2024個人房屋出租中介合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并希望將該房屋出租給符合條件的租戶；乙方作為專業(yè)中介機構，愿意為甲方提供中介服務，介紹租戶并協(xié)助雙方達成租賃關系。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋戶型：_______________________1.4甲方出租房屋配套設施：_______________________第二條中介服務內容2.1乙方應根據甲方的要求，為其尋找合適的租戶。2.2乙方應協(xié)助甲方與租戶簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應負責協(xié)調甲方與租戶之間在租賃期間產生的各類問題。第三條中介費用3.1甲方應支付乙方的中介服務費為：_______________________元。3.2甲方支付中介服務費的方式為：_______________________。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介服務費。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_______________________個月。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定時間找到合適租戶，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費。5.3甲方未按約定時間支付中介服務費，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有者，乙方為合法注冊的中介機構。解決辦法：核實雙方的身份證明和營業(yè)執(zhí)照等相關文件。2.明確房屋的詳細信息，包括地址、面積、戶型、配套設施等，以避免后續(xù)的誤解和爭議。解決辦法：在合同中詳細描述房屋現狀，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.明確中介服務的范圍和內容，確保乙方按照約定提供服務。解決辦法：在合同中詳細列出乙方應提供的服務內容，如尋找租戶、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)調解決問題等。4.明確中介費用的金額、支付方式和時間，避免拖欠或提前支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定中介費用的金額、支付方式和時間。5.明確合同的有效期限，以及合同到期后的續(xù)約條款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的有效期限和續(xù)約條款。6.明確違約責任，以及在違約情況下的解決方式。解決辦法：在合同中詳細列出違約責任和解決方式，如違約金、解除合同等。7.明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的途徑和地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋的產權和出租權。2.中介方（乙方）：指提供房屋租賃中介服務的機構或個人。3.房屋租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方約定租賃期限、租金、用途等權利義務的合同。4.中介服務費：指乙方為甲方提供房屋租賃中介服務，甲方支付給乙方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人房屋所有者希望將房屋出租，并尋求專業(yè)中介服務的情況下。2.房屋中介機構接受委托，為房屋所有者提供出租中介服務的情況下。補充條款：1.房屋使用限制：甲方應確保房屋在租賃期間符合法律法規(guī)和租賃用途的要求，不得違反相關規(guī)定。2.維修責任：明確房屋在租賃期間出現問題時，維修責任的承擔方。3.租金支付：詳細說明租金的支付方式、時間以及逾期支付的后果。4.提前解約：雙方在合同中約定提前解約的條件和違約責任。5.房屋交付：明確房屋交付的時間、條件和標準。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.房屋現狀照片或視頻：展示房屋