房屋建筑工程居間合同

合同編號(hào)：__________房屋建筑工程居間合同甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間內(nèi)容1.1乙方作為甲方與丙方（買方/賣方）之間的居間人，促成甲方與丙方就房屋建筑工程進(jìn)行交易。1.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的買方或賣方、協(xié)商交易條件、辦理交易手續(xù)等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，積極尋找合適的丙方，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)丙方的身份、資信及購(gòu)房資格等，確保交易的合法性。2.3乙方應(yīng)保密甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，積極為甲方提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中的問(wèn)題。2.5乙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋建筑工程相關(guān)信息，包括但不限于：房屋權(quán)屬、工程進(jìn)度、交易價(jià)格等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，參與交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于：談判、簽訂合同、支付費(fèi)用等。3.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付居間報(bào)酬及實(shí)際產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條居間報(bào)酬4.2居間報(bào)酬的支付方式為：交易完成后，甲方支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方應(yīng)按時(shí)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間報(bào)酬的____%。5.2乙方違反本合同第二條的約定，泄露甲方隱私和商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同居間報(bào)酬的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的主體資格：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.居間內(nèi)容的明確：詳細(xì)描述居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，確保乙方清楚了解自己的職責(zé)和義務(wù)。3.保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，避免泄露給第三方，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.居間報(bào)酬及支付方式：明確居間報(bào)酬的費(fèi)率和支付方式，確保甲方按時(shí)支付居間報(bào)酬。5.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以便在違約情況下，雙方可以依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.居間服務(wù)：指居間方在委托方和丙方之間溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易的行為。3.保密義務(wù)：指乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密的legalobligation。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)居間代理公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)居間經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的居間服務(wù)。2.甲方為個(gè)體購(gòu)房者，乙方為個(gè)人居間代理人。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為個(gè)體購(gòu)房者，乙方應(yīng)確保甲方的購(gòu)房資格和信用狀況，提供貼心的購(gòu)房咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成購(gòu)房過(guò)程。3.房屋建筑工程涉及海外買家，乙方為跨國(guó)房地產(chǎn)居間公司。補(bǔ)充條款：鑒于房屋建筑工程涉及海外買家，乙方應(yīng)具備跨國(guó)交易的經(jīng)驗(yàn)和能力，協(xié)助處理跨國(guó)交易的法律法規(guī)、匯率兌換、稅務(wù)等問(wèn)題。4.甲方為房屋建筑工程施工方，乙方為居間介紹人。附件列表：1.房屋建筑工程相關(guān)法律法規(guī)文件2.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.