2024年度甲方對(duì)廠房的使用限制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方對(duì)廠房的使用限制。本合同目錄一覽第一條廠房使用范圍1.1甲方可以使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。1.2甲方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二條廠房使用時(shí)間2.1甲方可以在2024年度內(nèi)使用廠房。2.2甲方使用廠房的時(shí)間為每天8:00至18:00。第三條廠房使用條件3.1甲方需按照廠房的使用規(guī)定進(jìn)行操作。3.2甲方不得損壞廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第四條廠房維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施或設(shè)備損壞時(shí)立即進(jìn)行修復(fù)。第五條安全生產(chǎn)5.1甲方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練。第六條環(huán)境保護(hù)6.1甲方必須遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。6.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于廠房保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)和人員保險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行商定。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止必須經(jīng)過(guò)雙方的書面同意。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付廠房使用費(fèi)用。13.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)提供符合約定條件的廠房。14.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。第一部分：合同如下：第一條廠房使用范圍1.1甲方可以使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于制造、加工、裝配、實(shí)驗(yàn)、儲(chǔ)存和運(yùn)輸產(chǎn)品。1.2甲方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于舉辦娛樂、文化、體育等活動(dòng)，以及從事違法活動(dòng)。1.3甲方使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)的安全。第二條廠房使用時(shí)間2.1甲方可以在2024年度內(nèi)使用廠房，使用時(shí)間為每天8:00至18:00。2.2如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。第三條廠房使用條件3.1甲方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守廠房的使用規(guī)定，包括但不限于維護(hù)廠房設(shè)施和設(shè)備的完好，保持廠房衛(wèi)生。3.2甲方不得損壞廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因生產(chǎn)需要對(duì)廠房設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第四條廠房維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施或設(shè)備損壞時(shí)立即進(jìn)行修復(fù)，如無(wú)法自行修復(fù)，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行修復(fù)。第五條安全生產(chǎn)5.1甲方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)活動(dòng)的安全。5.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第六條環(huán)境保護(hù)6.1甲方必須遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保部門的要求，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理，確保廢棄物處理符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于廠房保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)和人員保險(xiǎn)，確保甲方在發(fā)生意外情況時(shí)能得到相應(yīng)的賠償。7.2甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買。如甲方未能提供保險(xiǎn)單據(jù)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行商定。8.2如甲方未按照約定時(shí)間支付廠房使用費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供廠房或解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按照約定提供廠房或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止必須經(jīng)過(guò)雙方的書面同意。10.3合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用廠房，并按照乙方的要求搬離廠房。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3雙方如因履行合同需要向第三方披露相關(guān)信息，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付廠房使用費(fèi)用。13.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.3甲方應(yīng)按照約定使用廠房，并確保生產(chǎn)活動(dòng)的安全。第十四條乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)提供符合約定條件的廠房。14.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。14.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)維護(hù)廠房的完好，確保廠房設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤穆男邪l(fā)生爭(zhēng)議或受到影響。第二條第三方介入的處理2.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失的擴(kuò)大。2.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案，維護(hù)本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未履行其對(duì)甲乙雙方的承諾，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不受限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2第三方如與甲方、乙方有合同關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利，并承擔(dān)因第三方違約所產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況。6.2甲方、乙方應(yīng)提供必要的文件和證據(jù)，以便對(duì)方采取相應(yīng)的措施。第七條第三方介入的調(diào)解和仲裁7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條第三方介入的訴訟和仲裁8.1在第三方介入的訴訟和仲裁過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)給予對(duì)方必要的支持和協(xié)助。8.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的訴訟和仲裁結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。9.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的違約金11.1如第三方違反本合同，第三方應(yīng)支付違約金。11.2違約金的計(jì)算方式和金額由甲乙雙方另行商定。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與甲乙方的業(yè)務(wù)信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條第三方介入的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2第三方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十四條第三方介入的其他條款14.1如本合同未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。14.2甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房使用范圍詳細(xì)說(shuō)明附件2：廠房使用時(shí)間安排表附件3：廠房使用條件規(guī)定附件4：廠房維修與保養(yǎng)手冊(cè)附件5：安全生產(chǎn)管理制度附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：廠房設(shè)施和設(shè)備清單附件9：第三方介入情況說(shuō)明書附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同終止協(xié)議附件12：違約金計(jì)算公式附件13：保密協(xié)議附件14：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件1：廠房使用范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了廠房的使用范圍，包括廠房?jī)?nèi)各區(qū)域的用途、面積分配、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：廠房使用時(shí)間安排表本附件明確了廠房的使用時(shí)間，包括工作日和休息日的安排，以及特殊情況下使用時(shí)間的調(diào)整規(guī)定。附件3：廠房使用條件規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了廠房使用的條件，包括廠房?jī)?nèi)禁止進(jìn)行的活動(dòng)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件4：廠房維修與保養(yǎng)手冊(cè)本附件提供了廠房維修與保養(yǎng)的詳細(xì)指南，包括各類設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)流程、周期和要求。附件5：安全生產(chǎn)管理制度本附件闡述了安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件詳細(xì)介紹了環(huán)境保護(hù)措施方案，包括廢棄物處理、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為甲乙雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件8：廠房設(shè)施和設(shè)備清單本附件列出了廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件9：第三方介入情況說(shuō)明書本附件詳細(xì)描述了第三方介入的情況，包括第三方的身份、介入的原因和可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。附件10：合同變更協(xié)議本附件明確了合同變更的內(nèi)容、程序和雙方的責(zé)任。附件11：合同終止協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同終止的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件12：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算方法。附件13：保密協(xié)議本附件明確了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件14：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付廠房使用費(fèi)用。2.甲方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.甲方損壞廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.乙方未按照約定提供廠房。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付廠房使用費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供廠房或解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方損壞廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定提供廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定時(shí)間支付廠房使用費(fèi)用，如延遲支付10天，乙方有權(quán)延遲提供廠房10天，并要求甲方支付違約金1000元。2.甲方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如舉辦娛樂活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)5000元的違約金。3.甲方損壞廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如損壞一臺(tái)價(jià)值10萬(wàn)元的設(shè)備，甲方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.乙方未按照約定提供廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)10000元的違約金。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失30萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償30萬(wàn)元。全文完。2024年度甲方對(duì)廠房的使用限制。1本合同目錄一覽第一條廠房使用限制概述1.1甲方對(duì)廠房的占用范圍1.2廠房使用目的限定1.3廠房?jī)?nèi)禁止行為的規(guī)范第二條廠房使用時(shí)間限制2.1甲方使用廠房的起始日期2.2甲方使用廠房的終止日期2.3使用時(shí)間調(diào)整的條件與程序第三條廠房使用性質(zhì)限制3.1甲方使用廠房的性質(zhì)界定3.2廠房用途變更的申請(qǐng)程序3.3用途變更的審批主體第四條廠房設(shè)施與設(shè)備使用限制4.1甲方使用廠房?jī)?nèi)設(shè)施的范圍4.2設(shè)施使用的規(guī)范與維護(hù)責(zé)任4.3禁止擅自改造或移除設(shè)施第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.1甲方遵守的國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保設(shè)施的配置與使用要求5.3事故應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施第六條甲方人員管理6.1甲方員工的人事管理責(zé)任6.2訪客管理規(guī)范6.3甲方人員的行為規(guī)范第七條甲方費(fèi)用支付7.1廠房使用費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付的期限與方式7.3費(fèi)用拖欠的處理措施第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的后果8.2違約金的計(jì)算方式8.3違約與索賠的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件與后續(xù)事宜第十一條保密條款11.1保密信息的界定11.2保密義務(wù)的履行11.3泄密的責(zé)任與處理第十二條輔助條款12.1甲方應(yīng)提供的支持與服務(wù)12.2乙方提供的支持與服務(wù)12.3第三方服務(wù)提供商的選擇第十三條InspectionandAudit13.1廠房使用的監(jiān)督檢查13.2甲方應(yīng)配合的檢查工作13.3檢查結(jié)果的處理與整改第十四條Miscellaneous14.1合同的完整性與互斥性14.2甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的限制14.3合同的修改與附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條廠房使用限制概述1.1甲方對(duì)廠房的占用范圍甲方有權(quán)占用并使用位于【具體地址】的廠房，占用范圍包括但不限于廠房主體建筑、附屬設(shè)施及配套用地。廠房?jī)?nèi)部分區(qū)域如有特殊用途，需按照相關(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行使用。1.2廠房使用目的限定甲方使用廠房的目的僅限于【具體業(yè)務(wù)或用途】，不得進(jìn)行與該目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。如甲方需改變使用目的，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并取得乙方的書面同意。1.3廠房?jī)?nèi)禁止行為的規(guī)范（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）涉及國(guó)家安全、環(huán)保、消防等領(lǐng)域的違規(guī)行為；（3）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）在廠房?jī)?nèi)儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害物品；（5）其他影響廠房安全、正常使用的行為。第二條廠房使用時(shí)間限制2.1甲方使用廠房的起始日期甲方自【起始日期】起開始使用廠房，使用期限為【使用年限】。2.2甲方使用廠房的終止日期甲方使用廠房的終止日期為【終止日期】。如因特殊情況需延長(zhǎng)使用期限，甲方應(yīng)至少提前【提前通知期限】個(gè)月向乙方提出延長(zhǎng)申請(qǐng)，并取得乙方的書面同意。2.3使用時(shí)間調(diào)整的條件與程序如甲方需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明調(diào)整的原因和期限。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的【審批期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。第三條廠房使用性質(zhì)限制3.1甲方使用廠房的性質(zhì)界定甲方使用廠房的性質(zhì)為【具體業(yè)務(wù)或用途】。如甲方需改變使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方提出申請(qǐng)，并取得乙方的書面同意。3.2廠房用途變更的申請(qǐng)程序如甲方需變更廠房用途，應(yīng)向乙方提交書面申請(qǐng)，包括變更后的用途、可能產(chǎn)生的影響及應(yīng)對(duì)措施等。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的【審批期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)廠房用途進(jìn)行變更。3.3用途變更的審批主體廠房用途變更的審批主體為乙方。乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策以及合同約定，對(duì)甲方提出的用途變更申請(qǐng)進(jìn)行審批。第四條廠房設(shè)施與設(shè)備使用限制4.1甲方使用廠房?jī)?nèi)設(shè)施的范圍甲方有權(quán)使用廠房?jī)?nèi)的【列出具體設(shè)施名稱】，但不得涉及設(shè)施的改動(dòng)、拆卸或損壞。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2設(shè)施使用的規(guī)范與維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照設(shè)施的使用說(shuō)明和操作規(guī)程進(jìn)行使用，并承擔(dān)設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3禁止擅自改造或移除設(shè)施甲方不得擅自改造或移除廠房?jī)?nèi)的設(shè)施。如甲方確需進(jìn)行改造或移除，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意的改造或移除行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的后果甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失及支付逾期費(fèi)用等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失確定。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。8.3違約與索賠的程序甲方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)立即書面通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)在收到通知后的【答復(fù)期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。如乙方認(rèn)為甲方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定雙方約定選定【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止的條件與后續(xù)事宜合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解散、破產(chǎn)或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的界定保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他雙方約定的信息。11.2保密義務(wù)的履行雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或公開。11.3泄密的責(zé)任與處理如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額根據(jù)泄密所造成的實(shí)際損失確定。第十二條輔助條款12.1甲方應(yīng)提供的支持與服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持，協(xié)助乙方了解廠房的使用情況，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。12.2乙方提供的支持與服務(wù)乙方應(yīng)提供廠房相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，確保廠房的正常使用。12.3第三方服務(wù)提供商的選擇雙方同意，如有第三方服務(wù)需求，可由雙方協(xié)商選擇合適的服務(wù)提供商。第十三條InspectionandAudit13.1廠房使用的監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。13.2甲方應(yīng)配合的檢查工作乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的便利條件。13.3檢查結(jié)果的處理與整改如監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條Miscellaneous14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的限制甲方未經(jīng)乙方同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的修改與附件說(shuō)明本合同的修改和附件應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方之間提供服務(wù)、參與合作或具有利害關(guān)系。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃代理等；（2）專業(yè)咨詢方，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等；（3）技術(shù)服務(wù)提供方，如網(wǎng)絡(luò)、通信服務(wù)等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院決定。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格或能力；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于非因第三方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方賠償限額如第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過(guò)【賠償限額】。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方介入的終止與后續(xù)事宜6.1第三方介入終止第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同到期，第三方服務(wù)結(jié)束；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因違約行為被解除合同；6.2第三方介入終止后的后續(xù)事宜第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理后續(xù)事宜。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約行為第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失及支付逾期費(fèi)用等。7.2第三方違約處理的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。第八條第三方介入與合同變更、解除8.1第三方介入與合同變更第三方介入不影響甲乙雙方依法變更合同的權(quán)利。如合同變更涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入與合同解除第三方介入不影響甲乙雙方依法解除合同的權(quán)利。如合同解除涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入與保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方泄露或公開。9.2第三方保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)保密信息，防止信息泄露。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。10.2第三方作為爭(zhēng)議第三方處理如第三方作為爭(zhēng)議的一方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入的附件本合同附件對(duì)第三方介入的詳細(xì)事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改和附件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效的條件本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房使用范圍及占用示意圖附件二：廠房使用目的限定說(shuō)明附件三：廠房?jī)?nèi)禁止行為規(guī)范附件四：廠房使用時(shí)間限制說(shuō)明附件五：廠房使用性質(zhì)限制說(shuō)明附件六：廠房設(shè)施與設(shè)備使用限制說(shuō)明附件七：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求說(shuō)明附件八：甲方人員管理規(guī)范附件九：甲方費(fèi)用支付說(shuō)明附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十一：爭(zhēng)議解決方式及程序說(shuō)明附件十二：合同變更、解除及終止程序說(shuō)明附件十三：保密信息保護(hù)協(xié)議附件十四：第三方介入程序及條件說(shuō)明附件十五：第三方職責(zé)與義務(wù)說(shuō)明附件十六：第三方責(zé)任限額說(shuō)明附件十七：第三方介入終止及后續(xù)事宜說(shuō)明附件十八：第三方違約處理及程序說(shuō)明附件十九：第三方介入與合同變更、解除說(shuō)明附件二十：第三方介入與保密義務(wù)說(shuō)明附件二十一：附件修改及補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定使用廠房甲方未按照合同約定的使用目的或范圍使用廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.2未按時(shí)支付費(fèi)用甲方未按照合同約定的時(shí)間支付廠房使用費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。1.3擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。二、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未提供約定的服務(wù)或設(shè)施乙方未按照合同約定的服務(wù)或設(shè)施提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2未及時(shí)維修或維護(hù)廠房設(shè)施乙方未按照合同約定的時(shí)間及時(shí)維修或維護(hù)廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3未履行保密義務(wù)乙方未按照合同約定的保密義務(wù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未提供約定的服務(wù)第三方未按照合同約定的服務(wù)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2未履行保密義務(wù)第三方未按照合同約定的保密義務(wù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定使用廠房，例如甲方將廠房用于生產(chǎn)危險(xiǎn)化學(xué)品，而未提前通知乙方并獲得同意。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失【具體金額】元。全文完。2024年度甲方對(duì)廠房的使用限制。2本合同目錄一覽第一條廠房使用范圍1.1甲方可以使用廠房?jī)?nèi)的辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.2甲方不得使用廠房外的區(qū)域，包括但不限于戶外場(chǎng)地、停車場(chǎng)等。第二條廠房使用時(shí)間2.1甲方可以使用廠房的時(shí)間為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2甲方如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需在合同到期前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并簽訂書面ExtensionAgreement。第三條廠房使用目的3.1甲方使用廠房的目的僅限于進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。第四條廠房維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的廠房設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。4.2甲方發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施設(shè)備存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條廠房安全生產(chǎn)5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。第六條廠房環(huán)境保護(hù)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好廠房的環(huán)境保護(hù)工作。6.2甲方不得在廠房?jī)?nèi)排放有毒、有害物質(zhì)，不得污染環(huán)境。第七條廠房消防與安全7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家消防法律法規(guī)的要求，做好廠房的消防安全工作。7.2甲方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識(shí)。第八條廠房保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持廠房保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明乙方的為第一受益人。第九條廠房轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1甲方不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。第十條廠房租金與支付方式10.1甲方應(yīng)按照合同約定支付廠房租金。10.2甲方支付租金的方式為每季度支付一次，具體支付日期為合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。第十一條廠房違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.2乙方未按照合同約定提供廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條廠房爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更或終止，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條廠房使用范圍1.1甲方可以使用廠房?jī)?nèi)的辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。甲方應(yīng)合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。1.2甲方不得使用廠房外的區(qū)域，包括但不限于戶外場(chǎng)地、停車場(chǎng)等。甲方不得在廠房外進(jìn)行任何影響廠房安全、環(huán)境、形象的活動(dòng)。第二條廠房使用時(shí)間2.1甲方可以使用廠房的時(shí)間為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。如甲方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并簽訂書面ExtensionAgreement。2.2甲方使用廠房的時(shí)間不得超出合同約定的使用期限。如甲方超出使用時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三條廠房使用目的3.1甲方使用廠房的目的僅限于進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。3.2甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的法律責(zé)任。第四條廠房維護(hù)與保養(yǎng)4.2甲方發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施設(shè)備存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。如因甲方未及時(shí)通知乙方導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條廠房安全生產(chǎn)5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。5.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。如因甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條廠房環(huán)境保護(hù)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好廠房的環(huán)境保護(hù)工作。甲方應(yīng)采取有效措施，防止廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成污染。6.2甲方不得在廠房?jī)?nèi)排放有毒、有害物質(zhì)，不得污染環(huán)境。甲方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處理。第七條廠房消防與安全7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家消防法律法規(guī)的要求，做好廠房的消防安全工作。甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防演練，提高員工的消防安全意識(shí)。7.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。如因甲方未履行消防安全責(zé)任導(dǎo)致的火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條廠房保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持廠房保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋廠房及廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明乙方的為第一受益人。甲方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給乙方審查。8.3甲方未購(gòu)買或維持保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條廠房轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1甲方不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方也不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的需求，甲方應(yīng)事先取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條廠房租金與支付方式10.1甲方應(yīng)按照合同約定支付廠房租金。租金的具體金額、支付方式和支付期限在合同附件中詳細(xì)列明。10.2甲方支付租金的方式為每季度支付一次，具體支付日期為合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一條廠房違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)列明。11.2乙方未按照合同約定提供廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條廠房爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有書面約定。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的副本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的變更或終止，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何未經(jīng)雙方同意的變更或終止均無(wú)效。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的書面同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.3第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付方式17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。17.2甲方支付第三方費(fèi)用的形式、時(shí)間和方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.3甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同履行。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過(guò)失，否則第三方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。19.2第三方介入所引起