生態(tài)住宅合同

生態(tài)住宅合同合同編號(hào)：__________生態(tài)住宅合同（此頁(yè)為封面，請(qǐng)勿填寫任何內(nèi)容）甲方地址：乙方地址：鑒于甲方擁有生態(tài)住宅的相關(guān)技術(shù)及資源，愿意與乙方合作開展生態(tài)住宅項(xiàng)目的建設(shè)及銷售；鑒于乙方愿意投資建設(shè)及銷售生態(tài)住宅項(xiàng)目，并接受甲方的技術(shù)及資源；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：__________生態(tài)住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供生態(tài)住宅的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)；2.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的申報(bào)、審批及驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；2.4乙方按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓3.1甲方將生態(tài)住宅的相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、運(yùn)營(yíng)管理等方面的資料；3.2乙方在合作期間及合作期滿后五年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.3甲方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方具備生態(tài)住宅的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)能力。第四條投資回報(bào)4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，投資回報(bào)期為__________年；4.2乙方按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；4.3項(xiàng)目完成后，乙方負(fù)責(zé)銷售及運(yùn)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；4.4乙方按照約定向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等費(fèi)用。第五條合作期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為__________年；5.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按照約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；6.3乙方未按照約定支付投資及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（此頁(yè)為尾頁(yè)，請(qǐng)勿填寫任何內(nèi)容）一、附件列表：1.甲方提供的生態(tài)住宅技術(shù)資料2.乙方投資計(jì)劃及預(yù)算3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.施工工藝及施工規(guī)范5.運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)6.技術(shù)培訓(xùn)資料7.市場(chǎng)推廣方案8.投資回報(bào)分析報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未按照約定支付投資及費(fèi)用，影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.乙方未按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批及驗(yàn)收。5.乙方在合作期限內(nèi)將甲方技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)住宅：指在設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展理念的住宅。2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓：指甲方將生態(tài)住宅的相關(guān)技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方具備建設(shè)和運(yùn)營(yíng)能力。3.投資回報(bào)期：指乙方完成項(xiàng)目投資后，預(yù)計(jì)回收投資及獲得利潤(rùn)的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)支持不足：甲方應(yīng)增加技術(shù)支持人員，定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.投資不足：乙方應(yīng)確保資金充足，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度按時(shí)支付投資及費(fèi)用。3.項(xiàng)目質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行建設(shè)，甲方加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。4.審批手續(xù)延誤：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)助乙方順利辦理審批手續(xù)。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓違規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得將甲方技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有生態(tài)住宅技術(shù)及資源，希望與其他企業(yè)合作