租賃臨建用地合同范例

租賃臨建用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨建用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該臨建用地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該臨建用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的臨建用地出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當月的租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該臨建用地。

4.2乙方不得將該臨建用地用于以下用途：

（1）危害國家安全、社會穩(wěn)定的活動；

（2）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物品；

（3）法律、法規(guī)禁止的其他用途。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元。

5.2租賃押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

七、租賃標的物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將租賃標的物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____個工作日內(nèi)，對租賃標的物進行驗收，并簽字確認。

八、租賃標的物的維修與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃標的物，并承擔租賃標的物的日常維修和保養(yǎng)費用。

8.2如因乙方使用不當或故意損壞租賃標的物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

9.3乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.租賃標的物現(xiàn)狀照片

4.其他有關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨建用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該臨建用地出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔保方，為乙方的履約行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的臨建用地出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當月的租賃費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的履約行為提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

4.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

五、租賃用途

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該臨建用地。

5.2乙方不得將該臨建用地用于以下用途：

（1）危害國家安全、社會穩(wěn)定的活動；

（2）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物品；

（3）法律、法規(guī)禁止的其他用途。

六、租賃押金與保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

七、租賃標的物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將租賃標的物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____個工作日內(nèi)，對租賃標的物進行驗收，并簽字確認。

八、租賃標的物的維修與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃標的物，并承擔租賃標的物的日常維修和保養(yǎng)費用。

8.2如因乙方使用不當或故意損壞租賃標的物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

9.3乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、甲方權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃標的物。

10.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃標的物的使用情況報告。

10.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行租賃標的物的維修和保養(yǎng)。

十一、乙方違約及限制條款

11.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

11.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

11.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置租賃標的物。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他有關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，通過第三方擔保，確保乙方履約，降低甲方風險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃標的物得到妥善使用。

2.通過嚴格的權(quán)利條款和違約責任，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意委托丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，提供包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等綜合服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當月的租賃費用。

四、第三方服務(wù)條款

4.1乙方委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)維修；

（2）清潔；

（3）安保；

（4）綠化；

（5）其他必要的服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供符合行業(yè)標準的服務(wù)。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

5.3乙方有權(quán)要求丙方進行服務(wù)調(diào)整或改進。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。

6.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷服務(wù)。

6.3丙方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合乙方使用需求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

7.2甲方不得無故提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動和丙方提供的服務(wù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行調(diào)解，或直接向丙方提出索賠。

9.3甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他有關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：___________________