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文檔簡介
拆房正規(guī)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方愿意接受甲方委托,按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,對房屋進行拆除。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1甲方同意將位于__________的房屋及附屬設施委托乙方進行拆除。
二、合同期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
三、拆除范圍及方式
3.1拆除范圍:甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及甲方指定的其他拆除項目。
3.2拆除方式:乙方按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,采用__________方式進行拆除。
四、拆除費用及支付方式
4.1拆除費用:本合同拆除費用總額為人民幣__________元整(大寫:________________________)。
4.2支付方式:
(1)甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi),向乙方支付拆除費用總額的__________%,即人民幣__________元整(大寫:________________________)。
(2)拆除工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格,乙方應在__________日內(nèi)向甲方提供拆除工程結(jié)算單,甲方應在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付剩余拆除費用。
五、雙方責任及義務
5.1甲方責任及義務:
(1)甲方應保證房屋及附屬設施權(quán)屬清晰,并承擔拆除過程中產(chǎn)生的相關稅費。
(2)甲方應提供拆除現(xiàn)場,并確保乙方在拆除過程中的人身安全。
5.2乙方責任及義務:
(1)乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,保證拆除工程的質(zhì)量和安全。
(2)乙方應按時完成拆除工程,并確保工程進度符合甲方要求。
(3)乙方應承擔拆除過程中產(chǎn)生的相關稅費。
六、違約責任
6.1如甲方未按本合同約定支付拆除費用,應向乙方支付__________的違約金。
6.2如乙方未按本合同約定完成拆除工程,應向甲方支付__________的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明材料
2.拆除工程圖紙及施工方案
3.甲方與相關部門的溝通記錄
4.乙方資質(zhì)證明材料
5.乙方相關責任保險證明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方作為專業(yè)拆除單位,愿意接受甲方委托,對房屋進行拆除。為保障甲方的權(quán)益,提高拆除工程的質(zhì)量和效率,丙方作為第三方監(jiān)理單位,同意對拆除工程進行全程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1甲方同意將位于__________的房屋及附屬設施委托乙方進行拆除。
1.2丙方同意對乙方拆除工程進行全程監(jiān)理。
二、合同期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
三、拆除范圍及方式
3.1拆除范圍:甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及甲方指定的其他拆除項目。
3.2拆除方式:乙方按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,采用__________方式進行拆除。
四、拆除費用及支付方式
4.1拆除費用:本合同拆除費用總額為人民幣__________元整(大寫:________________________)。
4.2支付方式:
(1)甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi),向乙方支付拆除費用總額的__________%,即人民幣__________元整(大寫:________________________)。
(2)拆除工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格,乙方應在__________日內(nèi)向甲方提供拆除工程結(jié)算單,甲方應在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付剩余拆除費用。
五、丙方責任及義務
5.1丙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,對拆除工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全和進度符合要求。
5.2丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告,對拆除工程進行評估,并提出改進意見。
六、甲方權(quán)利及義務
6.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行拆除工作,并對拆除工程的質(zhì)量、安全和進度進行監(jiān)督。
(2)甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進行監(jiān)理工作,確保監(jiān)理質(zhì)量。
(3)甲方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實際情況調(diào)整拆除工程的范圍、方式及費用。
6.2甲方義務:
(1)甲方應提供拆除現(xiàn)場,并確保乙方和丙方在拆除過程中的人身安全。
(2)甲方應配合乙方和丙方進行拆除工程的相關工作,如提供相關證明材料等。
七、乙方責任及義務
7.1乙方責任:
(1)乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,保證拆除工程的質(zhì)量、安全和進度。
(2)乙方應按時完成拆除工程,并確保工程進度符合甲方要求。
(3)乙方應承擔拆除過程中產(chǎn)生的相關稅費。
7.2乙方義務:
(1)乙方應按照合同約定進行拆除工作,并確保工程質(zhì)量和安全。
(2)乙方應積極配合丙方進行監(jiān)理工作,接受丙方的監(jiān)督和檢查。
八、違約責任及限制條款
8.1乙方違約責任:
(1)如乙方未按合同約定完成拆除工程,應向甲方支付__________的違約金。
(2)如乙方在拆除過程中出現(xiàn)安全事故,應承擔相應的法律責任。
8.2乙方限制條款:
(1)乙方不得將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。
(2)乙方不得在拆除過程中,擅自改變拆除工程的范圍、方式及費用。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明材料
2.拆除工程圖紙及施工方案
3.甲方與相關部門的溝通記錄
4.乙方資質(zhì)證明材料
5.丙方資質(zhì)證明材料
6.乙方相關責任保險證明
7.丙方相關責任保險證明
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:丙方作為第三方監(jiān)理單位,對拆除工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和安全,維護甲方的合法權(quán)益。
2.提高工程效率:丙方通過專業(yè)監(jiān)理,對拆除工程進行監(jiān)督和指導,提高工程進度和效率。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保工程順利進行:甲方作為委托方,有權(quán)對拆除工程進行監(jiān)督和調(diào)整,確保工程按計劃進行。
2.最大化甲方利益:甲方通過主導合同,能夠更好地維護自身權(quán)益,確保拆除工程達到預期效果,實現(xiàn)最大化利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于乙方具備專業(yè)的拆除技術(shù)和資質(zhì),愿意接受甲方委托,對位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)進行拆除。為保障拆除工程的安全、高效和質(zhì)量,丙方作為第三方監(jiān)理單位,同意對拆除工程進行全程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1乙方同意接受甲方委托,對房屋進行拆除。
1.2丙方同意對乙方拆除工程進行全程監(jiān)理。
二、合同期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
三、拆除范圍及方式
3.1拆除范圍:房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及甲方指定的其他拆除項目。
3.2拆除方式:乙方按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,采用__________方式進行拆除。
四、拆除費用及支付方式
4.1拆除費用:本合同拆除費用總額為人民幣__________元整(大寫:________________________)。
4.2支付方式:
(1)甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi),向乙方支付拆除費用總額的__________%,即人民幣__________元整(大寫:________________________)。
(2)拆除工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格,乙方應在__________日內(nèi)向甲方提供拆除工程結(jié)算單,甲方應在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付剩余拆除費用。
五、丙方責任及義務
5.1丙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,對拆除工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全和進度符合要求。
5.2丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告,對拆除工程進行評估,并提出改進意見。
六、乙方權(quán)利及義務
6.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用,并保證支付及時。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供拆除現(xiàn)場,并確?,F(xiàn)場安全。
(3)乙方有權(quán)根據(jù)拆除工程的具體情況,提出合理的工程變更建議。
6.2乙方義務:
(1)乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,保證拆除工程的質(zhì)量、安全和進度。
(2)乙方應按時完成拆除工程,并確保工程進度符合甲方要求。
(3)乙方應配合丙方進行監(jiān)理工作,接受丙方的監(jiān)督和檢查。
七、甲方責任及義務
7.1甲方責任:
(1)甲方應按照合同約定支付拆除費用,并保證支付及時。
(2)甲方應提供拆除現(xiàn)場,并確?,F(xiàn)場安全,配合乙方進行拆除工作。
(3)甲方應按照乙方要求,及時提供相關證明材料和工程變更的審批。
7.2甲方義務:
(1)甲方應按照合同約定,按時向乙方支付拆除費用。
(2)甲方應配合乙方完成拆除工程,確保工程順利進行。
八、違約責任及限制條款
8.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按合同約定支付拆除費用,應向乙方支付__________的違約金。
(2)如甲方未及時提供拆除現(xiàn)場或提供的安全措施不符合要求,導致乙方施工受阻或安全事故,甲方應承擔相應責任。
8.2甲方限制條款:
(1)甲方不得擅自改變拆除工程的范圍、方式及費用。
(2)甲方不得在乙方施工期間,要求乙方進行與合同無關的工作。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明材料
2.拆除工程圖紙及施工方案
3.甲方與相關部門的溝通記錄
4.乙方資質(zhì)證明材料
5.丙方資質(zhì)證明材料
6.乙方相關責任保險證明
7.丙方相關責任保險證明
乙方為主導的目的和意義
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