2024房屋裝修合同房主有利版

?合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1裝修方應(yīng)按雙方約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋裝修工程，包括但不限于：（1）拆改工程：根據(jù)裝修方案，拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電線路等；（2）水電工程：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和房主要求，改造水電線路，確保水電安全；（3）防水工程：做好房屋防水處理，保障房主居住安全；（4）墻面、地面、天花板的裝修：按照約定的材質(zhì)、顏色和工藝進(jìn)行施工；（5）門(mén)窗工程：更換門(mén)窗，確保房屋的隔熱、隔音、防盜等功能；（6）家具家電安裝：按照約定安裝家具和家電；（7）其他工程：包括但不限于燈具安裝、潔具安裝等。1.2裝修方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，裝修方應(yīng)提前通知房主，并協(xié)商解決。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2房主應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付裝修費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）裝修工程開(kāi)工前，房主支付裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，房主支付裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，房主支付裝修費(fèi)用的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，房主支付給裝修方。2.3裝修方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，房主按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。第三條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收3.1裝修方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.2裝修工程竣工后，房主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如房主對(duì)工程質(zhì)量有異議，裝修方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收合格證明》。第四條質(zhì)保及售后服務(wù)4.1裝修方對(duì)裝修工程提供____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2裝修方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供電話、網(wǎng)絡(luò)等多種方式的售后服務(wù)，確保房主在裝修后的居住滿意度。第五條違約責(zé)任5.1如裝修方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如房主未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日終止。甲方（房主）：______________乙方（裝修方）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益。解決辦法：如有法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)按最新法律法規(guī)執(zhí)行；如遇合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)及時(shí)修改合同內(nèi)容，確保合法有效。2.雙方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，確保合同的正常履行。解決辦法：如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.裝修方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量。解決辦法：如裝修方未按約定完成工程，房主有權(quán)要求裝修方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或追加賠償；如房主未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，裝修方有權(quán)要求房主支付滯納金或暫停施工。4.雙方應(yīng)按照約定方式支付和收取裝修費(fèi)用，確保資金安全。解決辦法：如雙方在支付、收取裝修費(fèi)用過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：如房主對(duì)工程質(zhì)量有異議，裝修方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改；如裝修方對(duì)房主的整改要求不予理會(huì)，房主有權(quán)暫停支付質(zhì)保金，并尋求法律途徑解決。6.裝修方應(yīng)提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，確保房主在裝修后的居住滿意度。解決辦法：如裝修方未按約定提供售后服務(wù)，房主有權(quán)要求裝修方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或追加賠償。7.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，尋求和解；如和解不成，應(yīng)按照約定向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（房主）：指擁有房屋所有權(quán)并計(jì)劃進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。2.乙方（裝修方）：指具備裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)房屋裝修工程的個(gè)人或單位。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、裝飾等施工活動(dòng)，以提高房屋的居住和使用價(jià)值。4.質(zhì)保期：指裝修方對(duì)裝修工程提供的保修期限，期間內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.法律途徑：指通過(guò)法律程序，如調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房主（甲方）與裝修方（乙方）之間進(jìn)行的房屋裝修工程。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋的裝修合同簽訂。3.適用于裝修工程包括但不限于拆改、水電、防水、墻面、地面、天花板、門(mén)窗、家具家電安裝等。補(bǔ)充條款：1.裝修工程范圍及具體內(nèi)容：雙方可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化裝修工程的具體范圍和內(nèi)容，作為合同附件。2.裝修設(shè)計(jì)方案：雙方可約定裝修設(shè)計(jì)方案的提供、修改及確認(rèn)流程，作為合同附件。3.裝修材料品牌及型號(hào)：雙方可約定裝修材料的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。4.工期延誤處理：雙方可約定工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理流程，作為合同附件。5.質(zhì)保金支付及退還：雙方可約定質(zhì)保金支付的時(shí)間、比例及退還條件，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決方式：雙方可約定爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式，如調(diào)解、仲裁等，作為合同附件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：房主提供的房屋所有權(quán)相關(guān)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。3.裝修材料清單：包括裝修材料的品牌、型