2024年度福州房屋租賃合同中的保險責任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福州房屋租賃合同中的保險責任本合同目錄一覽第一條保險的種類和范圍1.1房屋保險1.1.1保險對象1.1.2保險金額1.1.3保險期間1.1.4保險費用第二條保險責任的承擔2.1出租人的保險責任2.1.1房屋損失保險2.1.2第三方責任保險2.1.3租金損失保險2.2承租人的保險責任2.2.1個人物品損失保險2.2.2租金保險第三條保險事故的處理3.1事故通知3.1.1通知的時間要求3.1.2通知的對象3.2事故理賠3.2.1理賠程序3.2.2理賠材料3.2.3理賠周期第四條保險費用的支付4.1出租人的保險費用支付4.1.1支付方式4.1.2支付時間4.2承租人的保險費用支付4.2.1支付方式4.2.2支付時間第五條保險合同的變更和解除5.1變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序第六條保險合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條保險合同的爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條保險合同的違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條保險合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任第十條保險合同的附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一條保險合同的附件附件一：房屋保險條款附件二：第三方責任保險條款附件三：個人物品損失保險條款第十二條保險合同的簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條保險合同的備案13.1備案部門13.2備案時間第十四條保險合同的送達14.1送達地址14.2送達方式第一部分：合同如下：第一條保險的種類和范圍1.1房屋保險1.1.1保險對象：本合同所指的房屋保險對象為出租人所有的位于福州市的房產(chǎn)，具體地址為（房屋地址）。1.1.2保險金額：保險金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。1.1.3保險期間：保險期間為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.1.4保險費用：保險費用由出租人承擔，承租人無需支付。第二條保險責任的承擔2.1出租人的保險責任2.1.1房屋損失保險：出租人應當對因火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風等自然災害導致的房屋損失承擔保險責任。2.1.2第三方責任保險：出租人應當對因房屋質(zhì)量問題或者管理不善導致的第三方人身傷亡或者財產(chǎn)損失承擔保險責任。2.1.3租金損失保險：出租人應當對因自然災害或者意外事故導致的租金損失承擔保險責任。2.2承租人的保險責任2.2.1個人物品損失保險：承租人應當對自身攜帶的個人物品損失承擔保險責任。2.2.2租金保險：承租人可以選擇購買租金保險，對租金損失進行保障。第三條保險事故的處理3.1事故通知3.1.1通知的時間要求：發(fā)生保險事故后，承租人應當在第一時間（不超過24小時）通知出租人和保險公司。3.1.2通知的對象：承租人應當通知出租人和保險公司，并提供詳細的事故情況。3.2事故理賠3.2.1理賠程序：發(fā)生保險事故后，承租人應當按照保險公司的理賠程序進行理賠。3.2.2理賠材料：承租人應當提供保險公司要求的理賠材料，包括但不限于事故證明、損失清單、發(fā)票等。3.2.3理賠周期：保險公司的理賠周期為自收到完整的理賠材料之日起不超過30個工作日。第四條保險費用的支付4.1出租人的保險費用支付4.1.1支付方式：出租人的保險費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.1.2支付時間：出租人的保險費用在每年的1月31日前支付。4.2承租人的保險費用支付4.2.1支付方式：承租人的保險費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2.2支付時間：承租人的保險費用在每年的1月31日前支付。第五條保險合同的變更和解除5.1變更5.1.1變更條件：保險合同的變更需經(jīng)出租人、承租人和保險公司三方協(xié)商一致。5.1.2變更程序：變更保險合同的內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并由各方簽字蓋章。5.2解除5.2.1解除條件：保險合同的解除需經(jīng)出租人、承租人和保險公司三方協(xié)商一致。5.2.2解除程序：解除保險合同，需簽訂書面解除協(xié)議，并由各方簽字蓋章。第六條保險合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：保險合同的轉(zhuǎn)讓應當符合保險法和相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2轉(zhuǎn)讓程序：保險合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租人、承租人和保險公司三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第八條保險合同的違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未按照約定支付保險費用的，應當按照保險公司規(guī)定的利率支付滯納金。8.1.2出租人未按照約定履行保險事故通知義務的，承租人可以要求出租人承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按照約定支付保險費用的，應當按照保險公司規(guī)定的利率支付滯納金。8.2.2承租人未按照約定履行保險事故通知義務的，出租人可以要求承租人承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第九條保險合同的保密條款9.1保密內(nèi)容：保險合同及其相關文件的內(nèi)容和雙方在合同執(zhí)行過程中的通信、資料等。9.2保密期限：自保險合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。9.3保密責任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應當承擔相應的法律責任。第十條保險合同的附則10.1合同的生效：本保險合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：保險合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的解釋：本保險合同的解釋權歸各方共同所有。第十一條保險合同的附件附件一：房屋保險條款附件二：第三方責任保險條款附件三：個人物品損失保險條款第十二條保險合同的簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）12.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第十三條保險合同的備案13.1備案部門：福州市保險公司13.2備案時間：保險合同簽訂之日起10日內(nèi)第十四條保險合同的送達14.1送達地址：出租人地址：承租人地址：14.2送達方式：郵寄或直接交付第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務方、理賠方等，是指在甲乙方之間就保險合同的執(zhí)行、事故處理、理賠程序等方面提供的協(xié)助和服務。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于福州市保險公司、中介公司、維修服務商、專業(yè)評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方在發(fā)生保險事故后，可以協(xié)商一致選擇第三方介入，以協(xié)助處理事故和理賠事宜。2.1.2甲乙方選擇第三方介入時，應當共同簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應當包括但不限于第三方的工作范圍、職責、權限、費用承擔等內(nèi)容。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：事故處理需要專業(yè)技能或設備、雙方協(xié)商一致選擇第三方介入、第三方具備相應的資質(zhì)和能力等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后，第三方應當根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責和義務。3.2第三方在介入過程中，因故意或者過失造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.3第三方在介入過程中，因不可抗力或者意外事件造成甲乙方損失的，由甲乙方根據(jù)保險合同的約定承擔相應的責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于：第三方的工作費用、差旅費用、材料費用等。4.2第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔。沒有約定或者約定不明確的，由甲乙方協(xié)商承擔。4.3第三方介入的費用可以在理賠金額中扣除，或者由甲乙方直接支付給第三方。第五條第三方介入的保密義務5.1第三方介入過程中獲得的甲乙方個人信息、商業(yè)秘密等，第三方應當予以保密。5.2第三方違反保密義務，泄露甲乙方信息的，應當承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間因介入事宜產(chǎn)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以調(diào)解解決。6.2調(diào)解不成的，甲乙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：介入?yún)f(xié)議約定的工作完成、甲乙方協(xié)商一致終止、第三方喪失介入條件等。7.2第三方介入終止后，第三方應當向甲乙方報告工作成果，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入與甲乙方的關系8.1第三方介入不影響甲乙方之間保險合同的履行。8.2第三方介入不免除甲乙方根據(jù)保險合同約定應當承擔的責任。8.3甲乙方與第三方之間的權利義務，不影響甲乙方之間的權利義務。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方在發(fā)生保險事故后，選擇第三方介入的，應當及時告知對方。9.2甲乙方未告知對方選擇第三方介入的，應當承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同第三方介入的適用范圍包括但不限于：保險事故的現(xiàn)場處理、理賠申請、維修服務、保險條款的解釋等。10.2甲乙方與第三方在適用范圍外的事項產(chǎn)生爭議的，按照本合同其他條款約定處理。第十一條第三方介入的變更和解除11.1第三方介入的變更11.1.1甲乙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項、范圍、費用等。11.1.2變更第三方介入的，應當簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入的解除11.2.1甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。11.2.2解除第三方介入的，應當簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的條款獨立于其他條款，不影響其他條款的效力。12.2第三方介入的條款在甲乙方之間具有同等效力。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同第三方介入的條款適用中華人民共和國的法律。13.2本合同第三方介入的條款不符合中華人民共和國法律規(guī)定的，按照第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋保險條款附件二：第三方責任保險條款附件三：個人物品損失保險條款附件四：中介服務協(xié)議附件五：維修服務協(xié)議附件六：理賠服務協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房屋保險條款本附件詳細規(guī)定了房屋保險的保險對象、保險金額、保險期間、保險費用等事項。附件二：第三方責任保險條款本附件詳細規(guī)定了第三方責任保險的保險對象、保險金額、保險期間、保險費用等事項。附件三：個人物品損失保險條款本附件詳細規(guī)定了個人物品損失保險的保險對象、保險金額、保險期間、保險費用等事項。附件四：中介服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了中介服務的范圍、職責、權限、費用承擔等內(nèi)容。附件五：維修服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了維修服務的范圍、職責、權限、費用承擔等內(nèi)容。附件六：理賠服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了理賠服務的范圍、職責、權限、費用承擔等內(nèi)容。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細規(guī)定了第三方介入的范圍、職責、權限、費用承擔等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定：出租人未按照約定支付保險費用的，應當按照保險公司規(guī)定的利率支付滯納金。例如，出租人應在每年的1月31日前支付保險費用，若遲延支付，則需支付滯納金。出租人未按照約定履行保險事故通知義務的，承租人可以要求出租人承擔因此產(chǎn)生的額外費用。例如，發(fā)生保險事故后，出租人應在24小時內(nèi)通知保險公司和承租人，若未履行通知義務，導致承租人無法及時申請理賠，則出租人應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.承租人的違約行為及責任認定：承租人未按照約定支付保險費用的，應當按照保險公司規(guī)定的利率支付滯納金。例如，承租人應在每年的1月31日前支付保險費用，若遲延支付，則需支付滯納金。承租人未按照約定履行保險事故通知義務的，出租人可以要求承租人承擔因此產(chǎn)生的額外費用。例如，發(fā)生保險事故后，承租人應在24小時內(nèi)通知保險公司和出租人，若未履行通知義務，導致出租人無法及時申請理賠，則承租人應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.保險公司的違約行為及責任認定：保險公司未按照約定履行理賠義務的，應當按照合同約定支付違約金。例如，保險公司應在收到完整的理賠材料后30個工作日內(nèi)完成理賠，若未履行理賠義務，則應支付違約金。保險公司未按照約定支付理賠金額的，應當按照合同約定支付違約金。例如，保險公司應在理賠金額到賬后3個工作日內(nèi)支付給受益人，若未支付，則應支付違約金。全文完。2024年度福州房屋租賃合同中的保險責任1本合同目錄一覽第一條保險的種類和范圍1.1房屋保險1.1.1保險金額1.1.2保險期間1.1.3保險費用1.2租客保險1.2.1保險金額1.2.2保險期間1.2.3保險費用第二條保險責任2.1房屋損失保險2.1.1火災、爆炸2.1.2自然災害2.1.3盜竊、搶劫2.2租客保險2.2.1人身意外傷害2.2.2財產(chǎn)損失2.2.3法律責任第三條保險理賠程序3.1房屋損失保險3.1.1報案3.1.2提交理賠材料3.1.3理賠金額的支付3.2租客保險3.2.1報案3.2.2提交理賠材料3.2.3理賠金額的支付第四條保險費用的支付和退還4.1房屋保險費用的支付4.2租客保險費用的支付4.3提前解除合同的保險費用退還第五條保險合同的變更和解除5.1房屋保險合同的變更和解除5.2租客保險合同的變更和解除第六條保險事故的處理6.1房屋損失保險事故的處理6.2租客保險事故的處理第七條保險公司的義務和責任7.1保險公司的基本義務7.2保險公司的賠償責任第八條合同爭議的解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條隱私保護11.1保護雙方隱私的信息11.2信息使用的限制第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律13.2法律法規(guī)的優(yōu)先級第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條保險的種類和范圍1.1房屋保險1.1.1本合同所指的房屋保險是指對出租房屋因火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失進行賠償?shù)谋ｋU。1.1.2保險金額應根據(jù)房屋的實際價值確定，并在合同中予以明確。1.1.3保險費用由出租人承擔，并在租金中予以支付。1.2租客保險1.2.1本合同所指的租客保險是指對承租人在租賃期間因意外傷害、財產(chǎn)損失等原因造成的損失進行賠償?shù)谋ｋU。1.2.2保險金額應根據(jù)租客的實際需要確定，并在合同中予以明確。1.2.3保險費用由承租人承擔，并按照約定的方式支付。第二條保險責任2.1房屋損失保險2.1.1在保險期間內(nèi)，如出租房屋發(fā)生火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。2.1.2在保險期間內(nèi)，如出租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等原因造成的損失，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。2.2租客保險2.2.1在保險期間內(nèi)，如承租人發(fā)生人身意外傷害，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。2.2.2在保險期間內(nèi)，如承租人發(fā)生財產(chǎn)損失，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。2.2.3在保險期間內(nèi)，如承租人因其行為產(chǎn)生的法律責任，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。第三條保險理賠程序3.1房屋損失保險3.1.1如發(fā)生保險事故，承租人應立即向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。3.1.2承租人應按照保險公司的要求，配合保險公司進行理賠調(diào)查和理賠處理。3.1.3如保險公司確認保險事故符合賠償條件，應按照保險合同的約定支付理賠金額。3.2租客保險3.2.1如發(fā)生保險事故，承租人應立即向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。3.2.2承租人應按照保險公司的要求，配合保險公司進行理賠調(diào)查和理賠處理。3.2.3如保險公司確認保險事故符合賠償條件，應按照保險合同的約定支付理賠金額。第四條保險費用的支付和退還4.1房屋保險費用的支付4.1.1出租人應在租賃開始前，將房屋保險費用支付給保險公司，并取得保險單。4.1.2保險費用應在每年的保險到期前支付，如有變更，應及時通知保險公司。4.2租客保險費用的支付4.2.1承租人應在租賃開始前，將租客保險費用支付給保險公司，并取得保險單。4.2.2保險費用應在每年的保險到期前支付，如有變更，應及時通知保險公司。4.3提前解除合同的保險費用退還4.3.1如合同提前解除，保險公司應按照約定退還剩余保險費用。4.3.2保險費用的退還應在解除合同后一個月內(nèi)完成。第五條保險合同的變更和解除5.1房屋保險合同的變更和解除5.1.1如需變更或解除房屋保險合同，應書面通知保險公司，并經(jīng)保險公司同意。5.1.2變更或解除合同后，保險公司應按照約定辦理相關手續(xù)。5.2租客保險合同的變更和解除5.2.1如需變更或解除租客保險合同，應書面通知保險公司，并經(jīng)保險公司同意。5.2.2變更或解除合同后，保險公司應按照約定辦理相關手續(xù)。第六條保險事故的處理6.1房屋損失保險事故的處理6.1.1如發(fā)生保險事故，承租人應立即采取必要的措施，防止損失擴大。6.1.2承租人應按照保險公司的要求，配合進行理賠處理。6.2租客保險事故的處理6.2.1如發(fā)生保險事故，承租人應立即采取必要的措施，防止損失擴大。6.2.2承租人應按照保險公司的要求，配合進行理賠處理。第八條合同爭議的解決8.1協(xié)商解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同的解除合同的解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任承租人未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條隱私保護11.1保護雙方隱私的信息雙方應對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密。11.2信息使用的限制未經(jīng)對方同意，不得將對方個人信息用于合同以外的目的。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權利義務，需得到對方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應按照雙方約定的程序進行，并辦理相關手續(xù)。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的優(yōu)先級如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，并按照約定執(zhí)行。14.2附加條款的效力本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與合同的履行或受到影響的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、政府部門、鄰里等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方如提供服務或參與合同履行，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方應承擔因其行為導致的合同履行延誤、損失或其他責任。2.3第三方對甲乙方不承擔任何違約責任，甲乙方之間的問題由甲乙方自行解決。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通3.2甲乙方應在第三方介入前，明確第三方的權利和義務，并取得雙方的同意。3.3甲乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，確保合同的順利進行。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如合同中有第三方介入的情況，甲乙方應在合同中明確新增的條款，以界定第三方的責任限額。4.2甲乙方應在合同中明確第三方的權利和義務，包括但不限于服務質(zhì)量、履行期限、費用等。4.3甲乙方應在合同中明確第三方介入的具體時間和范圍。第五條第三方責任的限制和劃分5.1第三方對甲乙方不承擔超越其職責范圍的責任。5.2第三方對其提供的服務或履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任。5.3甲乙方與第三方之間的責任劃分，應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1如需變更或解除第三方介入的條款，甲乙方應書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2變更或解除第三方介入后，甲乙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1如發(fā)生與第三方介入相關的爭議，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用和優(yōu)先級8.1本合同及