景區(qū)場(chǎng)地租賃合同的注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃范圍及用途1.甲方同意將位于_______的景區(qū)場(chǎng)地_______平方米租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，但不得損害甲方合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害景區(qū)的形象和聲譽(yù)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并保障乙方的場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃范圍及用途：確保合同中明確記載租賃的場(chǎng)地范圍和乙方的具體用途，避免后期因用途不符產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和方式。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間和方式應(yīng)當(dāng)具體明確，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。4.雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、維護(hù)、管理等方面，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有景區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的出租方。2.乙方：指租賃景區(qū)場(chǎng)地的承租方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用景區(qū)場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決糾紛，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：場(chǎng)景：乙方希望在未來某個(gè)節(jié)假日期間租賃場(chǎng)地舉辦特別活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就節(jié)假日期間的租賃費(fèi)用、使用限制、特殊要求等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。2.臨時(shí)活動(dòng)變動(dòng)：場(chǎng)景：乙方因故需要提前或推遲活動(dòng)日期。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在變動(dòng)發(fā)生后及時(shí)通知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃安排，并協(xié)商是否需要變更租金。3.場(chǎng)地布置與拆除：場(chǎng)景：乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行特殊布置以適應(yīng)活動(dòng)需要，活動(dòng)結(jié)束后需拆除。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中說明布置和拆除的具體要求及時(shí)間，確保不影響甲方的正常運(yùn)營和其他租賃方使用。4.安全和保險(xiǎn)：場(chǎng)景：乙方舉辦的活動(dòng)涉及大型設(shè)備或高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保活動(dòng)符合安全規(guī)定，購買必要的保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：場(chǎng)景：乙方活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境造成影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因活動(dòng)導(dǎo)致的的環(huán)境責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：場(chǎng)景：乙方活動(dòng)需要使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、著作權(quán)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體范圍和條件，并支付相應(yīng)費(fèi)用。附