2024戶外廣告墻體租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的戶外廣告墻體資源，乙方擬租賃該廣告墻體進行廣告發(fā)布，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的戶外廣告墻體出租給乙方使用。廣告墻體尺寸為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。三、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布3.1乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。3.2乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定時間發(fā)布廣告，并確保廣告設施的安全穩(wěn)定。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責廣告墻體的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告墻體設施的正常使用。4.2乙方應合理使用廣告墻體，因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修及賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應按照實際租賃天數(shù)支付租金，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法有效主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確保其合法有效。2.廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。解決辦法：乙方在發(fā)布廣告前，應自行審核廣告內(nèi)容，確保符合國家法律法規(guī)，避免發(fā)布違法違規(guī)廣告。如因乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)導致的問題，由乙方承擔全部責任。3.租賃期限、租金及支付方式等條款應明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細明確租賃期限、租金及支付方式等條款，雙方確認無歧義后簽訂合同。4.合同的變更和解除應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：任何一方提出變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并盡量協(xié)商一致。如協(xié)商不成，按照合同約定的爭議解決方式處理。5.雙方應遵守合同約定的違約責任條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方在簽訂合仔細閱讀違約責任條款，了解違約后果。如一方違約，按照合同約定的違約責任條款處理。6.確保合同簽訂地及爭議解決方式明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同簽訂地和爭議解決方式，雙方確認無異議后簽訂合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告墻體資源并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告墻體進行廣告發(fā)布的一方。3.租賃期限：指乙方租賃廣告墻體的具體時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方為使用廣告墻體而支付給甲方的費用。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。應用場合：1.適用于甲方擁有戶外廣告墻體資源，乙方需要租賃該廣告墻體進行廣告發(fā)布的情況。2.適用于雙方為廣告墻體租賃關系，并需明確租賃條款、雙方權益等場景。補充條款：1.廣告墻體使用范圍：明確廣告墻體的具體使用范圍，如是否允許懸掛橫幅、貼紙等。2.廣告更換頻率：約定乙方向甲方提出更換廣告內(nèi)容的頻率限制，以確保廣告墻體的使用效率。3.維修保養(yǎng)責任劃分：詳細規(guī)定甲方和乙方在廣告墻體維修保養(yǎng)方面的責任劃分，以及相關費用承擔。4.保險責任：約定雙方是否需要購買廣告墻體保險，以及保險費用由誰承擔。5.特殊情況處理：針對不可抗力等特殊情況，約定雙方的責任劃