小鎮(zhèn)門面租房合同范例

小鎮(zhèn)門面租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小鎮(zhèn)門面，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的小鎮(zhèn)門面，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂之日現(xiàn)狀交付乙方使用，甲方保證租賃物權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合租賃用途。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方需于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。

3.2費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）租賃物使用的相關(guān)稅費(fèi)；

（3）租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃用途的租賃物；

（2）保證租賃物權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵；

（3）不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（4）按約定退還押金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）保持租賃物的完好，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（4）按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）逾期繳納相關(guān)稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方的身份證明復(fù)印件；

3.租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小鎮(zhèn)門面，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的小鎮(zhèn)門面，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂之日現(xiàn)狀交付乙方使用，甲方保證租賃物權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合租賃用途。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，與乙方共同經(jīng)營(yíng)租賃物，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理；

（2）監(jiān)督乙方按約定用途使用租賃物；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議；

（4）確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方權(quán)益：

（1）租賃物在租賃期限內(nèi)的所有權(quán)；

（2）租金收益；

（3）租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)；

（3）租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回租賃物。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等；

（2）擅自改變租賃物用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；

（3）逾期繳納相關(guān)稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押；

（2）租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方的經(jīng)營(yíng)提供支持。

8.2第三方的責(zé)任和義務(wù)，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全和穩(wěn)定，維護(hù)自身的利益。

附件：

1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)餐飲店鋪，丙方作為乙方餐飲品牌的合作方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)物業(yè)，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂之日現(xiàn)狀交付乙方使用，甲方保證租賃物權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合租賃用途。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于開設(shè)餐飲店鋪，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，與乙方共同經(jīng)營(yíng)餐飲店鋪，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和宣傳；

（2）提供餐飲行業(yè)的相關(guān)咨詢和服務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保符合行業(yè)規(guī)范；

（4）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方權(quán)益：

（1）租賃物在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的自由；

（3）丙方提供的品牌支持和行業(yè)咨詢。

4.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合租賃用途的物業(yè)；

（2）在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物出現(xiàn)的故障。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、延長(zhǎng)租賃期限等；

（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和市場(chǎng)靈活性。

8.2乙方通過引入第三方丙方，獲取品牌支持和行業(yè)資源，增強(qiáng)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但主導(dǎo)地位的弱化有助于促進(jìn)雙方的和諧合作，避免不必要的糾紛。

9.2通過賦予