2024年租賃住宅附加條款范本

合同編號：__________租賃住宅附加條款范本甲方（出租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式歸還住宅，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第三條押金3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定歸還住宅，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證住宅的基本設施正常使用，包括但不限于水電、燃氣、供暖等。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責住宅的結(jié)構(gòu)安全，確保住宅符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃住宅，不得提前解約。5.2乙方應合理使用住宅及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方不得在住宅內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方提前解約的，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應保證住宅的基本設施正常使用，包括但不限于水電、燃氣、供暖等。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責住宅的結(jié)構(gòu)安全，確保住宅符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。4.乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃住宅，不得提前解約。5.乙方應合理使用住宅及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.乙方不得在住宅內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)。7.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢財。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給守約方的金錢。7.賠償金：指因違約行為給守約方造成損失時，違約方應支付給守約方的金錢。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審判的權(quán)力。在本合同中，指有權(quán)利審理合同糾紛的法院。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時提前告知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方方可飼養(yǎng)寵物。補充條款如下：乙方飼養(yǎng)寵物不得影響住宅的其他居民，負責寵物的衛(wèi)生和噪音控制，并承擔因?qū)櫸飳е碌膿p害責任。寵物不得隨意進入公共區(qū)域，不得擾民。寵物死亡或送走時，乙方應及時通知甲方。2.房屋改造：如果乙方需要對住宅進行一定程度的改造，如裝修、加裝設施等，應在簽訂合同時提前告知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行改造。補充條款如下：乙方在進行房屋改造前，需向甲方提交詳細的改造方案，并征得甲方同意。改造過程中，乙方應確保住宅的結(jié)構(gòu)安全，并承擔由此產(chǎn)生的費用及責任。改造完成后，乙方應恢復住宅的原貌，并承擔可能給其他居民帶來的不便。3.共享空間：如果住宅有共享空間，如電梯、樓道、花園等，乙方應遵守共享空間的規(guī)章制度，愛護公共設施。補充條款如下：乙方在使用共享空間時，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害公共設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。乙方不得在共享空