工業(yè)廠房整體出售合同范例

工業(yè)廠房整體出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買標(biāo)的廠房，并愿意支付相應(yīng)的對價。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的整體出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1出賣方同意將標(biāo)的廠房的整體所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的廠房的地址：____________________。

1.3標(biāo)的廠房的面積：____________________。

1.4標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書編號：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價格支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的廠房權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2買受方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.出賣方及買受方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買標(biāo)的廠房，并愿意支付相應(yīng)的對價。

3.為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的整體出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1出賣方同意將標(biāo)的廠房的整體所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的廠房的地址：____________________。

1.3標(biāo)的廠房的面積：____________________。

1.4標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書編號：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價格支付至出賣方指定的賬戶。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，若買受方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方將無條件代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

4.3出賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方提供標(biāo)的廠房的合法使用證明。

4.5出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的廠房使用過程中，維護標(biāo)的廠房的安全與完整。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2買受方未按照本合同約定辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3買受方在使用標(biāo)的廠房過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的廠房受損或產(chǎn)生其他責(zé)任，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4買受方未經(jīng)出賣方同意，不得將標(biāo)的廠房用于非法用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義與目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了出賣方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

7.2第三方介入有助于維護交易的安全與穩(wěn)定，增強交易的信用度。

八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1甲方作為出賣方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

8.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)利與利益條款，強化了其在標(biāo)的廠房使用過程中的主導(dǎo)地位。

8.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的一處工業(yè)用地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.買受方有意購買標(biāo)的物業(yè)，但由于資金限制，需要丙方提供融資支持。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的整體出售及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1出賣方同意將標(biāo)的物業(yè)的整體所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的地址：____________________。

1.3標(biāo)的物業(yè)的面積：____________________。

1.4標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證書編號：____________________。

二、融資安排

2.1丙方同意向買受方提供融資，用于支付標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格。

2.2融資總額為人民幣____________________元整。

2.3融資期限為____________________年。

2.4融資利率為____________________，按年計算。

三、買受方的權(quán)利與利益

3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

3.2買受方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

3.3買受方在支付首期款后，有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進行使用和經(jīng)營。

3.4買受方在融資期限內(nèi)，享有標(biāo)的物業(yè)的收益權(quán)。

四、出賣方的義務(wù)與責(zé)任

4.1出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

4.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.4出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的交付符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付融資款項。

5.2丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對買受方的資金使用情況進行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)在買受方違約時，采取必要措施保護自身的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方未按期交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2買受方未按期支付融資款項的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3丙方未按期提供融資支持，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為買受方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了其在標(biāo)的物業(yè)購買及融資過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2