寫字樓停車場租用合同

寫字樓停車場租用合同合同編號(hào)：__________寫字樓停車場租用合同甲方（出租方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃范圍及車位數(shù)量1.2乙方租賃的租賃車位僅限于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用租賃車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格及車位數(shù)量。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元/個(gè)車位。3.2租賃費(fèi)用支付方式為每月__日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條停車管理規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)范等。4.2乙方應(yīng)確保所停放車輛的安全，如有車輛丟失、損壞等情況，概由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如發(fā)現(xiàn)有此類情況，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃車位。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃車位，或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.寫字樓停車場租用合同2.解除/變更合同協(xié)議書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.停車場管理規(guī)定5.租賃費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃車位，或提供的車位不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或支付方式不符合合同規(guī)定。3.乙方將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方未遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，導(dǎo)致車輛丟失、損壞等情況。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寫字樓停車場并對(duì)該停車場具有出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃停車場車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租用停車場車位的起始和終止日期。4.租賃費(fèi)用：指乙方為租用停車場車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量或位置不符合約定：雙方應(yīng)重新協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃費(fèi)用支付問題：查看銀行轉(zhuǎn)賬憑證，核實(shí)支付金額及時(shí)間，如有疑問及時(shí)溝通解決。3.停車管理規(guī)定沖突：雙方應(yīng)共同遵守停車場管理規(guī)定，如有異議，可協(xié)商修改管理規(guī)定。4.車輛丟失、損壞：乙方應(yīng)加強(qiáng)車輛安全管理，如有損失，向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題：雙方應(yīng)積極溝