象：承租人應(yīng)當(dāng)通知出租人和保險(xiǎn)公司，并提供詳細(xì)的事故情況。3.2事故理賠3.2.1理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。3.2.2理賠材料：承租人應(yīng)當(dāng)提供保險(xiǎn)公司要求的理賠材料，包括但不限于事故證明、損失清單、發(fā)票等。3.2.3理賠周期：保險(xiǎn)公司的理賠周期為自收到完整的理賠材料之日起不超過(guò)30個(gè)工作日。第四條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付4.1出租人的保險(xiǎn)費(fèi)用支付4.1.1支付方式：出租人的保險(xiǎn)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.1.2支付時(shí)間：出租人的保險(xiǎn)費(fèi)用在每年的1月31日前支付。4.2承租人的保險(xiǎn)費(fèi)用支付4.2.1支付方式：承租人的保險(xiǎn)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2.2支付時(shí)間：承租人的保險(xiǎn)費(fèi)用在每年的1月31日前支付。第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1變更5.1.1變更條件：保險(xiǎn)合同的變更需經(jīng)出租人、承租人和保險(xiǎn)公司三方協(xié)商一致。5.1.2變更程序：變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由各方簽字蓋章。5.2解除5.2.1解除條件：保險(xiǎn)合同的解除需經(jīng)出租人、承租人和保險(xiǎn)公司三方協(xié)商一致。5.2.2解除程序：解除保險(xiǎn)合同，需簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并由各方簽字蓋章。第六條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)符合保險(xiǎn)法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2轉(zhuǎn)讓程序：保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租人、承租人和保險(xiǎn)公司三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第八條保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的利率支付滯納金。8.1.2出租人未按照約定履行保險(xiǎn)事故通知義務(wù)的，承租人可以要求出租人承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的利率支付滯納金。8.2.2承租人未按照約定履行保險(xiǎn)事故通知義務(wù)的，出租人可以要求承租人承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)合同的保密條款9.1保密內(nèi)容：保險(xiǎn)合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容和雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的通信、資料等。9.2保密期限：自保險(xiǎn)合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。9.3保密責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保險(xiǎn)合同的附則10.1合同的生效：本保險(xiǎn)合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：保險(xiǎn)合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的解釋?zhuān)罕颈ｋU(xiǎn)合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。第十一條保險(xiǎn)合同的附件附件一：房屋保險(xiǎn)條款附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款附件三：個(gè)人物品損失保險(xiǎn)條款第十二條保險(xiǎn)合同的簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）12.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第十三條保險(xiǎn)合同的備案13.1備案部門(mén)：福州市保險(xiǎn)公司13.2備案時(shí)間：保險(xiǎn)合同簽訂之日起10日內(nèi)第十四條保險(xiǎn)合同的送達(dá)14.1送達(dá)地址：出租人地址：承租人地址：14.2送達(dá)方式：郵寄或直接交付第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、理賠方等，是指在甲乙方之間就保險(xiǎn)合同的執(zhí)行、事故處理、理賠程序等方面提供的協(xié)助和服務(wù)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于福州市保險(xiǎn)公司、中介公司、維修服務(wù)商、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，可以協(xié)商一致選擇第三方介入，以協(xié)助處理事故和理賠事宜。2.1.2甲乙方選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)包括但不限于第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：事故處理需要專(zhuān)業(yè)技能或設(shè)備、雙方協(xié)商一致選擇第三方介入、第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，因故意或者過(guò)失造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力或者意外事件造成甲乙方損失的，由甲乙方根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。沒(méi)有約定或者約定不明確的，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。4.3第三方介入的費(fèi)用可以在理賠金額中扣除，或者由甲乙方直接支付給第三方。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方介入過(guò)程中獲得的甲乙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)當(dāng)予以保密。5.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方之間因介入事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以調(diào)解解決。6.2調(diào)解不成的，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：介入?yún)f(xié)議約定的工作完成、甲乙方協(xié)商一致終止、第三方喪失介入條件等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)當(dāng)向甲乙方報(bào)告工作成果，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙方之間保險(xiǎn)合同的履行。8.2第三方介入不免除甲乙方根據(jù)保險(xiǎn)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。8.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，選擇第三方介入的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方。9.2甲乙方未告知對(duì)方選擇第三方介入的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同第三方介入的適用范圍包括但不限于：保險(xiǎn)事故的現(xiàn)場(chǎng)處理、理賠申請(qǐng)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)條款的解釋等。10.2甲乙方與第三方在適用范圍外的事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，按照本合同其他條款約定處理。第十一條第三方介入的變更和解除11.1第三方介入的變更11.1.1甲乙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等。11.1.2變更第三方介入的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2第三方介入的解除11.2.1甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。11.2.2解除第三方介入的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的條款獨(dú)立于其他條款，不影響其他條款的效力。12.2第三方介入的條款在甲乙方之間具有同等效力。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同第三方介入的條款適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2本合同第三方介入的條款不符合中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的，按照第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋保險(xiǎn)條款附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款附件三：個(gè)人物品損失保險(xiǎn)條款附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：理賠服務(wù)協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房屋保險(xiǎn)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)對(duì)象、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)對(duì)象、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件三：個(gè)人物品損失保險(xiǎn)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了個(gè)人物品損失保險(xiǎn)的保險(xiǎn)對(duì)象、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四：中介服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了中介服務(wù)的范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了維修服務(wù)的范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件六：理賠服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了理賠服務(wù)的范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的利率支付滯納金。例如，出租人應(yīng)在每年的1月31日前支付保險(xiǎn)費(fèi)用，若遲延支付，則需支付滯納金。出租人未按照約定履行保險(xiǎn)事故通知義務(wù)的，承租人可以要求出租人承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。例如，發(fā)生保險(xiǎn)事故后，出租人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和承租人，若未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致承租人無(wú)法及時(shí)申請(qǐng)理賠，則出租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的利率支付滯納金。例如，承租人應(yīng)在每年的1月31日前支付保險(xiǎn)費(fèi)用，若遲延支付，則需支付滯納金。承租人未按照約定履行保險(xiǎn)事故通知義務(wù)的，出租人可以要求承租人承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。例如，發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和出租人，若未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致出租人無(wú)法及時(shí)申請(qǐng)理賠，則承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.保險(xiǎn)公司的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司未按照約定履行理賠義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。例如，保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到完整的理賠材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成理賠，若未履行理賠義務(wù)，則應(yīng)支付違約金。保險(xiǎn)公司未按照約定支付理賠金額的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。例如，保險(xiǎn)公司應(yīng)在理賠金額到賬后3個(gè)工作日內(nèi)支付給受益人，若未支付，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度福州房屋租賃合同中的保險(xiǎn)責(zé)任1本合同目錄一覽第一條保險(xiǎn)的種類(lèi)和范圍1.1房屋保險(xiǎn)1.1.1保險(xiǎn)金額1.1.2保險(xiǎn)期間1.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用1.2租客保險(xiǎn)1.2.1保險(xiǎn)金額1.2.2保險(xiǎn)期間1.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1房屋損失保險(xiǎn)2.1.1火災(zāi)、爆炸2.1.2自然災(zāi)害2.1.3盜竊、搶劫2.2租客保險(xiǎn)2.2.1人身意外傷害2.2.2財(cái)產(chǎn)損失2.2.3法律責(zé)任第三條保險(xiǎn)理賠程序3.1房屋損失保險(xiǎn)3.1.1報(bào)案3.1.2提交理賠材料3.1.3理賠金額的支付3.2租客保險(xiǎn)3.2.1報(bào)案3.2.2提交理賠材料3.2.3理賠金額的支付第四條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和退還4.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的支付4.2租客保險(xiǎn)費(fèi)用的支付4.3提前解除合同的保險(xiǎn)費(fèi)用退還第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1房屋保險(xiǎn)合同的變更和解除5.2租客保險(xiǎn)合同的變更和解除第六條保險(xiǎn)事故的處理6.1房屋損失保險(xiǎn)事故的處理6.2租客保險(xiǎn)事故的處理第七條保險(xiǎn)公司的義務(wù)和責(zé)任7.1保險(xiǎn)公司的基本義務(wù)7.2保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私的信息11.2信息使用的限制第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律13.2法律法規(guī)的優(yōu)先級(jí)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)的種類(lèi)和范圍1.1房屋保險(xiǎn)1.1.1本合同所指的房屋保險(xiǎn)是指對(duì)出租房屋因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。1.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值確定，并在合同中予以明確。1.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并在租金中予以支付。1.2租客保險(xiǎn)1.2.1本合同所指的租客保險(xiǎn)是指對(duì)承租人在租賃期間因意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等原因造成的損失進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。1.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)租客的實(shí)際需要確定，并在合同中予以明確。1.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并按照約定的方式支付。第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1房屋損失保險(xiǎn)2.1.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如出租房屋發(fā)生火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。2.1.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如出租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等原因造成的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。2.2租客保險(xiǎn)2.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如承租人發(fā)生人身意外傷害，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。2.2.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如承租人發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。2.2.3在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如承租人因其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第三條保險(xiǎn)理賠程序3.1房屋損失保險(xiǎn)3.1.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。3.1.2承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查和理賠處理。3.1.3如保險(xiǎn)公司確認(rèn)保險(xiǎn)事故符合賠償條件，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定支付理賠金額。3.2租客保險(xiǎn)3.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。3.2.2承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查和理賠處理。3.2.3如保險(xiǎn)公司確認(rèn)保險(xiǎn)事故符合賠償條件，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定支付理賠金額。第四條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和退還4.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的支付4.1.1出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將房屋保險(xiǎn)費(fèi)用支付給保險(xiǎn)公司，并取得保險(xiǎn)單。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年的保險(xiǎn)到期前支付，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。4.2租客保險(xiǎn)費(fèi)用的支付4.2.1承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將租客保險(xiǎn)費(fèi)用支付給保險(xiǎn)公司，并取得保險(xiǎn)單。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年的保險(xiǎn)到期前支付，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。4.3提前解除合同的保險(xiǎn)費(fèi)用退還4.3.1如合同提前解除，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的退還應(yīng)在解除合同后一個(gè)月內(nèi)完成。第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1房屋保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1.1如需變更或解除房屋保險(xiǎn)合同，應(yīng)書(shū)面通知保險(xiǎn)公司，并經(jīng)保險(xiǎn)公司同意。5.1.2變更或解除合同后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2租客保險(xiǎn)合同的變更和解除5.2.1如需變更或解除租客保險(xiǎn)合同，應(yīng)書(shū)面通知保險(xiǎn)公司，并經(jīng)保險(xiǎn)公司同意。5.2.2變更或解除合同后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條保險(xiǎn)事故的處理6.1房屋損失保險(xiǎn)事故的處理6.1.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。6.1.2承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，配合進(jìn)行理賠處理。6.2租客保險(xiǎn)事故的處理6.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。6.2.2承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，配合進(jìn)行理賠處理。第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1協(xié)商解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同的解除合同的解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私的信息雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。11.2信息使用的限制未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方個(gè)人信息用于合同以外的目的。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到對(duì)方的書(shū)面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)的優(yōu)先級(jí)如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，并按照約定執(zhí)行。14.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或受到影響的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府部門(mén)、鄰里等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方如提供服務(wù)或參與合同履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同履行延誤、損失或其他責(zé)任。2.3第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，甲乙方之間的問(wèn)題由甲乙方自行解決。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通3.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并取得雙方的同意。3.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第四條第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1如合同中有第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)在合同中明確新增的條款，以界定第三方的責(zé)任限額。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、履行期限、費(fèi)用等。4.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體時(shí)間和范圍。第五條第三方責(zé)任的限制和劃分5.1第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。5.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1如需變更或解除第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2變更或解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用和優(yōu)先級(jí)8.1本合同及