2018年北京房屋租賃合同

2018年北京房屋租賃合同a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話(huà)：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋位置：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________e.租賃用途：_______________________f.租賃期限：_______________________g.租金金額：_______________________h.租金支付方式：_______________________i.租金支付時(shí)間：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的規(guī)章制度；③甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；④甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回房屋。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)；②甲方應(yīng)提供符合租賃要求的房屋；③甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收取租金；④甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和衛(wèi)生。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；③乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)退回押金。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；②乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)遵守租賃房屋的規(guī)章制度；④乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和安全。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金；③甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；③乙方違反租賃房屋的規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同解除與終止a.合同解除條件：①雙方協(xié)商一致；②出現(xiàn)不可抗力；③一方違約，另一方提出解除。b.合同終止條件：①租賃期滿(mǎn)；②雙方協(xié)商一致；③出現(xiàn)不可抗力。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；c.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。_______