房屋租賃定金意向協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________房屋租賃定金意向協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4甲方出租房屋配套設(shè)施：_______（詳細(xì)列舉配套設(shè)施）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2定金支付后，乙方不履行本協(xié)議的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還定金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)出租房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。3.租金、定金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如提前解除合同、逾期支付租金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.合同中應(yīng)明確雙方聯(lián)系方式，確保在履行過程中能夠有效溝通。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，以減少訴訟成本和時(shí)間。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。3.在合同中明確約定違約金計(jì)算方式和比例，以便在違約時(shí)能夠迅速確定賠償金額。4.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：一方為了證明誠(chéng)意和履行合同的義務(wù)，提前支付給對(duì)方的一定金額的錢。2.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間互相出租房屋：在這種情況下，雙方可能是好朋友，但仍然需要明確合同條款，以避免日后因金錢問題產(chǎn)生糾紛?？梢栽诤贤性黾右粭l：如雙方在租賃期間產(chǎn)生任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，保持友誼。2.房東在國(guó)外，委托親戚朋友幫忙出租房屋：在這種情況下，房東可能無法親自了解房屋的出租情況，因此需要在合同中明確房屋的維護(hù)和檢查機(jī)制?？梢栽诤贤性黾右粭l：房東有權(quán)定期要求查看房屋，并要求乙方保持房屋的清潔和維護(hù)。3.房屋出租給年輕人，擔(dān)心房屋損壞：在這種情況下，可以在合同中增加一條關(guān)于房屋損壞的賠償條款。例如：乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.房屋出租給孕婦或老人，需要特別關(guān)注房屋的安全：在這種情況下，可以在合同中增加一條關(guān)于房屋安全的要求。例如：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施安全可靠，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取措施。5.房屋租賃期間進(jìn)行裝修：在這種情況下，需要在合同中明確裝修的相關(guān)條款，包括裝修時(shí)間、費(fèi)用、垃圾處理等。可以在合同中增加一條：乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)征得甲方同意，并支付相關(guān)費(fèi)用。裝修期間，乙方應(yīng)確保房屋安全，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.房屋租賃期間出現(xiàn)意外情況，如自然災(zāi)害：在這種情況下，需要在合