藝術(shù)品租賃解除律師函

藝術(shù)品租賃解除律師函合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就藝術(shù)品的租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條藝術(shù)品描述1.1藝術(shù)品名稱：__________1.2藝術(shù)品作者：__________1.3藝術(shù)品年代：__________1.4藝術(shù)品類型：__________1.5藝術(shù)品現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本藝術(shù)品的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如欲續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月第一天支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條交付與歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)將藝術(shù)品交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)將藝術(shù)品歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)確保藝術(shù)品完好無(wú)損。4.3如乙方逾期歸還藝術(shù)品，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_________元整/天。第五條藝術(shù)品保管5.1乙方應(yīng)妥善保管藝術(shù)品，防止藝術(shù)品遺失、損壞或被盜。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)藝術(shù)品有任何異常，應(yīng)立即通知甲方。5.3乙方不得將藝術(shù)品出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。第六條維修與保養(yǎng)6.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致藝術(shù)品損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_________元整/月。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)品所有權(quán)證明2.藝術(shù)品鑒定報(bào)告3.乙方信用證明4.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表5.藝術(shù)品歸還驗(yàn)收記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定妥善保管藝術(shù)品，造成損壞或丟失，認(rèn)定違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將藝術(shù)品出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付藝術(shù)品，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)藝術(shù)品，造成損壞，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，藝術(shù)品的所有者，負(fù)責(zé)藝術(shù)品的交付、維修與保養(yǎng)。2.承租方：指乙方，租賃藝術(shù)品的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)支付租金、妥善保管藝術(shù)品。3.租金：乙方為租賃藝術(shù)品支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：乙方租賃藝術(shù)品的期限，自交付之日起計(jì)算。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.藝術(shù)品交付延遲：甲方應(yīng)盡快交付藝術(shù)品，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.藝術(shù)品損壞或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.提前解除合同：雙方應(yīng)按約定提前通知，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)品收藏家或畫(huà)廊出租藝術(shù)品。2.文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人租賃藝術(shù)品用于展覽或個(gè)