2024年租賃餐飲合同

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃設備及場地1.1甲方同意出租的餐飲設備及場地詳見附件一。1.2乙方租賃甲方餐飲設備及場地，用于開展餐飲業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離場地，并將設備恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付相應費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證租賃設備及場地的合法性，不得侵犯他人的合法權益。4.2甲方應在租賃期內(nèi)保證餐飲設備正常運行，如設備發(fā)生故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以維修或更換。4.3甲方應配合乙方開展餐飲業(yè)務，提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用甲方提供的餐飲設備及場地。5.2乙方應按照甲方要求，合理使用餐飲設備及場地，不得損壞設備設施。5.3乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录m紛或責任，由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：餐飲設備及場地清單（此處附上設備及場地清單，具體內(nèi)容由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定）注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保雙方信息真實有效。3.租賃設備及場地：詳細列出租賃的餐飲設備及場地，包括設備名稱、數(shù)量、型號等，以避免后期糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對租賃時間有清晰的認識。5.租金及支付方式：約定租金金額和支付方式，確保租金支付的順利進行。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，以維護雙方權益。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.其他約定：包括但不限于合同的生效條件、附件等，確保合同的完整性。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決，如向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有餐飲設備及場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方餐飲設備及場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方餐飲設備及場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的過程。7.附件：指附屬于主合同的補充協(xié)議或具體清單等文件，用以補充或明確合同內(nèi)容。特殊應用場合：1.乙方為個體經(jīng)營者，希望租金能夠按季度支付，以便更好地管理資金流。3.乙方打算在租賃期間對場地進行裝修，需要甲方提供相關的支持和便利。4.甲方設備較為老舊，乙方擔心設備故障影響生意，希望甲方能夠提供更頻繁的維護服務。5.乙方計劃開展特殊活動，需要臨時增加部分設備，希望甲方能夠協(xié)助提供。附件列表：1.餐飲設備清單2.場地平面圖3.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）4.維修服務記錄5.特殊活動設備需求清單6.裝修許可證明（如有）7.乙方經(jīng)營許可證復印件針對特殊應用場合的補充條款：1.租金支付條款修改：乙方同意每季度支付租金，具體支付日期為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)。2.租金優(yōu)惠條款：鑒于甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)設備及場地，乙方同意在租賃期間，每月租金優(yōu)惠人民幣500元。3.裝修支持條款：甲方同意在乙方進行場地裝修期間，提供必要