海邊租賃民房合同范例

海邊租賃民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海邊民房一處，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該民房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2押金在租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，及時清理垃圾，不得影響他人正常生活。

4.4房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

（3）乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋租賃合同附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海邊民房一處，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該民房出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)；乙方愿意承租甲方之房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：____________________），該擔(dān)保金在租賃期滿后無違約情形發(fā)生時退還丙方。

3.3丙方保證在乙方違約時，在甲方提出要求后，十日內(nèi)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

4.2甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按期退還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的滯納金。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.4乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)房屋空置期間的租金。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付違約金，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還擔(dān)保金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更可靠的保障，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方通過提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的租金收益，提高租賃合同的履約率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋租賃的順利進行，維護自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全，維護自身利益。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，提高合同履約率，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪一處，店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方之店鋪，并由丙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪租賃概況

1.1店鋪地址：__________。

1.2店鋪面積：__________平方米。

1.3店鋪用途：__________。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：____________________），該擔(dān)保金在租賃期滿后無違約情形發(fā)生時退還丙方。

3.3丙方保證在乙方違約時，在甲方提出要求后，十日內(nèi)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有店鋪的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨立經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.4乙方在租賃期間，如需對店鋪進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供店鋪或提供店鋪存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2甲方未按約定提供必要的經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪的租賃用途。

5.4甲方在租賃期滿后，不得無正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租，如乙方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付違約金，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還擔(dān)保金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身在租賃期間的合法權(quán)益，確保經(jīng)營活動的順利進行。

9.2乙方通過明確的權(quán)利條款，確保在租賃期間對店鋪的獨立使用權(quán)和經(jīng)營