店面出租 餐飲合同范例

店面出租餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________年

四、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

五、押金及退還

1.押金總額：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退還條件：__________

4.押金退還時間：__________

六、租賃物使用與管理

1.乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。

3.乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃物損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________年

四、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

五、第三方管理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常運營管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)備維護(hù)等。

2.第三方需遵守甲方制定的運營標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保租賃物的正常運營。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方管理工作的執(zhí)行情況，確保租賃物符合經(jīng)營要求。

2.甲方有權(quán)要求第三方定期提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報告、運營數(shù)據(jù)等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方和第三方。

4.甲方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營不善時，解除與乙方的租賃合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合第三方進(jìn)行租賃物的運營管理。

2.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的使用安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金一定比例的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃物損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患或經(jīng)營問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何與餐飲經(jīng)營無關(guān)的活動。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

十、第三方權(quán)益與責(zé)任

1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對租賃物進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。

2.第三方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)管理規(guī)定，確保租賃物的正常運營。

3.第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營方案，并提前通知甲方和乙方。

4.第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患或經(jīng)營問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)管理，提升租賃物的運營效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法經(jīng)營，維護(hù)自身利益，并通過專業(yè)管理實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌運營方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________年

四、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

五、第三方品牌運營職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的品牌形象打造和日常運營管理，包括但不限于市場推廣、顧客服務(wù)、品牌活動等。

2.第三方需遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)范，確保租賃物的品牌形象和維護(hù)。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)第三方運營策略，參與租賃物的日常運營和管理。

2.乙方有權(quán)要求第三方定期提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報告、運營數(shù)據(jù)等，以確保租賃物的經(jīng)營狀況。

3.乙方有權(quán)在第三方運營策略或經(jīng)營不善時，提出改進(jìn)建議或要求更換第三方。

4.乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物的完好無損，提供乙方和第三方必要的支持和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，按時收取租金。

3.甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行租賃物的品牌推廣和運營活動。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物的品牌形象和運營策略。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何與品牌運營無關(guān)的活動。

3.乙方不得違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金一定比例的滯納金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方未履行品牌運營職責(zé)，導(dǎo)致租賃物品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

十二、總結(jié)

乙方