陰陽(yáng)合同范例論文

陰陽(yáng)合同范例論文第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.房屋的權(quán)屬證明、房屋性質(zhì)、建筑面積、土地使用權(quán)證等附件詳見(jiàn)附件一。

二、合同價(jià)格

1.雙方同意房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方支付首付款后，剩余款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施齊全、完好，并符合合同約定。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋交付完成。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋性質(zhì)證明

3.建筑面積證明

4.土地使用權(quán)證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋中介服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立本合同，以共同遵守：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.房屋的權(quán)屬證明、房屋性質(zhì)、建筑面積、土地使用權(quán)證等附件詳見(jiàn)附件一。

二、合同價(jià)格

1.雙方同意房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。

三、中介服務(wù)

1.丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣的相關(guān)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方支付首付款后，剩余款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施齊全、完好，并符合合同約定。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋交付完成。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的絕對(duì)所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、處分房屋。

2.甲方在房屋過(guò)戶前，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)丙方提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方擅自使用、處分房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份存檔，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋性質(zhì)證明

3.建筑面積證明

4.土地使用權(quán)證

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保交易安全、順利地進(jìn)行。丙方通過(guò)提供市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合等服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有房屋的所有權(quán)和處分權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，保障自身在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出售者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)。鑒于乙方有意購(gòu)買甲方的房屋，丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立本合同，以共同遵守：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.房屋的權(quán)屬證明、房屋性質(zhì)、建筑面積、土地使用權(quán)證等附件詳見(jiàn)附件一。

二、房屋評(píng)估

1.丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。

2.丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。

三、合同價(jià)格

1.房屋的成交價(jià)格以丁方評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方支付首付款后，剩余款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施齊全、完好，并符合合同約定。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋交付完成。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的購(gòu)買權(quán)，甲方在未收到全部房款前，不得擅自變更房屋的用途或出售給他人。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄和相關(guān)證明文件。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞房屋存在的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，否則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保留一份存檔，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋性質(zhì)證明

3.建筑面積證明

4.土地使用權(quán)證

5.房屋評(píng)估報(bào)告

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保在房屋購(gòu)買過(guò)程中自身