2024年地皮租賃合同：標準文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮租賃合同：標準文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯系方式1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯系方式2.地皮基本情況2.1.地皮位置2.2.地皮面積2.3.土地使用權性質2.4.土地規(guī)劃用途2.5.土地權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租金調整5.1.調整原則5.2.調整頻率5.3.調整方法6.地皮使用范圍及要求6.1.使用范圍6.2.使用要求6.3.不得從事的活動7.維修及養(yǎng)護責任7.1.出租方責任7.2.租賃方責任7.3.報修及維修責任8.水電費用承擔8.1.水電費用計算方式8.2.水電費用支付方式9.保險責任9.1.出租方保險責任9.2.租賃方保險責任9.3.第三方保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金及賠償11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止后果13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決程序14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同解釋14.4.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：地產開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號2.地皮基本情況2.1.地皮位置：省市區(qū)街道號2.2.地皮面積：500平方米2.3.土地使用權性質：出讓2.4.土地規(guī)劃用途：商業(yè)2.5.土地權屬證明：詳見附件一3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長及終止條件：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過兩年。如一方違反合同約定，另一方有權終止合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二4.4.違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一天，應支付相當于一個月租金的1%作為違約金。5.租金調整5.1.調整原則：根據市場行情和物價變動情況，租金每兩年調整一次5.2.調整頻率：每兩年調整一次5.3.調整方法：以調整前的租金為基數，根據市場行情和物價變動情況，按照雙方約定的調整比例進行調整。6.地皮使用范圍及要求6.1.使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得從事與商業(yè)無關的活動6.2.使用要求：保持地皮完好，不得擅自改變地皮結構6.3.不得從事的活動：不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞公共設施等違法活動7.維修及養(yǎng)護責任7.1.出租方責任：負責地皮范圍內的公共設施、綠化等的維修和養(yǎng)護7.2.租賃方責任：負責使用過程中對地皮造成的損壞進行修復7.3.報修及維修責任：租賃方發(fā)現地皮問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后及時進行維修8.水電費用承擔8.1.水電費用計算方式：按照國家及地方規(guī)定的收費標準，以實際使用量為依據計算8.2.水電費用支付方式：租賃方每月支付水電費用，具體支付方式與租金支付方式一致9.保險責任9.1.出租方保險責任：出租方負責對地皮及其附屬設施進行財產保險，保險金額不低于地皮及附屬設施的實際價值9.2.租賃方保險責任：租賃方負責對其在使用地皮過程中產生的意外責任進行保險，保險金額不低于可能造成的最大損失9.3.第三方保險責任：如因租賃方或出租方原因導致第三方遭受損失，雙方應根據各自責任承擔相應的賠償責任10.違約責任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變地皮用途、損壞地皮設施等10.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的損失10.3.違約金及賠償：違約金為應支付款項的1%，賠償金額根據實際情況確定11.合同解除11.1.解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等11.2.解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因11.3.解除后果：合同解除后，雙方應立即停止相關權利義務，并辦理相關手續(xù)12.合同終止12.1.終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導致合同無法履行等12.2.終止程序：同合同解除程序12.3.終止后果：合同終止后，雙方應立即停止相關權利義務，并辦理相關手續(xù)13.爭議解決13.1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2.爭議解決機構：合同簽訂地人民法院13.3.爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行14.其他約定14.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同附件：包括但不限于地皮權屬證明、水電費繳納憑證等14.3.合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4.合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等，其具體定義和職責將在本條款中明確。15.2.第三方的引入：任何一方的介入第三方，均應提前書面通知另一方，并取得另一方的同意。第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權益。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列出。16.2.超出責任限額的處理：若第三方因履行本合同而產生的責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方權利與義務17.1.第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。2.第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。3.第三方有權在合同約定的范圍內，對合同履行情況進行評估和提出建議。17.2.第三方義務：1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，其職責僅限于協(xié)助甲方履行合同，對甲方不承擔直接責任。18.2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，其職責僅限于協(xié)助乙方履行合同，對乙方不承擔直接責任。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應由合同各方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2.補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1.第三方介入后，如需終止合同，應由合同各方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.2.終止協(xié)議的效力：終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3.終止協(xié)議簽訂后，合同各方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，終止合同關系。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3.訴訟過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明要求：提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證書、房產證等，證明出租方對該地皮的合法所有權。說明：此附件用于證明出租方對地皮擁有合法的權利，租賃方在簽訂合同時需核實附件的真實性。2.附件二：水電費繳納憑證要求：提供近三個月的水電費繳納憑證，證明出租方已繳納相關費用。說明：此附件用于證明出租方在租賃期間已支付水電費用，租賃方在租賃期間應承擔相應費用。3.附件三：第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的地皮價值評估報告，包括地皮的市場價值、土地用途等。說明：此附件用于確定地皮的市場價值，為租金調整提供依據。4.附件四：第三方監(jiān)理報告要求：第三方監(jiān)理機構對地皮建設、裝修等進行的監(jiān)理報告。說明：此附件用于證明地皮建設、裝修等符合合同約定，租賃方在使用過程中需遵守相關規(guī)范。5.附件五：第三方咨詢報告要求：第三方咨詢機構對地皮使用、經營等方面提供的咨詢報告。說明：此附件用于為租賃方提供地皮使用、經營等方面的建議和指導。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未在約定時間內支付租金。擅自改變地皮用途：租賃方未按合同約定使用地皮，擅自改變用途。損壞地皮設施：租賃方在使用過程中，損壞地皮附屬設施。2.責任認定標準：未按時支付租金：租賃方應支付相當于應支付租金的1%作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。擅自改變地皮用途：租賃方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。損壞地皮設施：租賃方應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：甲方向乙方租賃地皮，每月租金為10萬元。甲方未在約定時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的1%作為違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方擅自將地皮用于商業(yè)以外用途，甲方有權要求乙方停止侵權行為，恢復原狀，并賠償因此造成的損失。乙方在使用過程中損壞地皮內的照明設施，乙方應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年地皮租賃合同：標準文本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4地皮現狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金數額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用違約責任6.租賃押金6.1押金數額6.2押金退還6.3押金退還條件7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決規(guī)則10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：地皮位置圖13.2附件二：租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署方式第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯系方式：_______2.地皮基本情況2.1地皮位置：_______2.2地皮面積：_______平方米2.3地皮用途：_______2.4地皮現狀：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金數額：每月人民幣_______元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期付款違約責任：_______5.使用范圍及限制5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3違規(guī)使用違約責任：_______6.租賃押金6.1押金數額：人民幣_______元6.2押金退還：_______6.3押金退還條件：_______7.費用承擔7.1水電費：由_______方承擔7.2物業(yè)管理費：由_______方承擔7.3其他相關費用：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或限制；8.1.1.3承租方造成地皮損壞或環(huán)境污染；8.1.1.4出租方因不可抗力導致無法繼續(xù)出租；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定交付符合約定的地皮；8.1.2.2出租方違反合同約定的維修義務；8.1.2.3出租方單方解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3出租方依法收回地皮；8.3解除或終止合同的處理8.3.1雙方應提前_______日書面通知對方解除或終止合同；8.3.2解除或終止合同后，承租方應立即騰退地皮；8.3.3雙方應按照合同約定處理押金及未支付租金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______9.3爭議解決規(guī)則9.3.1仲裁適用中華人民共和國法律；9.3.2仲裁語言：_______10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方違規(guī)使用地皮；10.1.3承租方未按約定使用地皮；10.1.4出租方未按約定交付地皮；10.1.5出租方未按約定履行維修義務；10.2違約責任承擔10.2.1承租方應向出租方支付違約金，違約金為_______；10.2.2出租方應向承租方支付違約金，違約金為_______；10.3違約賠償10.3.1雙方應賠償對方因違約行為所造成的損失；10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.2.3出租方依法收回地皮；11.2.4出租方單方解除合同。12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務；12.1.2雙方應保證合同內容的真實性和合法性；12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：地皮位置圖13.2附件二：租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署方式：雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務、咨詢、擔保等而介入合同關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入的形式15.2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，提供中介服務的第三方機構或個人。15.2.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方機構或個人。15.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構或個人。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方介入本合同，其責任限額由雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.1.1第三方因提供錯誤信息、咨詢建議等原因導致的損失；15.3.1.2第三方因提供的中介服務、擔保服務等產生的直接損失；15.3.1.3第三方因違反合同約定而產生的違約責任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入。15.4.2第三方介入后，其權利和義務如下：15.4.2.1第三方應遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；15.4.2.2第三方應提供真實、準確的信息和咨詢服務；15.4.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5甲乙雙方的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入原因和具體職責。15.5.2甲乙雙方應約定第三方介入的期限和費用承擔方式。15.5.3甲乙雙方應約定第三方介入的保密條款，確保第三方不得泄露合同內容。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助性關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。15.6.2第三方與甲乙雙方在合同中的權利和義務應明確劃分，避免責任不清。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務，第三方不替代甲乙雙方的權利和義務。15.7第三方的責任限制15.7.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.7.2第三方的賠償責任不超過其約定的責任限額。15.7.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力等原因導致損失，不承擔賠償責任。15.8第三方的退出機制15.8.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應提前書面通知甲乙雙方。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。15.9本條款的修訂15.9.1如需對本條款進行修訂，應經甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮位置圖要求：清晰展示地皮的具體位置、面積、邊界等詳細信息。說明：作為合同附件，用于證明合同中所述地皮的具體位置和范圍。2.附件二：租賃押金收據要求：收據上應注明押金數額、收取日期、收取人等信息。說明：作為合同附件，證明雙方已繳納租賃押金，并在合同終止時用于退還押金。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于地皮產權證明、城市規(guī)劃許可、相關審批文件等。說明：作為合同附件，用于證明地皮的合法性和合規(guī)性。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應明確約定合同中未涵蓋的條款或對原有條款的補充和修改。說明：作為合同附件，用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和有效性。5.附件五：維修記錄要求：記錄地皮在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：作為合同附件，用于證明雙方履行了維修義務，并作為后續(xù)索賠的依據。6.附件六：水電費繳費憑證要求：提供水電費繳費憑證，證明租金中已包含水電費用。說明：作為合同附件，用于證明租金中已包含水電費用，避免雙方產生糾紛。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：作為合同附件，用于證明違約方已履行違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2承租方未按合同約定使用地皮；1.3出租方未按合同約定交付符合約定的地皮；1.4甲乙雙方未按合同約定履行維修義務；1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2違約責任的大小根據違約行為的嚴重程度和實際損失進行認定；2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期_______日，應支付_______%的違約金；3.2承租方違規(guī)使用地皮，造成地皮損壞，應賠償出租方_______元的損失；3.3出租方未按合同約定交付符合約定的地皮，應承擔_______元的賠償責任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行維修義務，應各自承擔_______%的維修費用；3.5第三方未按合同約定履行職責，應承擔_______元的賠償責任。全文完。2024年地皮租賃合同：標準文本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1地皮位置及面積2.2地皮使用性質3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額及支付時間5.2押金退還條件及時間6.租賃用途6.1租賃方使用地皮的范圍及用途6.2租賃方不得使用地皮的行為7.修繕與維護7.1租賃方對地皮的修繕義務7.2出租方對地皮的修繕義務8.保險8.1租賃方購買的保險種類及保險金額8.2出租方購買的保險種類及保險金額9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1違約金的計算方式13.2通知方式及送達地址14.合同附件14.1地皮租賃合同附件清單14.2相關法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4聯系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4聯系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃標的物2.1地皮位置及面積2.1.1地址：________2.1.2土地使用權證號：________2.1.3面積：________平方米2.2地皮使用性質2.2.1使用性質：________2.2.2使用年限：________年3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1起始日期：________3.1.2截止日期：________3.2租賃期限續(xù)約方式3.2.1租賃期限到期前________個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.2.2續(xù)約期限與原租賃期限相同。4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.1.1租金標準：________元/平方米/月4.1.2計算方式：________4.2租金支付時間及方式4.2.1每月______日前支付下月租金。4.2.2支付方式：________4.3逾期支付租金的違約責任4.3.1逾期支付租金______日內，按日繳納______%的滯納金。4.3.2逾期支付租金超過______日，出租方有權解除合同。5.押金及退還5.1押金金額及支付時間5.1.1押金金額：________元5.1.2支付時間：簽訂合同當日支付5.2押金退還條件及時間5.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，出租方應在______日內退還押金。5.2.2押金退還時，租賃方需提供有效身份證明及收款賬戶信息。6.租賃用途6.1租賃方使用地皮的范圍及用途6.1.1使用范圍：________6.1.2用途：________6.2租賃方不得使用地皮的行為6.2.1不得改變地皮的使用性質。6.2.2不得占用、轉讓、抵押地皮。6.2.3不得在未經出租方同意的情況下進行裝修、改造。7.修繕與維護7.1租賃方對地皮的修繕義務7.1.1租賃期內，租賃方負責地皮的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2因租賃方原因造成地皮損壞的，租賃方應負責修復或賠償。7.2出租方對地皮的修繕義務7.2.1出租方負責地皮的主體結構、基礎設施的維護和修繕。7.2.2出租方應在租賃方提出修繕需求后______日內進行修繕。8.保險8.1租賃方購買的保險種類及保險金額8.1.1租賃方應購買財產保險，保險金額為________元。8.1.2保險期限與租賃期限一致。8.2出租方購買的保險種類及保險金額8.2.1出租方應購買建筑保險，保險金額為________元。8.2.2保險期限與租賃期限一致。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。9.1.2租賃方未經出租方同意擅自改變租賃用途，應賠償出租方損失。9.1.3租賃方損壞地皮，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時提供租賃地皮，應向租賃方支付______%的違約金。9.2.2出租方擅自提高租金，應退還多收部分，并支付______%的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方未按時提供租賃地皮，租賃方有權解除合同。10.1.3租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2合同解除后，租賃方應立即停止使用地皮，并承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：________12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2.2合同變更自簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1違約金的計算方式13.1.1違約金以實際損失為基礎計算，最高不超過合同金額的______%。13.2通知方式及送達地址13.2.1通知方式：________13.2.2送達地址：________14.合同附件14.1地皮租賃合同附件清單14.1.1出租方土地使用權證復印件14.1.2地皮租賃合同14.1.3其他相關文件14.2相關法律法規(guī)及政策文件14.2.1《中華人民共和國合同法》14.2.2《中華人民共和國土地管理法》14.2.3《中華人民共和國城市房地產管理法》14.2.4其他相關法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的賠償責任不得超過其向甲乙雙方收取的服務費用。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方介入合同關系后，其責任限于其在合同中的職責范圍。15.3.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方之間的責任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同關系。15.4.2第三方應在甲乙雙方指定的期限內，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2甲乙方應向第三方明確其在合同中的權利義務，并要求第三方遵守合同約定。16.3甲乙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并在服務協(xié)議中明確費用支付方式。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和評估。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。17.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效、公正的服務。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得