2024年度體育賽事場(chǎng)館租賃及安保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育賽事場(chǎng)館租賃及安保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)館及服務(wù)內(nèi)容1.1場(chǎng)館名稱及地址1.2租賃日期及時(shí)間1.3租賃場(chǎng)地面積及布局1.4租賃期間使用權(quán)及限制1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)第二條安保服務(wù)內(nèi)容2.1安保人員數(shù)量及資質(zhì)2.2安保服務(wù)時(shí)間及范圍2.3安保措施及應(yīng)急預(yù)案2.4安保設(shè)備及設(shè)施2.5安保費(fèi)用及支付方式第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同責(zé)任及違約處理第四條租賃期間的保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購(gòu)買及保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)受益人及理賠程序4.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第五條租賃期間的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同變更或解除的法律后果第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件及程序第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容及范圍8.2保密信息的保護(hù)措施及期限8.3違反保密條款的法律責(zé)任第九條通知與送達(dá)9.1通知方式及有效期限9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十一條其他約定11.1雙方的其他特殊約定11.2對(duì)本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議的說明第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同蓋章的效力及程序第十三條附件13.1場(chǎng)館平面圖13.2安保方案及應(yīng)急預(yù)案13.3租賃費(fèi)用明細(xì)表13.4安保費(fèi)用明細(xì)表13.5其他相關(guān)文件第十四條完整合同文本14.1合同正本及副本數(shù)量14.2合同的保管及使用說明14.3合同修改及補(bǔ)充的程序第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)館及服務(wù)內(nèi)容1.1場(chǎng)館名稱：體育賽事場(chǎng)館1.1.1場(chǎng)館地址：市區(qū)街道號(hào)1.2租賃日期及時(shí)間1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3每日租賃時(shí)間：上午9:00至晚上22:001.3租賃場(chǎng)地面積及布局1.3.1租賃場(chǎng)地總面積：平方米1.3.2場(chǎng)地布局：包含主體育場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、更衣室、休息室等1.4租賃期間使用權(quán)及限制1.4.1承租方使用權(quán)：租賃期間，承租方擁有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)1.4.2使用權(quán)限制：承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.5.1租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為元/天1.5.2支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付給出租方1.6租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)1.6.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞場(chǎng)館設(shè)施第二條安保服務(wù)內(nèi)容2.1安保人員數(shù)量及資質(zhì)2.1.1安保人員數(shù)量：根據(jù)場(chǎng)館規(guī)模及賽事需求確定，具體數(shù)量在合同簽訂后由雙方協(xié)商確定2.1.2安保人員資質(zhì)：安保人員應(yīng)具備相關(guān)從業(yè)資格證書2.2安保服務(wù)時(shí)間及范圍2.2.1安保服務(wù)時(shí)間：與租賃時(shí)間相同2.2.2安保服務(wù)范圍：包括場(chǎng)館內(nèi)外及賽事活動(dòng)期間的相關(guān)安全保障工作2.3安保措施及應(yīng)急預(yù)案2.3.1安保措施：安保人員應(yīng)采取措施確保場(chǎng)館及賽事安全，包括但不限于人員安檢、物品檢查、秩序維護(hù)等2.3.2應(yīng)急預(yù)案：安保人員應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件處理、火災(zāi)逃生、醫(yī)療救援等2.4安保設(shè)備及設(shè)施2.4.1安保設(shè)備：包括但不限于安檢設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等2.4.2安保設(shè)施：包括但不限于安全通道、消防設(shè)施、急救設(shè)施等2.5安保費(fèi)用及支付方式2.5.1安保費(fèi)用：安保費(fèi)用為元/天2.5.2支付方式：安保費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用內(nèi)，由承租方按照租賃費(fèi)用的支付方式支付第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃場(chǎng)地，按時(shí)支付租賃費(fèi)用及安保費(fèi)用3.1.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全與完好，提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，要求出租方提供相關(guān)服務(wù)3.2.2承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地，按時(shí)支付租賃費(fèi)用及安保費(fèi)用，并遵守場(chǎng)館的相關(guān)規(guī)定3.3雙方的共同責(zé)任及違約處理3.3.1雙方共同責(zé)任：雙方應(yīng)共同保障租賃場(chǎng)地的安全與完好，共同維護(hù)場(chǎng)館秩序3.3.2違約處理：一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第四條租賃期間的保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購(gòu)買及保險(xiǎn)金額4.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬元4.1.2保險(xiǎn)受益人：出租方及承租方4.2保險(xiǎn)受益人及理賠程序4.2.1保險(xiǎn)受益人：出租方及承租方4.2.2理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方，按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠4.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用內(nèi)，由承租方按照租賃費(fèi)用的支付方式支付第五條租賃期間的變更與解除第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容及范圍8.1.1保密信息：包括租賃期間雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、賽事安排等信息8.1.2保密信息范圍：包括但不限于雙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等8.2保密信息的保護(hù)措施及期限8.2.1保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，不得泄露給第三方8.2.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)有效至信息成為公開信息為止8.3違反保密條款的法律責(zé)任8.3.1違反保密條款：違反本條款泄露保密信息的行為8.3.2法律責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息所產(chǎn)生的全部損失賠償責(zé)任第九條通知與送達(dá)9.1通知方式及有效期限9.1.1通知方式：書面通知，電子郵件或快遞送達(dá)9.1.2有效期限：通知發(fā)出后，對(duì)方收到通知即為有效9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式9.2.1送達(dá)地址：雙方在合同中約定的聯(lián)系地址9.2.2聯(lián)系方式：雙方在合同中約定的聯(lián)系電話、電子郵件等聯(lián)系方式第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)10.1.2法規(guī)沖突：如適用法律發(fā)生變化，影響本合同效力，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.2協(xié)商無果：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方的其他特殊約定11.1.1如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定11.2對(duì)本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議的說明11.2.1附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力11.2.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行期間，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.1.2簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)街道號(hào)簽署12.2合同蓋章的效力及程序12.2.1蓋章效力：雙方加蓋公章或授權(quán)代表簽字，即具有法律效力12.2.2蓋章程序：雙方按照公司內(nèi)部審批程序進(jìn)行蓋章第十三條附件13.1場(chǎng)館平面圖13.2安保方案及應(yīng)急預(yù)案13.3租賃費(fèi)用明細(xì)表13.4安保費(fèi)用明細(xì)表13.5其他相關(guān)文件第十四條完整合同文本14.1合同正本及副本數(shù)量14.1.1正本數(shù)量：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同的保管及使用說明14.2.1合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本及副本14.2.2合同使用：合同文本僅限于雙方履行合同使用，不得外泄或用于其他目的14.3合同修改及補(bǔ)充的程序14.3.1修改程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3.2補(bǔ)充程序：合同補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指非本合同主體之外的其他自然人、法人或其他組織1.2第三方介入：第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、提供產(chǎn)品、參與賽事等活動(dòng)第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求等2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行2.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方服務(wù)內(nèi)容：具體描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)支持、安保服務(wù)、設(shè)備租賃等3.2第三方服務(wù)時(shí)間：明確第三方服務(wù)的時(shí)間段，與租賃期間及安保服務(wù)期間相匹配3.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用金額及支付方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用等3.4第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)滿足的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)速度、服務(wù)效果等第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：明確第三方與甲乙方在發(fā)生損失時(shí)的責(zé)任劃分第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決5.2協(xié)商無果：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條第三方介入的保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障其在履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)受益人：第三方應(yīng)指定保險(xiǎn)受益人，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行理賠6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：第三方保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方，以及支付方式等第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息：第三方在履行合同過程中知曉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方7.3違反保密條款的責(zé)任：第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條第三方介入的通知與送達(dá)8.1通知方式：第三方與甲乙方之間的通知方式，包括但不限于書面通知、電子郵件等8.2送達(dá)地址：第三方與甲乙方之間的送達(dá)地址，包括但不限于聯(lián)系地址、電子郵件地址等第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同及第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.3協(xié)商無果：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條第三方介入的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件：第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)方案等10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第十一條第三方介入的合同簽署與蓋章11.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)：第三方介入事項(xiàng)的合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同蓋章的效力及程序：第三方介入事項(xiàng)的合同蓋章效力及程序第十二條第三方介入的保管及使用說明12.1合同保管：第三方應(yīng)妥善保管合同正本及副本12.2合同使用：合同文本僅限于第三方履行合同使用，不得外泄或用于其他目的第十三條第三方介入的修改及補(bǔ)充程序13.1修改程序：第三方介入事項(xiàng)的合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.2補(bǔ)充程序：第三方介入事項(xiàng)的合同補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十四條第三方介入的完整合同文本14.1合同正本及副本數(shù)量：第三方介入事項(xiàng)的合同正本及副本數(shù)量14.2合同的保管及使用說明：第三方介入事項(xiàng)的合同保管及使用說明14.3合同修改及補(bǔ)充的程序：第三方介入事項(xiàng)的合同修改及補(bǔ)充程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)館平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)館的布局，包括主體育場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、更衣室、休息室等的位置和面積。附件說明：場(chǎng)館平面圖應(yīng)由出租方提供，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。2.安保方案及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述安保措施，包括人員安檢、物品檢查、秩序維護(hù)等。詳細(xì)描述應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件處理、火災(zāi)逃生、醫(yī)療救援等。附件說明：安保方案及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由出租方提供，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租賃費(fèi)用、安保費(fèi)用、水電費(fèi)等。附件說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由出租方提供，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。4.安保費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出安保期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括安保人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等。附件說明：安保費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由出租方提供，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。5.第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)由出租方或承租方提供，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。6.第三方服務(wù)方案詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：第三方服務(wù)方案應(yīng)由第三方提供，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。7.保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方購(gòu)買了場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額等。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承租方提供，出租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。8.其他相關(guān)文件其他與租賃場(chǎng)館及安保服務(wù)相關(guān)的文件，包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、安保協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)由出租方或承租方提供，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及安保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。示例說明：承租方逾期支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支