健身賽事場(chǎng)地租賃合同

健身賽事場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有健身賽事場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地舉辦健身賽事，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃1.1出租方同意將位于________________的健身賽事場(chǎng)地租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述場(chǎng)地用于舉辦健身賽事，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3租賃場(chǎng)地面積為________________平方米，實(shí)際使用面積以雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________元/天；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________元。2.2承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________元。2.3承租方應(yīng)按租賃期限內(nèi)實(shí)際使用天數(shù)向出租方支付租金。2.4承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保場(chǎng)地符合健身賽事舉辦要求。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的使用與管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、有序。3.2承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與健身賽事無關(guān)的活動(dòng)。3.3承租方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4承租方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)。第四條雙方義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常，確保承租方順利進(jìn)行健身賽事。4.3承租方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地的安全與完好。4.4承租方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按本合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。5.2承租方未按本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。5.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身賽事場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用許可證明3.設(shè)施清單4.租賃費(fèi)用明細(xì)5.場(chǎng)地示意圖6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.雙方公司章程或授權(quán)書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施未能保證場(chǎng)地的合法性或存在權(quán)屬糾紛提前解除合同或未能履行合同義務(wù)2.承租方違約：未能按合同約定支付租金未按約定用途使用場(chǎng)地，損害場(chǎng)地設(shè)施未遵守法律法規(guī)，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)提前解除合同或未能履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身賽事場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃健身賽事場(chǎng)地以舉辦活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的約定時(shí)間范圍。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不完善解決辦法：提前檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保符合健身賽事要求，必要時(shí)簽訂設(shè)施保障協(xié)議。2.租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付時(shí)間及方式，設(shè)置清晰的付款賬戶，定期對(duì)賬。3.活動(dòng)內(nèi)容不符解決辦法：嚴(yán)格審核活動(dòng)內(nèi)容，確保符合合同約定和法律法規(guī)。4.意外事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：簽訂不可抗力條款，明確意外事件范圍及處理辦法。5.侵權(quán)行為解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，禁止未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)活動(dòng)，必要時(shí)訴諸法律手段