2024年度電網(wǎng)工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電網(wǎng)工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人1.2被拆遷人第二條拆遷工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3拆遷范圍2.4拆遷期限第三條補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方式第四條補(bǔ)償款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件第五條拆遷安置5.1安置地點(diǎn)5.2安置房屋面積5.3安置房屋交付時(shí)間第六條搬遷補(bǔ)助6.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間第七條拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)限第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任8.2被拆遷人違約責(zé)任第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2補(bǔ)充條款第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)電網(wǎng)工程拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。1.2被拆遷人：指電網(wǎng)工程拆遷范圍內(nèi)受拆遷影響的法人、其他組織或自然人。第二條拆遷工程概況2.1工程名稱：2024年度電網(wǎng)工程2.2工程地點(diǎn)：具體位置見(jiàn)附件一2.3拆遷范圍：具體范圍見(jiàn)附件一2.4拆遷期限：按照附件一約定的期限進(jìn)行拆遷。第三條補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍：包括被拆遷人的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償計(jì)算方式：拆遷人應(yīng)根據(jù)實(shí)際拆遷情況，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款項(xiàng)，并支付給被拆遷人。第四條補(bǔ)償款項(xiàng)支付4.1支付方式：補(bǔ)償款項(xiàng)可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付給被拆遷人。4.2支付時(shí)間：拆遷人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款項(xiàng)，其余款項(xiàng)按照拆遷進(jìn)度支付。4.3支付條件：被拆遷人應(yīng)按照本協(xié)議約定完成拆遷，并移交拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。第五條拆遷安置5.1安置地點(diǎn)：具體安置地點(diǎn)見(jiàn)附件三。5.2安置房屋面積：按照附件四的規(guī)定提供安置房屋，安置房屋的面積應(yīng)滿足被拆遷人的合理需求。5.3安置房屋交付時(shí)間：安置房屋應(yīng)在拆遷完成后3個(gè)月內(nèi)交付給被拆遷人。第六條搬遷補(bǔ)助6.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按照附件五的規(guī)定給予搬遷補(bǔ)助。6.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間：搬遷補(bǔ)助應(yīng)在被拆遷人完成搬遷后30日內(nèi)支付給被拆遷人。第七條拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方均同意通過(guò)訴訟解決。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任：拆遷人未按照本協(xié)議約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的1%。8.2被拆遷人違約責(zé)任：被拆遷人未按照本協(xié)議約定履行拆遷安置義務(wù)的，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的1%。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：本協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）雙方按照約定完成拆遷補(bǔ)償和安置工作；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)和解除協(xié)議后兩年內(nèi)。10.3違約泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款：附件六為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案：雙方應(yīng)將本協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十四條附件14.1附件清單：附件一為本協(xié)議的拆遷工程概況，附件二為本協(xié)議的補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)，附件三為本協(xié)議的安置地點(diǎn)，附件四為本協(xié)議的安置房屋面積，附件五為本協(xié)議的搬遷補(bǔ)助，附件六為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、協(xié)助或參與補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、安置房屋開(kāi)發(fā)商等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同有關(guān)的信息。第三條第三方介入的額外條款和說(shuō)明3.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.2說(shuō)明：第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算：如因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。5.2劃分說(shuō)明：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責(zé)，任何一方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。6.2第三方終止：如甲乙雙方同意終止第三方的服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為甲乙雙方均同意通過(guò)訴訟解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止后兩年內(nèi)。8.3違約泄露責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：第三方介入的服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款：附件七為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同備案：甲乙雙方應(yīng)將甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷工程概況詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括電網(wǎng)工程的名稱、地點(diǎn)、拆遷范圍和拆遷期限等基本信息。附件二：補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償范圍包括的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等，以及各類(lèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：安置地點(diǎn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確安置地點(diǎn)的名稱、地址和安置房屋的面積等詳細(xì)信息。附件四：安置房屋面積詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述安置房屋的面積、戶型、配套設(shè)施等。附件五：搬遷補(bǔ)助詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，以及其他相關(guān)補(bǔ)助事項(xiàng)。附件六：補(bǔ)充條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括本協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人違約行為：違約行為包括但不限于未按照約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)、未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未提供安置房屋等。責(zé)任認(rèn)定：拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果拆遷人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，則應(yīng)支付給被拆遷人相應(yīng)的違約金。2.被拆遷人違約行為：違約行為包括但不限于未按照約定履行拆遷安置義務(wù)、未按時(shí)搬遷、未交付拆遷范圍內(nèi)的建筑物等。責(zé)任認(rèn)定：被拆遷