地?zé)衢_發(fā)挖掘租賃合同

地?zé)衢_發(fā)挖掘租賃合同合同編號(hào)：__________地?zé)衢_發(fā)挖掘租賃合同甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的地?zé)豳Y源的開采權(quán)，并擬進(jìn)行地?zé)崮艿拈_發(fā)和利用；乙方愿意租賃甲方土地進(jìn)行地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的地?zé)豳Y源挖掘租賃權(quán)。1.2乙方租賃甲方土地進(jìn)行地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)，挖掘范圍為__________。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付地?zé)嵬诰蜃赓U費(fèi)用，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3租金支付期限為每年__________月__________日前。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)的權(quán)利，不得干涉乙方的正常挖掘作業(yè)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的挖掘方案和操作規(guī)程進(jìn)行地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)，確保挖掘作業(yè)的安全和環(huán)保。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)，并按約定支付租金。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止挖掘作業(yè)，并將租賃土地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定提供挖掘土地或干涉乙方挖掘作業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)書4.地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)方案5.地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)安全評(píng)估報(bào)告6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.租金支付憑證8.挖掘作業(yè)進(jìn)度報(bào)告9.合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供挖掘土地或干涉乙方挖掘作業(yè)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定完成挖掘作業(yè)，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方挖掘作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。5.任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地?zé)豳Y源開采權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方土地進(jìn)行地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用甲方土地進(jìn)行地?zé)嵬诰蜃鳂I(yè)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.挖掘作業(yè)過程中遇到技術(shù)難題，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整挖掘方案，延長(zhǎng)租賃期限。2.甲方未按約定提供挖掘土地，導(dǎo)致乙方作業(yè)無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供土地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.挖掘作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，引發(fā)環(huán)保問題。解決辦法：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，采取相應(yīng)措施減少對(duì)環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地?zé)豳Y源開采權(quán)，需要乙方進(jìn)行挖掘作業(yè)。2.乙方具備地?zé)嵬诰蚣夹g(shù)和設(shè)備，希望