2024年定制版二手房精裝購房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版二手房精裝購房協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：房屋所有權(quán)人1.2乙方（買方）：購買定制版二手房精裝的購房者第二條：房屋信息及精裝標準2.1房屋基本信息：房屋地址、面積、戶型、建筑年份等2.2精裝標準：裝修風(fēng)格、所用材料、施工工藝等第三條：精裝費用及支付方式3.1精裝費用：雙方協(xié)商確定的定制版二手房精裝費用3.2支付方式：分期支付、一次性支付等第四條：裝修時間及工期4.1裝修時間：雙方協(xié)商確定的裝修開始時間及完工時間4.2工期延誤：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`處理方式第五條：質(zhì)量保障及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保障：裝修過程中及完工后的質(zhì)量問題處理5.2售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題處理方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.2合同解除：在裝修過程中，甲方要求解除合同的處理方式第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的責任承擔7.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的責任承擔第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十條：其他約定10.1雙方在合同簽訂前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益10.2雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，共同維護合同的履行第十一條：合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件12.2精裝設(shè)計方案、材料清單、施工圖紙等第十三條：合同修改及補充13.1雙方在合同履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議13.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：合同解除或終止14.1在合同履行完畢后，本合同自動終止14.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：房屋所有權(quán)人，具體身份信息如下：甲方姓名：甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：購買定制版二手房精裝的購房者，具體身份信息如下：乙方姓名：乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：第二條：房屋信息及精裝標準2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：建筑年份：2.2精裝標準：裝修風(fēng)格：所用材料：施工工藝：第三條：精裝費用及支付方式3.1精裝費用：雙方協(xié)商確定的定制版二手房精裝費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2支付方式：甲方同意乙方采用分期支付方式，具體分期支付計劃如下：第一期支付金額：￥第一期支付時間：第二期支付金額：￥第二期支付時間：第三期支付金額：￥第三期支付時間：乙方未能按時支付上述費用時，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條：裝修時間及工期4.1裝修時間：雙方協(xié)商確定的裝修開始時間為____年__月__日，完工時間為____年__月__日。4.2工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按日向乙方支付裝修費用千分之二的違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付裝修費用千分之一的違約金。第五條：質(zhì)量保障及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保障：甲方應(yīng)保證裝修過程中及完工后的質(zhì)量問題，若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的相關(guān)費用。5.2售后服務(wù)：質(zhì)保期為自完工之日起一年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的相關(guān)費用。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)向另一方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除：在裝修過程中，甲方要求解除合同時，甲方應(yīng)支付乙方裝修費用總額的百分之五十作為違約金。在裝修過程中，乙方要求解除合同時，乙方應(yīng)支付甲方裝修費用總額的百分之十作為違約金。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1雙方在合同簽訂前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。10.2雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，共同維護合同的履行。第十一條：合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。12.2精裝設(shè)計方案、材料清單、施工圖紙等。第十三條：合同修改及補充13.1雙方在合同履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同解除或終止14.1在合同履行完畢后，本合同自動終止。14.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：精裝設(shè)計方案附件四：材料清單附件五：施工圖紙附件六：分期支付計劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：售后服務(wù)條款附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：須為原件，顯示房屋所有權(quán)人信息及房屋具體位置、面積等信息。證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行房屋出售及精裝。附件二：土地使用權(quán)證詳細要求和說明：須為原件，顯示土地使用權(quán)人信息及土地具體位置、面積等信息。證明甲方對房屋所占土地的使用權(quán)，有權(quán)進行房屋出售及精裝。附件三：精裝設(shè)計方案詳細要求和說明：須為經(jīng)雙方確認的最終設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等詳細信息。作為施工的依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計方案要求。附件四：材料清單詳細要求和說明：須為經(jīng)雙方確認的最終材料清單，列出所有施工材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。作為施工的依據(jù)，確保施工材料符合合同約定的標準。附件五：施工圖紙詳細要求和說明：須為經(jīng)雙方確認的最終施工圖紙，包括施工布局、細節(jié)等方面的詳細信息。作為施工的依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計方案要求。附件六：分期支付計劃詳細要求和說明：須為經(jīng)雙方確認的分期支付計劃，明確每期支付的時間和金額。作為乙方支付裝修費用的依據(jù)，確保乙方按時支付費用。附件七：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：須為甲方出具的書面質(zhì)量保證書，承諾裝修質(zhì)量及質(zhì)保期內(nèi)的維修責任。作為甲方保證裝修質(zhì)量的依據(jù)，確保甲方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修責任。附件八：售后服務(wù)條款詳細要求和說明：須為經(jīng)雙方確認的售后服務(wù)條款，明確質(zhì)保期、質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)內(nèi)容等。作為甲方在質(zhì)保期內(nèi)提供售后服務(wù)的依據(jù)，確保甲方履行售后服務(wù)責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間開始或完成裝修。甲方使用劣質(zhì)材料或未按約定使用材料。甲方未按約定提供售后服務(wù)。乙方未按約定時間支付裝修費用。乙方未按約定要求對裝修進行監(jiān)督。責任認定標準：甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間開始裝修，甲方應(yīng)支付乙方裝修費用總額的千分之二的違約金。若乙方未按約定時間支付裝修費用，乙方應(yīng)支付甲方裝修費用總額的千分之一的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。質(zhì)保期：裝修完成后，甲方對裝修質(zhì)量承擔保證的時間期限。售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，甲方對裝修質(zhì)量問題提供維修等服務(wù)。履行：雙方按照合同約定執(zhí)行合同義